怀化双创中心（原“绿地大厦”）项目酒店租赁租金评估机构选聘，现采用公开比选方式，择优确定评估机构，承担开元发展（怀化）投资有限责任公司怀化双创中心（原“绿地大厦”）项目酒店租赁租金评估项目的评估业务。

一、项目概况及评估范围

l、招标人：开元发展（怀化）投资有限责任公司

2、所属地区：怀化市

3、项目名称：怀化双创中心（原“绿地大厦”）项目酒店租赁租金评估机构选聘

4、规模：开元大厦项目位于怀化市湖天大道与迎丰路交叉口西南角，项目总用地面积约30.5亩，净用地面积约20.63亩，总建筑面积约*****.78m2，其中地下建筑面积*****.90m2，地上建筑面积*****.88m2，计容建筑面积*****.12m2，其中商业：*****.62m2，办公：5335.29m2，LOFT公寓：3556.86m2，酒店：*****.35m2，酒店客房250间，容积率：4.48，建筑密度：43.17%；绿地率：20.86%，机动车停车位：410辆，其中地上117辆，地下停车位293辆。主要建设为五星级酒店、高端SOHO办公楼、精品商业、loft公寓于一体的城市综合体。本项目采购预算上限为：*****.00元。

5、比选内容：为怀化双创中心（原“绿地大厦”）项目酒店租赁租金评估选聘一家评估机构，该项目酒店租赁租金的评估工作。

6、评估范围：怀化双创中心（原“绿地大厦”）项目中的约*****㎡-*****平米的标准五星级精装修酒店（包括但不限于客房、大堂、餐饮、娱乐、会议、宴会、酒店公共区域、其他配套）租赁20年的年租金评估。

二、申请人资格要求及报名时间、方式

1、申请人资格要求：

①经依法登记设立，取得资产评估资质及房地产机构估价资质，并正常经营；

②《营业执照》副本（多证合一）；

③具有2名以上（含2名）评估师，且证书上记载的工作单位为供应商及近一年（2022年1月至2023年1月）社保证明材料。

④公司提供无虚假资料及恶意投诉的不良行为记录承诺。

⑤本项目不接受联合体申请。

2、报名时间、地点及方式：

?①凡有意参加评估机构选聘的申请人，由法定代表人或授权委托人（授权委托人须为评估师本人）携带本单位开具的该项目公告期内的法人身份证明书或授权委托书、身份证、相关执业证书、近一年（2022年1月至2023年1月）员工社保证明材料及营业执照副本原件，到怀化市鹤城区智慧大厦13B01办公室报名。

?②报名时间：2023年3月24日至2023年3月26日(上午9：00一12：00，下午14：00一17：0O) （节假日不休）。

③报名地点：怀化市鹤城区智慧大厦13B01办公室。

3、比选文件递交截止时间及比选地点：

申请人须在2023年3月29日下午15:00（北京时间）前将比选文件递交至怀化市鹤城区智慧大厦13B26会议室，逾期送达的申请文件将不予接受。

比选地点为：怀化市鹤城区智慧大厦13B26会议室。

4、本项目中标人需支付1600元评审费。

三、其他

1、以上所要求提供的证明材料不得弄虚作假，报名结束后，如比选人发现应选人有提供虚假资料的，一律取消其参加此次比选的资格。

2、答疑时间及比选时间见比选文件。

3、不论是否中选，代理申请文件不予退还，比选人也不承担由此次投标所产生的一切费用。

四、发布公告的方式

本次比选公告在怀化市城市建设投资有限公司门户网上发布（http://www.hhcjt.cn/）。

?五、联系方式

比选人：开元发展（怀化）投资有限责任公司

联系人：向先生186*****055

????????赵先生183*****215