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八步区城东街道片区棚户区改造项目一期物业管理服务招标公告
(招标编号：HZWY-2023-001)
项目所在地区：广西壮族自治区，贺州市，八步区
一招标条件
本八步区城东街道片区棚户区改造项目一期物业管理服务已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金512万元，招标人为贺州市贺沣农业投资有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模地块总用面积41181.88平方米约合61.7728亩，建筑占地面积9571.24平方
米，建筑密度23.24%，总建筑面积161599.68平方米，容积率3.0，绿地率30.34%，物业
服务用房442.97平方米，机动车停车位1235个，非机动车停车位2795个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)八步区城东街道片区棚户区改造项目一期物业管理服务
三投标人资格要求
(001八步区城东街道片区棚户区改造项目一期物业管理服务)的投标人资格能力要
求：3.1国内注册指按国家有关规定要求注册的，具备独立法人资格，营业执照经营范
围有物业笔理的公司或企业：并在人员管理资金等方面具有相应能力。32业绩要求：
无。3.3财务要求：无。3.4信誉要求：无。3.5项目负贵人的资格要求：项目负贵人或经
理具有3年以上物业服务企业工作经历。3.6其他主要人员要求：无。3.7本次招标不接受
联合体投标。3.8其他要求：无。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年03月24日08时30分到2023年04月14日08时59分
获取方式：地点：网上在线获取。方式：凡有意参加投标者，请于本项目招标公告
发布之时起至本项目投标截止时间前自行登录全国公共资源交易平台广西贺州
(http:/ggzy.jgswj..gxzf.gov.cn/hzggzy/)下载招标文件。售价招标文件工本费每
套300元，在递交投标文件的同时现场向招标代理机构缴纳，否则不予接受投标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年04月14日09时00分
递交方式：贺州市公共资源交易中心交易大厅贺州市鞍山西路83-1号4楼纸质文
件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年04月14日09时00分
开标地点：贺州市公共资源交易中心交易大厅贺州市鞍山西路83-1号4楼
七其他
1.招标条件
本招标项目所属八步区城东街道片区棚户区改造项目一期物业管理服务已具备招标条件，
招标人为贺州市贺沣农业投资有限公司，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
项目名称：八步区城东街道片区棚户区改造项目一期物业管理服务
项目招标编号：1H2WY-2023-001
建设地点：贺州市八步区城东街道片区桃源北路与平安东路交叉路口北面地块
建设规模地块总用面积41181.88平方米约合61.7728亩，建筑占地面积9571.24平方
米，建筑密度23.24%，总建筑面积161599.68平方米，容积率3.0，绿地率30.34%，物业
服务用房412.97平方米，机动车停车位1235个，非机动车停车位2795个。
合同估算价：项目招标时暂以0.88元/m/月作为住宅物业管理费控制价按房屋产权建筑
面积计)，最终住宅物业管理服务费以交房时，按照贺州市发改委及贺州市住建局确定的物
业服务等级四级服务载明标准执行。
招标范围：建设规模描述范围内的前期物业服务。
物业管理服务期：暂估约3年，自合同约定开始服务之日起至小区业委会成立，由业委会按
法定程序选聘的物业公司正式接管之日止。
服务质量要求：按照物业管理服务质量标准的四级服务等级标准实行目标管理。
标段划分：本项目只划分1个标段。
3.投标人资格要求
3.1国内注册指按国家有关规定要求注册的，具备独立法人资格，营业执照经营范围有
物业管理的公司或企业：并在人员管理资金等方面具有相应能力。
3.2业绩要求：无。
3.3财务要求.无。
3.4信誉要求：无。
3.5项目负责人的资格要求：项目负责人或经理具有3年以上物业服务企业工作经历。
3.6其他主要人员要求：无。
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8其他要求：无。
4.招标文件的获取
地点：网上在线获取。
方式凡有意参加投标者，请于本项目招标公告发布之时起至本项目投标截止时间前自
行登录全国公共资源交易平台广西贺州(http:/ggzy.jgswj..gxzf.gov.cn/hzggzy/)下
载招标文件。
售价招标文件工本费每套300元，在递交投标文件的同时现场向招标代理机构缴纳，否则
不予接受投标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2023年4月14日9时00分，地
点为贺州市公共资源交易中心交易大厅贺州市鞍山西路83-1号4楼。
5.2逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
5.3投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。
6.评标方式
综合评分法
7其他补充事宜
7.1投标保证金人民币：叁万元整30000.00。
投标人可以电汇转帐或者金融机构担保机构出具的保函担保等非现金形式提交投标
保证金。采用电汇转帐等形式的，投标人应于本项目投标截止时间前一个工作日将投标保
证金从投标人的账户交至以下账户。
开户名：贺州市公共资源交易中心
开户行：中国邮政储蓄银行
账号：94500901000883888802108
采用金融机构担保机构出具保函担保形式的，保蹈担保必须为无条供保函担保
保函担保有效期不得低于投标有效期。
备注供商应在转账底单空白处备注所投标项目的项目名称可以简写或项目编号。因投
标人未标注其项目名称或项目编号所导致的有可能无法判定其所投项目的作废标处理。
7.2发布公告的媒介：本次招标公告同时在中国采购与招标网广西壮族自治区招标投标公
共服务平台全国公共资源交易平台广西贺州上发布。
8.交易服务单位
贺州市公共资源交易中心
9.监督部门及电话
贺州市物业管理服务中心：联系电话：0774-5137821
10.联系方式
招标人：贺州市贺沣农业投资有限公司招标代理机构：广西盛元华工程咨询有限公司
地址贺州市桂粤湘大道208号城瑞家园3号楼12楼地址贺州市八步区星光路
256号
邮编：542899邮编：542899
联系人：刘工联系人：钟亚清
电子邮箱：/电子邮箱：syhhz2017163.com
电话：0774-5108832电话：0774-5131566
2023年3月24日
八监督部门
咨询有
本招标项目的监督部门为贺州市物业管理服务中心。
九联系方式
招标人：贺州市贺沣农业投资有限公司
专用章
8004009
(5
地址：贺州市桂粤湘大道208号城瑞家园3号楼12楼
联系人：刘工
电话：0774-5108832
电子邮件：/
招标代理机构：广西盛元华工程造价咨询有限公司
地址：贺州市八步区星光路256号
联系人：钟亚清
电话：0774-5131566
电子邮件：syhhz2017163.com
询有
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责
签名)
组
招标人或其招标代理机构：
务专用章
业盖章)
501060