新疆新华远景工程造价咨询有限公司受新疆维吾尔自治区科普杂志社 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对新疆科普杂志社关于综合服务楼对外分楼层招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：新疆科普杂志社关于综合服务楼对外分楼层招租项目

项目编号：XHYJZB-2023-0101（02）

项目联系方式：

项目联系人：郝树章 殷文杰

项目联系电话：139*****042 131*****725

采购单位联系方式：

采购单位：新疆维吾尔自治区科普杂志社

采购单位地址：乌鲁木齐市新市区北京南路8号

采购单位联系方式：魏倩158*****823 （0991-*******）

代理机构联系方式：

代理机构：新疆新华远景工程造价咨询有限公司

代理机构联系人：郝树章139*****042殷文杰131*****725

代理机构地址： 乌鲁木齐市天山区光明路100号金碧华府A座19楼

一、采购项目内容

新疆新华远景工程造价咨询有限公司受新疆维吾尔自治区科普杂志社委托对新疆科普杂志社关于综合服务楼对外分楼层招租项目进行公开竞价。

一、项目概况

1、招租人（出租人）：新疆维吾尔自治区科普杂志社

2、招租项目名称：新疆科普杂志社关于综合服务楼对外分楼层招租项目

3、项目编号：XHYJZB-2023-0101（02）

4、招租对象业务范围：用于科技（科普）类产品的展览及推广，“科技创新、科技培训、技术推广和项目孵化”的中小微型企业入驻，着力构筑高品质的众创空间服务实体，禁止经营娱乐场所，如超市、餐饮、棋牌室、KTV、酒店、会所等其它类产品。

5、项目位置：乌鲁木齐市新市区北京南路附2号临街01幢

6、招租项目：分为9个资产包，具体位置、面积、租赁期限、见下表：

说明：1、本次招租设有竞租底价。如竞价人的报价低于竞租底价，该报价无效且其竞价无效。

2、租赁期限5年，按照一年一签的方式与相关租户签订合同，招租合同期满后，如继续招租，将优先考虑原承租户。

3、承租方承担综合服务楼水、电、采暖系统分楼层维修改造费用。

4、本次招租项目可兼投兼中。

二、竞价人资格条件：

参与竞价的竞价人（承租人）须具备以下条件方可参与竞价招租：

1、竞租人为企业的，提供三证合一营业执照副本原件；竞租人为自然人的，提供有效的身份证件；

2、法定代表人竞标需提供法定代表人资格证明书，委托代理人竞标需提供法定代表人授权委托书；

3、竞租人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，竞租人须提供“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）无违法违规行为的查询纪录（提供查询结果网页截图并加盖供应商公章）<自公告发布之日起至获取竞价文件截止时间内的查询截图>；竞租人为自然人的，提供“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单的查询记录<自公告发布之日起至获取竞价文件截止时间内的查询截图>。

4、无被责令停业、无财产被接管、冻结、破产等的书面承诺。

5、不接受以联合体形式参加竞价。

三、竞价文件的获取

获取时间：2023年3月27日起至2023年3月31日每天上午10：00～13:30、下午15:30～19:00时（节假日、休息日除外）。发售方式：本项目支持网上发售电子版竞价文件或现场获取。凡有意购买文件的潜在竞价人，将上述资格要求中的资质证件加盖公章扫描件PDF上传至（xhyjzb@qq.com）邮箱进行报名（注:竞价人发送报名资料需附上项目名称（第*资产包）、项目编号、联系人、联系方式）；审核通过后的企业由招标代理发放竞价文件，联系电话：139*****042。

标书款（报名费）：100元/包。

备注：购得竞价文件者视为潜在竞价人，最终的竞价资格是由竞价小组根据竞价现场递交的纸质文件评审的结果确定。

四、现场踏勘

1、竞价人根据自身需要进行现场踏勘。

2、踏勘联系人：魏倩，联系电话：0991-*******

五、现场竞价地点及时间

1、现场竞价地点（即竞价申请文件递交地点）：乌鲁木齐市天山区光明路100号金碧华府A座19楼1903（如有变动另行通知）

2、现场竞价签到开始时间：2023年4月6日10:30时（北京时间）

竞租签到截止时间（即竞价申请文件递交截止时间）：2032年4月6日11:00时（北京时间）

现场竞价开始时间：2023年4月6日11:00时（北京时间）

备注：逾期送达的或未送达指定地点的或不符合竞价文件规定要求的竞价申请文件，招租人将不予受理。

3、竞价保证金等核验无误后进行现场竞价。

六、发布公告的媒介

本次招租公告同时在以下网站发布：中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)

二、开标时间：2023年04月06日 11:00

三、其它补充事宜

详见竞价文件要求。

四、预算金额：

预算金额：0.******0 万元（人民币）