特别
告知

公告中标的房产照片和参数信息来源于出租方提供的资料和评估报告，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。

1、本次出租的房产位于集宁区解放路173号统建楼桥东分理处，出租方已取得回迁协议，根据转让方提供的资料可知房屋面积为183.75平方米，简单装修，本次出租房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际面积为准，承租方承租后租金不因面积变化而调整。

2、标的房产状态：本次招租标的为有承租人状态，租赁期限到2023年4月5日，已签署房产拟公开招租告知承租人通知书，承租人不放弃行使优先承租权。不放弃优先承租权的原承租方应在房产招租公告期间，办理受让登记手续，并按照公告要求交纳保证金。原承租方行权方式如下：（1）原承租方与其他意向受让方同时参与网络竞价；（2）原承租方在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终受让方；如其他意向受让方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方；（4）享有优先权原承租方，按照时间优先、价格优先的原则行使优先权。

3、本次招租标的租期为3年，租期内租金不变，挂牌价为该项目1年的租金底价，最终价格以竞价成交价为准。

4、本次出租房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际面积为准，承租方承租后租金不因面积变化而调整。

5、非经出租方书面同意，承租人对外宣传展示材料，工商、税务等登记注册地址中不得带有“中国银行”、“中行”、“BOC”等字样。

6、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况（包括水、电、暖、物业、消防及与房屋使用相关的所有情况，涉及承租方经营需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理），与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。

7、本次出租的房产禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。

8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

9、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

标的勘验：公告期内提前预约

勘验联系人：祁先生

联系电话：139*****586

意向承租方资料清单.doc

承租申请书（法人）.doc

承租申请书（自然人）.doc

缴纳：金额*****.00元，截止时间2023-03-29 23:59:59，按系统提示缴纳。

保证内容：出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）被确定为承租方后未按公告约定与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金的；

（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

1、 若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后，自动转为首年租金的等额部分；

2、若竞租不成功，内蒙古产权交易中心有限责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。