上海永宇实业有限公司管理人资产处置公告

发布时间： 2023年3月24日 11:19

上海永宇实业有限公司管理人将于2023年4月10日10时至2023年4月11日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：上海永宇实业有限公司管理人，监督单位：上海铁路运输法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物

上海永宇实业有限公司（以下简称“永宇公司”）持有上海聚金金融服务有限公司（下称“标的公司”）的30%股权。起拍价：2600元，保证金：2600元，增价幅度：500元及其整数倍。

1.标的未经评估，管理人根据永宇公司债权人会议的决议确定起拍价。

2.标的公司的职工人数、经营状况不详。

3.经查询全国企业信用信息公示系统，拍卖标的截至本公告日，未有质押和查封；但是不排除拍卖标的物存在其他未公示的质押、查封等。

4.永宇公司对标的公司的出资3000万元已于2013年实缴，后续是否有抽逃出资等情形，管理人尚无法查明。竞买人参与本次拍卖视为已知悉并自愿承担相应出资瑕疵风险。买受人承担相应风险或法律责任后不得向管理人或上海永宇实业有限公司主张任何赔偿责任。

5.拍卖标的物的实际状况以现状为准，有关拍卖标的物的具体情况，请竞买人自行调查、了解和核实确认，本公告内容进攻竞买人参考。管理人、网拍平台对拍卖标的物的质量、价值等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

7.标的公司名下持有坐落于上海市黄浦区打浦路15号2601室、2602室、2603室、2605室、2606室、2607室及2608室的不动产，房屋类型为办公楼，管理人未能获得相关不动产登记资料，具体房产信息未知。根据网络公开的相关法律文书记载，前述房产上均已设有抵押，抵押金额分别为最高额4500万元和最高额2800万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式

本次拍卖不组织看样。自本公告发布之日起至2023年4月7日10时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话：177*****950（请在工作日的10点至17点拨打，其余非工作时间将可能电话无法接听）。

三、标的物已知优先购买权人

已知优先购买权人：聚金理财投资管理（上海）有限公司。

若存在其他优先购买权人且欲行使优先购买权的，应最晚于2023年4月4日17：00前联系管理人并向管理人及上拍机构提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与平台实名认证相一致），资格经管理人及上拍机构确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

本标的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

四、对上述标的物的权属有异议者，请于2023年4月4日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的也可关注本次拍卖活动的整个过程。

五、拍卖方式

（一）公告期至4月10日10时止，公告期结束后，自动进入到24小时出价倒计时；24小时出价周期内，缴纳保证金的报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

（二）竞买人需要先报名缴纳保证金，才能取得拍卖参与资格；至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。

六、拍卖余款的交纳

报名出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付参与拍卖的保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

拍卖成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。标的物竞得者应于拍卖成交之时起5个工作日内将拍卖价款的余款缴入管理人指定账户（户名：上海永宇实业有限公司管理人；账号：811*****135********；开户行：中信银行股份有限公司上海闸北支行），注明“破产案号：（2020）沪7101破41号；款项性质：拍卖成交余款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

七、移交与过户

1.拍卖成交后，买受人付清全部拍卖成交价款之日起，拍卖标的物的所有权转由买受人享有，拍卖标的物毁损、灭失等全部自然风险和法律风险由买受人承担。

2.买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：上海市静安区南京西路1717号7楼上海市君悦律师事务所）签署拍卖成交确认文件。

3.管理人未接管到拍卖标的物相关的物品或文件资料（包括但不限于股权出资协议、出资证明、股权权属资料、被持股公司印鉴和证照等），管理人不能向买受人移交拍卖标的物物品或资料。管理人与买受人签订成交拍卖确认书则视为交付完毕。

4.拍卖成交后，管理人不负责办理拍卖标的物的过户手续。拍卖标的物转让登记手续由买受人在相关主管部门自行办理，管理人提供必要的协助。拍卖物是否可以办理过户手续，竞买人应在参与竞买前自行到相关主管部门查询了解。

5.拍卖标的物已知的属性、质押、冻结等情况已经公示，买受人需自行承担拍卖标的物存在的全部权利瑕疵风险及其他未知相关风险。如果因拍卖标的物存在权利瑕疵或其他原因导致过户行为无法顺利完成的，管理人不承担任何责任。

6.如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的，管理人不承担责任。

7.拍卖成交价不包含转让时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税及其附加、印花税、契税等）等，均由买受人承担办理。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张变卖无效或向管理人、上拍机构索偿。管理人、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。

八、风险提示

1.拍卖标的物以移交时的现状为准，请竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。竞买人应自行对标的物股权的价值和各项风险进行充分考量评估。买受人承担相应风险或法律责任后不得向管理人或上海永宇实业有限公司主张任何赔偿责任。

2.竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《变卖须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如因标的公司的经营范围而对股东存在特殊要求等），竞买人应当具备规定的资格或者条件，具体资格条件由买受人自行根据相关规定或向登记机关、监管机关等咨询确认。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3.竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

4.管理人、京东网络竞价平台所作的情况说明和提供的文字材料，仅提供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次拍卖的建议，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。未尽事宜，管理人、京东网络竞价平台不承担任何责任。

5.本次网络拍卖所涉标的物权属确认为上海永宇实业有限公司所有，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。

6.为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《拍卖须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开变卖《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的拍卖须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：177*****950

京东技术咨询电话：**********

此公告在“京东网”上发布，网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html 。

上海永宇实业有限公司管理人

二〇二三年三月二十四日