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2023 年沈阳市和平区老旧小区改造工程一- 市政配套一标
段市政配套二标段市政配套三标段
招标公告
项目编号：202321010010818659
项目地址 沈阳市和平区 招标人 沈阳市和平区房产事务服务中心
项目名称 2023年沈阳市和平区老旧小区改造工 程一 项目编号 202321010010818659
资金来源及比例 其他资金 50.00%市本级预算资金50.00% 招标方式 公开招标
项目总投资 18499.17 万元 标段包数量 3
项目规模
该项目改造工程包括建筑工程结构工程给排水工程暖通工程电气工程室内装饰
工程室外配套工程等，共涉及39个小区建筑102栋总户数6252户，总建筑面积51.61
万平方米。建设内容包括小区内的房屋本体改造园区基础设施改造公共配套设施改造
和完整居住社区改造。
一标段
标段包名称 2023年沈阳市和平区老旧小区改造工 程一-市政配套一标段 标段包编号 202321010010818659002
标段包性质 依法必须招标的项目 标段包内容 施工
标段包资质 施工总承包市政公用工程市政公用工程三级(含)以上
标段包质量
要求 合格
标段包
招标范围
对沈阳市和平区和睦大院南十二纬路 3 号院南四经街 60 号院云集街 20 号院南五
经街 46 号院北八马路 57 号，柳州街 4-1 号院北七马路 42-1 号七纬路 11 号院南
四经街云集南一巷 1 号三好家园小区保安寺小区-保安寺 30 号院保安寺 28-1 号
保安寺小区保安寺 22 号保安寺小区保安寺街 24 巷 1 号保安寺小区保安寺
街 24 巷 1-2，保安寺街 24 巷 2 号保安寺小区保安寺街 24 巷 3 号保安寺小区
保安寺街 24-7 号保安寺小区保安寺街 18-1 号保安寺小区保安寺街 18-2
号保安寺小区-保安寺 4 号院保安寺 4 号保安寺小区-保安寺 8 号院保安寺街
8-1 号保安寺街 8 号保安寺小区-保安寺 30 号院保安寺街 30 号保安寺小区-
保安寺街 12-1 号小区保安寺街 12-1 号保安寺街 12-2 号保安寺街 12-3 号保安
寺小区保安寺街 26 号保安寺街 24 巷 5 号圣春巷小区保安寺街 1 甲圣春巷
小区保安寺街 1 甲 1 号圣春巷小区保安寺街 1 甲 2 号圣春巷小区保安寺街
1 号圣春巷小区圣春巷 12-2 号圣春巷 10 号圣春巷 6 号圣春巷 6-2 号圣春
巷 6-3 号进行改造施工，包括 1.小区内基础设施改造工程：道路及硬覆盖维修改造，
排水管线改造，停车位划分。 2.小区内公共设施改造是对小区内绿化照明灯具监控
门禁等进行改造，具体包括绿地，宣传栏，成品桌椅，垃圾分类亭，原有路灯改造，健身
设施，晾衣架杆，适老栏杆，彩色铺装喷漆，室外网络摄像头，停车改造，门禁系统，道
闸系统，自行车充电装置，修缮及新建自行车棚，修缮及修建小区围墙，小区出入口改造，
门卫房修缮及新建等工程。具体以签订合同为准。
投标保证金 20 万元 保证金缴纳方式 保函电汇
标段包供货
/服务开始/开工
日期
2023-05-10
标段包供货
/服务结束/竣工
日期
2023-09-30
标段包项目
经理负责人
资格条件
注册二级建造师市政公用工程(含)以上
标段包
合同估算价 2117.06 万元
标段包
文件售价 0 元
标段包
开标地点
沈阳公共资源交易中心沈阳市政府采购中心(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B
座)
二标段
标段包名称 2023年沈阳市和平区老旧小区改造工 程一-市政配套二标段 标段包编号 202321010010818659003
标段包性质 依法必须招标的项目 标段包内容 施工
标段包资质 施工总承包市政公用工程市政公用工程三级(含)以上
标段包质量
要求 合格
标段包
招标范围
对沈阳市和平区华都小区文化路 15 号院 省二建小区文化路 17 号院 文体西路一
小区进行改造施工，包括 1.小区内基础设施改造工程：道路及硬覆盖维修改造，排水管
线改造，停车位划分。 2.小区内公共设施改造是对小区内绿化照明灯具监控门禁
等进行改造，具体包括绿地，宣传栏，成品桌椅，垃圾分类亭，原有路灯改造，健身设施，
晾衣架杆，适老栏杆，彩色铺装喷漆，室外网络摄像头，停车改造，门禁系统，道闸系统，
自行车充电装置，修缮及新建自行车棚，修缮及修建小区围墙，小区出入口改造，门卫房
修缮及新建等工程。具体以签订合同为准。
投标保证金 15 万元 保证金缴纳方式 保函电汇
标段包供货
/服务开始/开工
日期
2023-05-10
标段包供货
/服务结束/竣工
日期
2023-09-30
标段包项目
经理负责人
资格条件
注册二级建造师市政公用工程(含)以上
标段包
合同估算价 1507.46 万元
标段包
文件售价 0 元
标段包
开标地点
沈阳公共资源交易中心沈阳市政府采购中心(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B
座)
三标段
标段包名称 2023年沈阳市和平区老旧小区改造工 程一-市政配套三标段 标段包编号 202321010010818659004
标段包性质 依法必须招标的项目 标段包内容 施工
标段包资质 施工总承包市政公用工程市政公用工程三级(含)以上
标段包质量 合格
要求
标段包
招标范围
对沈阳市和平区金碧花园长弘小区科苑小区华地城市花园小区省木材小区省石
化厅小区除文化路 47-1 号小区进行改造施工，包括 1.小区内基础设施改造工程：道
路及硬覆盖维修改造，排水管线改造，停车位划分。 2.小区内公共设施改造是对小区内
绿化照明灯具监控门禁等进行改造，具体包括绿地，宣传栏，成品桌椅，垃圾分类
亭，原有路灯改造，健身设施，晾衣架杆，适老栏杆，彩色铺装喷漆，室外网络摄像头，
停车改造，门禁系统，道闸系统，自行车充电装置，修缮及新建自行车棚，修缮及修建小
区围墙，小区出入口改造，门卫房修缮及新建等工程，挡土墙拆除更换。具体以签订合
同为准。
投标保证金 19 万元 保证金缴纳方式 保函电汇
标段包供货
/服务开始/开工
日期
2023-05-10
标段包供货
/服务结束/竣工
日期
2023-09-30
标段包项目
经理负责人
资格条件
注册二级建造师市政公用工程(含)以上
标段包
合同估算价 1920.64 万元
标段包
文件售价 0 元
标段包
开标地点
沈阳公共资源交易中心沈阳市政府采购中心(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B
座)
是否接受联合体
投标 不接受
联合体
投标要求 无
是否兼投 是 是否兼中 否
招标文件
获取时间
2023-03-27 08:30至
2023-04-03 16:30
招标文件获取方
式 网上获取
招标文件获取地
址
请到辽宁城乡建设招投标交易平台 http:/
/www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin 文件领取菜单资格确认并领取文件
投标文件递交截
止时间 2023-04-24 09:30
投标文件递交方
法 网上递交
递交地址 通过辽宁城乡建设招投标交易平台 http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin 网上递交
开标时间 2023-04-24 09:30 开标方式 远程开标(不见面交易)
开标方式描述 请按招标文件规定时间登录辽宁省电子招标投标交易综合服务系统不见面交易综合服务系统http://nmts.lnwlzb.com/bidopening 进行远程在线解密。
评标办法 综合评估法
发布媒介 辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网
关于保证金的
特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招
标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融
服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定
保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)各地公共资源交易中心均不得排斥任何符
合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
1. 2023年沈阳市和平区老旧小区改造工程一/二/三/四/五/六
/七施工所有标段兼投不兼中,如果投标人在多个项目中排名第一，按开标项目时间自
然顺序确定中标人。2.请各投标人自行登录辽宁城乡建设招投标交易平台领取招标文件。
投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息。3.
投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标澄清中的相关信息。投标人在投标
全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成
的一切后果，投标人自行负责。4. 投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件上传
到辽宁城乡建设招投标交易平台http:/www.lnzxzb.com/投标人指定栏目。逾期送达
的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不
予受理。5. 根据辽宁城乡建设工程招投标网：关于进一步落实招投标各方主体及从业
人员实名制的通知，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。
6.保证金金额：一标段：20万元二标段：15万元三标段：19万元。项目具体工期详见
招标文件。
监督部门 沈阳市和平区城市建设局 项目来源 辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人 徐征宇 监督部门电话 024-22855905
招标人 沈阳市和平区房产事务服务中心 邮箱 syzbych163.com
地址 沈阳市和平区砂山街98号希望大厦
联系人 朱京军 电话 024-83303033
招标代理机构 沈阳招标中心有限公司 邮箱 syzbych163.com
地址 辽宁省沈阳市和平区绥化东街 2 号
联系人 司维 电话 18602458102
招标人或其招标代理机构负责人项目负责人：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)