高仓社区十二组干海子路旁闲置旱地公开租赁（二次）。出租人为：红塔区高仓街道高仓社区居民委员会高仓十二组，云南洲晟项目管理有限公司受红塔区高仓街道高仓社区居民委员会高仓十二组的委托，本着共同发展的原则，对高仓社区十二组干海子路旁闲置旱地面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的社会各界企事业单位及社会成功人士参加公开承租竞价。

1.项目概况与范围

1.1.高仓社区十二组干海子路旁闲置旱地公开租赁（二次），出租范围为：位于干海子路旁，经测量面积119.445亩，除去有争议面积1.5亩，实有面积按整数118亩计算（具体以实际为准）。有争议的地方打围挡、标识桩，费用由承租竞价成交人承担。土地性质属于旱地。由承租方看护代管旱地旁边本组林地，面积约为300亩左右，出租方不负责所有看护代管费用。承租方承担林地管护责任，未经允许不得砍伐、损坏，如有违反应承担相关法律法规。高仓社区十二组干海子路旁闲置旱地不得用于经营存在污染、噪声、卫生等影响生态环境的行业及污染源排放达不到国家标准的行业。其他要求及规定详见竞价文件。

1.2.承租期限：共10年（2023年月日至2033年月日止）具体与签订合同之日为准。

2.承租底价：为人民币500.00元/亩/年（大写：伍佰元整/亩/年），加价幅度：每举牌一次加价为10元/亩/年或整倍数。本次承租竞价设有保留价（以一次加价为保留价），不到保留价不成交，以现场最高应价成交。1-5年每年承租价款按每亩成交价；6-10年每年承租价款按每亩成交价上浮10%.

3.承租竞价人资格要求

具备民事行为能力的法人企事业单位、自然人和其他组织均可报名参加承租竞价。承租竞价人应当单独报名参加。承租竞价人参加承租竞价时须按照出租人的要求做出承租竞价承诺。

4.报名时间：2023年03月27日至2023年03月31日每天上午8：30至11：30，下午14：00至17：30。

5.报名

自然人持本人身份证；企事业单位持营业执照副本和法人证明书；申请人委托他人代为申请的，应提交法人证明书和授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（以上资料均须提供原件及复印件），到云南洲晟项目管理有限公司[玉溪市红塔区康溪路下戴井52-2号]报名办理登记手续，并购买竞价资料，竞价资料每份工本费为500.00元。

6.承租竞价保证金：

6.1.承租竞价保证金：******.00（大写：壹拾万元整）。承租竞价成交者竞价保证金转为押金。①承租竞价成交人中途单方解除合同押金不予退还；②承租竞价成交人将标的物转租、分租给第三方押金不予退还，③承租竞价成交人租赁期间造成标的物流失押金不予退还；④承租竞价成交人租赁旱地到期，承租人必须将标的物租赁旱地完整交还出租人，出租人验收合格后方可退还承租人租赁押金；⑤并在签订合同前一次性付清第一年租金，下年度租金在本年度租赁到期时提前30天付清下年度租金。未竞得者承租竞价人的承租竞价保证金在承租竞价结束后无息退还，承租竞价成交者领取成交确认书后15日内不与出租人签订租赁合同，承租竞价保证金不予退还。注：承租竞价成交人押金合同到期后无息退还。

6.2.请承租竞价人将承租竞价保证金汇入以下账户：

开户名：云南洲晟项目管理有限公司

开户行：农行玉溪银兴支行

帐　号：240*****040******

7.踏勘安排

出租人不组织现场踏勘，承租竞价人认为有必要可自行踏勘现场。联系人：雷先生，联系电话：139*****211；联系人：方先生，联系电话：130*****954。

8.承租竞价时间、地点：

8.1.领取承租竞价人资格确认书时间：2023年04月03日下午14：30至15：00：承租竞价时间：2023年04月03日下午15：00。

8.2.地点：云南洲晟项目管理有限公司（会议室），届时请承租竞价人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）出席。

9.承租人确定：以现场价高者得的方式确定承租人。

10.发布公告的媒介

本次承租竞价公告在玉溪市人民政府网上公布，同时在高仓社区及高仓社区各小组公示栏进行公开粘贴发布招租。

11.联系方式

出租人：（盖章）代理机构：（盖章）

红塔区高仓街道高仓社区居民委员会高仓十二组云南洲晟项目管理有限公司

法定代表人或委托代理人：（签章）法定代表人或委托代理人：（签章）

联系人：雷先生、方先生、蒋先生联系人：谷师

联系电话：139*****211联系电话（传真）：0877-*******

130*****954 191*****887

135*****289

2023年03月27日