项目概况

独库夜市美食街招租项目 招标项目的潜在投标人应在邮件获取获取招标文件，并于2023年04月17日 16点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SHJS-*******

项目名称：独库夜市美食街招租项目

预算金额：0.******0 万元（人民币）

采购需求：

一、合作经营条件

克拉玛依市独山子建业房地产开发有限责任公司将对独库夜市美食街招租项目进行公开招标，在此诚挚邀请具备一定条件且有意参与竞租的单位参加。本次招租我们将本着“公开、公平、公正和诚实信用”的原则，严格按程序开展公开招标服务招标活动。请参加的单位认真阅读公开招标文件，做好相应的准备工作。

二、标的综述

1、项目概况:独库夜市位于独山子区北京路以东、南环路以南、规划一路以北。夜市东临独库大本营、独库博物馆，南临国际自驾车营地，地处独库公路起点零公里处，独库夜市共8栋建筑，分别为A1栋、A2栋、B1栋、B2栋，C1栋，C2栋，D1栋，D2栋，总建筑面积约*****平米左右，现对旺铺B1-1、B2-1、C1三栋单体招商。其中：

1）一包次：独库夜市美食街B1-1房屋面积为885.116㎡一二楼（一体）（最终以第三方实测面积为准），层高6.8米（一层3.3米，二层3.5米）出租方负责装修（出租方承担1800元/平方米以内的装修费用，如超出装修限额的，由承租方在装修开工前补足，在结算后多退少补。）；

2）二包次：独库夜市美食街B2-1房屋面积为885.116㎡一二楼（一体）（最终以第三方实测面积为准），层高6.8米（一层3.3米，二层3.5米）出租方负责装修（出租方承担1800元/平方米以内的装修费用，如超出装修限额的，由承租方在装修开工前补足，在结算后多退少补。）；

3）三包次：独库夜市美食街C1房屋面积为1959.95㎡（最终以第三方实测面积为准），地下一层，地上三层，出租方负责装修（出租方承担1800元/平方米以内的装修费用，如超出装修限额的，由承租方在装修开工前补足，在结算后多退少补。）。

2、招商内容：店铺招租。一包次及二包次招租业态为餐饮、三包次招租业态为餐饮、酒店、娱乐等。

3、租赁期限：自合作协议生效之日起10年（具体以签订的合作协议约定期限为准）。

4、最低限价为：

1）一包次：B1-1年租金为按每月收取营业额的10%交予出租方，年最低提成保底为45万元/年；

2）二包次：B2-1年租金为按每月收取营业额的10%交予出租方，年最低提成保底为45万元/年；

3）三包次：C1年租金为51万元/年。

合同履行期限：自合作协议生效之日起10年（具体以签订的合作协议约定期限为准）。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；2、具有有效的独立法人营业执照；3、具有有效的《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》；4、具有一定的经营管理能力和合作能力（提供承诺书，内容须提现出公司资金状况以及配备人员数量，格式自拟）；5、需有竞租人直接经营或直接投资经营管理餐饮、酒店的业绩；6、未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，查询结果并加盖公章；7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加采购活动。8、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2023年03月28日至2023年04月03日，每天上午10:30至13:00，下午16:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：邮件获取

方式：投标人购买招标文件时需提供以下材料加盖单位公章的电子扫描件（pdf版，文件名为所投包项及公司名称，需备注联系人及联系电话）发送至邮箱********@qq.com审核，未按照要求发送的不予受理。 1、营业执照副本； 2、《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》； 3、法定代表人授权委托书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）； 4、承诺书； 5、业绩证明材料； 6、未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，查询结果并加盖公章； 售价（元）：500元/包，售后不退。

售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年04月17日 16点00分（北京时间）

开标时间：2023年04月17日 16点00分（北京时间）

地点：克拉玛依市独山子建业房地产开发有限责任公司5楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

自本公告发布之日起 5 个工作日

公告发布媒介

本项目相关信息在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/index.shtml）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）上同时发布

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：克拉玛依市独山子建业房地产开发有限责任公司　　　　　

地址：新疆克拉玛依市独山子区南京路21号　　　　　　　　

联系方式：王先生、高先生、尹女士189*****455、186*****252、135*****225 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：圣弘建设股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：0991-*******、130*****405　　　　　　　　　　　　

联系方式：张工　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电　话：　　0991-*******、130*****405