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古城镇河西村居家养老服务中心建设项目竞争性磋商公告
招标编号： 宇招字 PE202266306-0302

项目所在地区： 云南省 ,普洱市 ,镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县
一招标条件

本 古城镇河西村居家养老服务中心建设项目 已由项目审批 /核准 /备案机关批准
，项目资金来源为 国有资金 54.638136万元， 招标人为 镇沅彝族哈尼族拉祜族自
治县古城镇人民政府 。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标 。
二项目概况和招标范围
规模： 最高投标限价： 54.638136万元
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)古城镇河西村居家养老服务中心建设项目
三投标人资格要求

(001古城镇河西村居家养老服务中心建设项目 )的投标人资格能力要求： 1满
足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
(一 )具有独立承担民事责任的能力
(二 )具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
(三 )具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
(四 )有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
(五 )参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
(六 )法律行政法规规定的其他条件。
2落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1政府采购促进中小企业发展管理办法财库 2020 46号关于进
一步加大政府采购支持中小企业力度的通知财库 2022 19号财政
部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知 (财库 201468号
)关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库 2017141号。扶持
中小企业政策：针对小型和微型企业含监狱企业残疾人福利性单位给予 1
0%工程项目为 3%的扣除，用扣除后的价格参与评审
2.2鼓励节能政策：在技术服务等指标同等条件下，优先采购属于国家公布的
节能清单中的产品
2.3鼓励环保政策：在性能技术服务等指标同等条件下，优先采购国家最新
公布的环保产品清单中的产品。
2.4：小微企业价格扣除优惠比例 :3%大中企业与小微企业组成联合体评审优
惠比例 :1%大中企业向小微企业合同分包评审优惠比例 :4%。
2.5中小企业所属行业划分：建筑业。
3本项目的特定资格要求：
3.1营业执照：具备真实有效的营业执照。
3.2资质要求：具备建设行政主管部门核发的
建筑工程施工总承包叁级含及以上资质的独立法人企业，且在人员设备
资金等方面具有相应的施工能力。并具有有效的安全生产许可证
3.3项目经理资格要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书并注
册在本单位，并取得安全生产考核合格证书，且拟派项目负责人未担任其他在
建建设工程项目的项目负责人。
3.4技术负责人要求：具有中级及以上相关专业职称，竞标人及拟派技术负
责人应作出承诺在今后实施过程中未得到采购人同意不允许做更换，且不得兼
任其他项目管理人员，为本单位人员提供本单位社保缴纳证明材料。
3.5信誉和财务会计：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.5.1提供 2019年 2020年 2021年任意一年年度经第三方会计师事务所或审计
机构审计的无保留意见的年度财务审计报告至少应包括审计报告资产负债
表损益表 /利润表，若成立时间不满一年的提供情况说明即可
3.5.2参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。提供近三
年在经营活动中没有重大违法记录的声明
3.5.3提供竞标人法人未被信用中国网站列入严重失信主体名单，须
提供信用中国网站的严重失信主体名单查询结果截图查询时间：自
磋商公告发布之日起至投标截止时间前
3.5.4提供竞标人的中国政府采购网网站 www.ccgp.gov.cn的政府采
购严重违法失信行为记录名单网页查询结果截图查询时间：自磋商公告发
布之日起至投标截止时间前。
3.6税收和社会保障资金：具有依法缴纳税收增值税或营业税或企业所得税
和社会保障资金职工养老保险或职工医疗保险的良好记录，提供 2022年 1月
以来任意 1个月的缴纳税收和社会保障资金的证明材料依法免税或不需要缴纳
税收不需要缴纳社会保障资金的竞标人，应提供相应证明材料。竞标人成
立时间距谈判截止之日不满三个月的可不提供缴纳税收和社会保障资金的证明
材料。
3.7其它要求：单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得
参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间： 从 2023年 03月 27日 09时 00分到 2023年 03月 31日 17时 30分
获取方式： 时间： 2023年 03月 27日至 2023年 03月 31日，地点：普洱市思茅
区思亭路平原人家 4幢 2楼云南超宇咨询服务有限公司。方式：报名人持： 1
营业执照副本原件或加盖公章的彩色复印件 2资质证书原件或加盖
公章的彩色复印件 3)项目经理建造师证书及安全生产考核合格证原件或
加盖公章的彩色复印件 4技术负责人职称证原件或加盖公章的彩色复印
件 5法人身份证明书原件 6法人授权委托书原件，法人报名可
不提供，委托人须为本单位职工提供劳动合同原件及社保证明材料复印件 7
法人或授权委托代理人居民身份证原件及彩色复印件以供审验。上述第
1至 7项的彩色复印件须加盖投标人公章统一胶装装订成册一份，未按
上述要求提供相关资料的报名将被拒绝售价： 300.00元。
五投标文件的递交
递交截止时间： 2023年 04月 10日 15时 00分
递交方式： 普洱市思茅区思亭路平原人家 4幢 1楼开标厅云南超宇咨询服
务有限公司纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间： 2023年 04月 10日 15时 00分
开标地点： 普洱市思茅区思亭路平原人家 4幢 1楼开标厅云南超宇咨询服
务有限公司
七其他
详见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为 镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县古城镇人民政府 。
九联系方式
招 标 人： 镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县古城镇人民政府
地 址： 镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县古城镇
联 系 人： 戴建德
电 话： 18287905416
电子邮件： /
招标代理机构： 云南超宇咨询服务有限公司
地 址： 普洱市思茅区思亭路平原人家 4幢
联 系 人： 徐工
电 话： 400-879-8769/151-256
电子邮件： adminz5z.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
古城 镇 河西村居家养老服 务 中心建 设项 目 竞争性磋商公告
项目概况
古 城 镇 河 西 村 居 家 养 老 服 务 中 心 建 设 项 目 采 购 项 目 的 竞 标 人 应 在
云 南 超 宇 咨 询 服 务 有 限 公 司 普 洱 市 思 茅 区 思 亭 路 平 原 人 家 4幢
获取竞争性磋商文件，并于 2023年 04月 10日 15点 00分 北京时间前递交磋商响应文件
。
一 项 目基本情况
招标编号： 宇招字 PE202266306-0302
项目名称： 古城 镇 河西村居家养老服 务 中心建 设项 目
采购方式： 竞争性磋商
采 购预 算价： 60.00万元。
最高投标限价： 54.638136万元。
采购需求： 古城 镇 河西村居家养老服 务 中心建 设项 目 总建筑面积 207.5平方米，
土建及设备购置，设置床位 10张。
合同履行期限： 合同 签订 之日起 180日 历 天完成施工并通 过验 收
本项目不接受联合体投标。
二申 请 人的 资 格要求
1 满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
(一 )具有独立承担民事责任的能力
(二 )具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
(三 )具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
(四 )有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
(五 )参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
(六 )法律行政法规规定的其他条件。
2 落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1政府采购促进中小企业发展管理办法财库 2020 46号关于进
一步加大政府采购支持中小企业力度的通知财库 2022 19号财政部司
法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知 (财库 201468号 )关于促
进残疾人就业政府采购政策的通知财库 2017141号。扶持中小企业政策：针
对小型和微型企业含监狱企业残疾人福利性单位给予 10%工程项目为 3%的
扣除，用扣除后的价格参与评审
2.2鼓励节能政策：在技术服务等指标同等条件下，优先采购属于国家公布的
节能清单中的产品
2.3鼓励环保政策：在性能技术服务等指标同等条件下，优先采购国家最新
公布的环保产品清单中的产品。
2.4：小微企业价格扣除优惠比例 :3%大中企业与小微企业组成联合体评审优惠
比例 :1%大中企业向小微企业合同分包评审优惠比例 :4%。
2.5中小企业所属行业划分： 建筑业。
3 本项目的特定资格要求：
3.1营业执照： 具备真实有效的营业执照。
3.2资 质 要 求 ： 具 备 建 设 行 政 主 管 部 门 核 发 的
建筑工程施工总承包叁级含 及以上资质的独立法人企业，且在人员设备资
金等方面具有相应的施工能力。并具有有效的安全生产许可证
3.3项目经理资格要求： 具备 建筑工程专业二级及以上 注册建造师证书并注
册在本单位，并取得安全生产考核合格证书，且拟派项目负责人未担任其他在建建设
工程项目的项目负责人。
3.4技术负责人要求： 具有 中级及以上 相关专业职称， 竞标 人 及拟派 技 术负责
人 应作出承诺在今后实施过程中未得到 采 购 人 同意不允许做更换，且不得兼任其他项
目管理人员，为本单位人员 提供本单位社保缴纳证明材料 。
3.5信誉和财务会计： 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.5.1提供 2019年 2020年 2021年任意一年年度经第三方会计师事务所或审计
机构审计的 无保留意见的年度 财务审计报告至少应包括审计报告资产负债表损
益表 /利润表，若成立时间不满一年的提供情况说明即可
3.5.2参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。提供近三
年在经营活动中没有重大违法记录的声明
3.5.3提供竞标人法人未被 信用中国网站 列入 严重失信主体名单 ，须
提供 信用中国网站 的 严重失信主体名单 查询结果截图查询时间：自磋商公
告发布之日起至投标截止时间前
3.5.4提供竞标人的中国政府采购网网站 www.ccgp.gov.cn的政府采
购严重违法失信行为记录名单网页查询结果截图查询时间：自磋商公告发布之日
起至投标截止时间前。
3.6税收和社会保障资金 ：具有依法缴纳税收增值税或营业税或企业所得税
和社会保障资金职工养老保险或职工医疗保险的良好记录，提供 2022年 1月以来
任意 1个月的缴纳税收和社会保障资金的证明材料依法免税或不需要缴纳税收不
需要缴纳社会保障资金的竞标人，应提供相应证明材料。竞标人成立时间距谈判截
止之日不满三个月的可不提供缴纳税收和社会保障资金的证明材料。
3.7其它要求： 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得
参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三 获 取 竞 争性磋商文件
时间： 2023年 03月 27日至 2023年 03月 31日
地点： 普洱市思茅区思亭路平原人家 4幢 2楼云南超宇咨询服务有限公司。
方式： 报名人持： 1营业执照副本 原件或加盖公章的彩色复印件 2资
质证书 原件或加盖公章的彩色复印件 3)项目经理建造师证书及安全生产考核
合格证 原件或加盖公章的彩色复印件 4技术负责人职称证 原件或加盖公章
的彩色复印件 5法人身份证明书 原件 6法人授权委托书 原件，法人
报名可不提供，委托人须为本单位职工提供劳动合同原件及社保证明材料复印件
7法人或授权委托代理人居民身份证 原件及彩色复印件以供审验。 上述第
1至 7项的彩色复印件须加盖投标人公章统一胶装装订成册一份，未按上述要求
提供相关资料的报名将被拒绝
售价： 300.00元。
四响应文件提交
截止时间： 2023年 04月 10日 15点 00分 北京时间
地点：普洱市思茅区思亭路平原人家 4幢 1楼开标厅云南超宇咨询服务有限公司

五开启
时间： 2023年 04月 10日 15点 00分 北京时间
地点：普洱市思茅区思亭路平原人家 4幢 1楼开标厅云南超宇咨询服务有限公司

六公告期限
1自本公告发布之日起五个工作日。
七其他补充事宜
本磋商公告同时在云南政府采购网 http://www.yngp.com中国招标投标公
共服务平台 www.cebpubservice.com上发布。采购人和采购代理机构对其它网站
或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任
八凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1采购人信息：
采 购 人： 镇 沅彝族哈尼族拉祜族自治 县 古城 镇 人民政府
地 址： 镇 沅彝族哈尼族拉祜族自治 县 古城 镇
联 系 人：戴建德
电 话： 18287905416
2.采购代理机构信息
采购代理：云南超宇咨询服务有限公司
地 址：普洱市思茅区思亭路平原人家 4幢
联 系 人： 徐工
电 话： 400-879-8769 / 15125645803
3.项目联系方式
项目联系人：徐工
电话： 400-879-8769 / 15125645803
传真： /
邮箱： adminz5z.cn