1.招标条件

本招标项目为怀安服务区餐饮超市对外租赁、景家山服务区超市对外租赁项目（三次）。项目业主为河北北方联合石油化工商贸有限公司。招标人为河北北方联合石油化工商贸有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的服务区餐饮、超市对外租赁进行公开招标。

2. 招标目标与范围

怀安服务区餐饮超市对外租赁、景家山服务区超市对外租赁

情况如下：

1、怀安服务区，位于京藏高速公路K229公里处（怀安县渡口堡乡境内），怀安服务区占地330亩，景家山服务区占地面积198亩，俩服务区相邻200米，地处河北、内蒙、山西三省交界处。是内蒙进入河北的第一个服务区，地理位置优越。京藏高速公路是中原地区通往我国西部地区的一条主干道，也是西部省份进入中原地区的必经通道，具有重要的经济、军事地位，是国家动脉高速公路，北进京津、西出边关的重要通道。

怀安服务区北区餐厅营业面积655m2，超市300m2，经过重新装修，室内环境干净整齐，室外停车位划分规范；怀安南区主餐厅营业面积910m2，超市210m2，新装修的内饰，干净整洁，布局合理。南北区主餐厅和超市内部经过重新装修后，由于老旧的设施设备均已拆除，经营使用需要配备新的设施和用具。

2、景家山服务区位于G6京藏高速公路K229公里处，毗邻怀安服务区，占地面积约198亩，分南北两区。超市营业面积约350平方米（南区150平方米，北区200平方米）。

景家山南北区均修砌了景观水塘，水塘周边种植各种花卉，南北区还各种植10亩油菜花，每年夏季都吸引大量经过的旅客在服务区驻足观赏拍照。

优势分析：

G6京藏高速公路，贯通全国南北,是北京通往河北、内蒙古、宁夏、甘肃、青海和西藏六省的交通大动脉，是中原地区通往我国西部地区的一条主干道，也是西部省份进入中原地区的必经通道，车流量一直位居全国高速公路网之首。

怀安、景家山服务区地处冀晋蒙三省交界处，作为京藏高速重要的休息驿站和交通节点，北进京津、西出边关，地理位置十分优越，未来发展潜力巨大。张家口市作为北京2022年冬奥会承办地之一，备受全国各界关注，我们愿与业界人士合作共赢！

2.2本项目共划分 1个标段：

怀安服务区餐饮超市对外租赁、景家山服务区超市对外租赁。

2.3租赁期：3年。

2.4年租金标底

人民币小写：******.00元；大写：陆拾万元整

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标的资格要求如下：

餐饮超市项目经营企业具备餐饮、超市经营资质，各类经营证件齐全有效，信誉良好或个人征信良好的自然人。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 请于2023年3月28日至2023年4月4日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午9：00至11：00，下午2：30至4：30 （北京时间，下同），在河北华凯工程项目管理有限公司（河北省张家口市桥西区西沙河路15号灵峰庄园小区底商华凯工程管理）携带以下资料：

①统一社会信用代码营业执照副本复印件加盖单位公章或自然人须具有有效的身份证

②法定代表人身份证明书原件

③法定代表人授权委托书原件（如法人报名无需提供）

如为自然人报名，只需携带本人身份证原件及复印件一份到招标代理公司进行报名，再获取招标文件（如无法到现场报名，可先致电代理公司，经允许后缴纳费用邮寄报名资料）

4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

5.投标文件的递交及相关事宜

5.1 招标人将不组织进行现场踏勘和召开投标预备会。投标人可以到现场考察。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年4月12日9时30分，投标人应于当日9时00分至9时30分将投标文件递交至河北华凯工程项目管理有限公司会议室。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.投标保证金

本项目不采用

7.联系方式