根据《三明市交运集团有限公司招投标管理办法（试行）》的规定，经上级单位批准，现对三明交运二手车交易服务中心房屋租赁项目，采用对外公开招租方式进行招标，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）招租单位：三明市汽车贸易有限公司；

（二）项目名称：三明交运二手车交易服务中心房屋租赁项目（第一标段）；

（三）项目地址：三明动车站及三明汽车南站地段；

（四）招标项目金额：每月约12.53万元；

（五）规模：租赁面积*****.25㎡；

二、投标人资格

（一）投标方应为具备二手车销售经营资质的企业。

（二）投标报名方式：投标方必须携带“统一社会信用代码”的法人营业执照副本复印件及企业法人身份证复印件进行投标。如果投标方代表为授权代表的，须出具《法定代表人授权委托书》及授权代表身份证复印件（格式详见附件二）

（三）报名时间及地点：2023年3月27日至2023年3月31日（节假日除外），每天8:00—12:00、14:30—17:30（北京时间），到三明市工业南路95号1号楼一楼招商部报名［地址：三明动车南站台江中化石油旁右侧］。

（四）资格审查：投标人递交报名材料时，我司即对投标人进行资格审查，对不符合投标资质的，不予参与投标。

三、报价说明

（一）本项目的报价为固定单价合同，月租赁价详见（附件一：三明交运二手车交易服务中心招商价格表）。

（二）租赁期的租金仅为租赁期内中标承租方应支付给业主（招租单位）的租金总价。承租本场所后所发生的与经营有关的一切费用均由中标承租方自行承担。

（三）投标人不得提供虚假资料进行虚假应标，否则，将取消其投标资格及中标资格，投标保证金将不予退还。

四、评标办法：

（一）采取随机抽取中标法。

（二）按投标人递交投标材料的顺序进行编号，该编号即代表投标人的号码球代码。

（三）经监督人员和各投标人代表确认后，我司工作人员按投标人数额，向抽取箱内放入同等数量的号码球，按随机抽取方式抽取投标人序号，投标人按照序号抽取时的先后顺序依次选择场地，每位中标人选场地时间限5分钟内。选定区域后当场签订确认书。

（四）一个投标人仅限选择一个区域。

五、场地选取规则

（一）投标人在选取2号楼停车区域后，需同时选择1号楼1-4层1间办公室。

（二）2号楼一层A区域和地下一层A区域为一个区域（A区域需经营汽车美容业务），2号楼一层B区域和地下一层B区域为一个区域（B区域需经营汽车维修业务）。

六、投标保证金的缴纳及管理

（一）投标保证金的缴纳数额及方式：投标保证金为人民币1000.00元整（大写：壹仟元整），投标保证金在投标报名时向我司缴纳。未在规定时间内缴纳投标保证金的，不得参加该场所的投标。

（二）投标保证金缴纳账户：

账户名称：三明交运汽车贸易有限公司；

银行账号：1810 2010 0100 3703 11 ；

开户银行：兴业银行三明分行。

（三）投标保证金的退还：

1.投标人未中标的，投标保证金在7个工作日内退还至原账户。

2.投标人中标的，投标保证金在投标人签订《房屋租赁合同》时自动转为履约保证金，同时依据该《房屋租赁合同》，投标人将履约保证金差额部分需一并缴足。

3.若中标人弃标的，其投标保证金将不予退还。

七、开标时间及地点

报名截止时间：2023年3月31日17:30

开 标 时 间 ：2023年4月3日 15:00；

开标地点：三明交运汽车贸易有限公司三楼会议室。

八、中标通知：

招标方以电话形式通知中标人，中标人接到电话通知后一日内至三明交运汽贸公司领取中标通知书。《中标通知书》一经发出即发生法律效力并作为合同签订的依据。

九、合同的签订及优待政策：

中标人必须按《中标通知书》、招标文件确定的事项和中标人的承诺，在接到《中标通知书》的3日内签订《房屋租赁合同》并将二手车辆入驻，与三明交运二手车交易服务中心同步开业，招标方给予中标人免租期5个月的优待政策。在接到《中标通知书》3日内未签订合同的，视实际签约时间调整免租期。

免租期政策：与三明交运二手车交易服务中心同步开业的，给予免租期5个月；开业后一个月内入驻的，给予免租期4个月；开业一个月后至两个月内入驻的，给予免租期3个月；开业后超过两个月入驻的，不享受免租政策。

十、履约保证金：

（一）履约保证金：履约保证金为中标人所租赁场地的两个月租金总额，该履约保证金在中标人无违约责任且租赁期满后，7个工作日内无息退还。

（二）发生下列情况之一，中标承租人的履约保证金将不予退还；

1.非不可抗力原因，中标承租人拒不履行合同的；

2.中标承租人不按规定方式向招标人（出租方）支付租金的；

3.中标承租人利用场所违法经营或进行非法活动的；

4.中标承租人有转包、转租行为的；

5.中标承租人无正当理由提前解除合同的。

十一、联系方式：

招标单位：三明交运汽车贸易有限公司

联 系 人：小张

联系电话：136*****582

联系地址：三明市三元区汽车南站三楼交运汽贸公司

十二、以上如有变更，三明交运汽车贸易有限公司将通过电话、官网进行通知，请投标人关注。

三明交运二手车交易服务中心招商价格表.docx

法定代表人授权委托书.docx

三明交运汽车贸易有限公司

2023年3月28日