乐东县公安局203专案资产处置（重新评估后三拍）

发布时间： 2023年3月23日 19:55

拍卖公告

（重新评估后三拍）

受海南省乐东县公安局委托，海南易拍网络科技服务有限公司将于2023年4月10日10时至2023年4月11日10时止（延时的除外）在京东网络拍卖平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的详情：

标的物：海口市琼山区国兴大道22号富力首府项目D16地块2#栋3702室（办公用途，建筑面积：154.17㎡）。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：*******元，起拍价：*******元，

保证金：******元，增价幅度：*****元。

特别提示：竞买人应自行了相关省市县有关限购政策，根据自身条件向当地不动产登记部门咨询，不符合限购政策规定条件的一律不准参加竞拍；如不符合购房条件者擅自参加竞拍后果自负。若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年3月24日起至2023年4月9日止（节假日休息）接受咨询，看样请与：2023年4月3日前电话联系，如无人预约，则视为无人看样，将不会安排看样工作。看样、咨询联系电话：135*****863。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前5分钟，如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为不设保留价的增价拍卖方式，只要有1人或1人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、（1）上述标的按净价、现状拍卖；（2）标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费费用均由买受人承担；（3）房产的交易及过户按当地的相关房地产限购政策执行。竞买人是否符合过户条件等情况，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前7日内与本公司联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无优先购买权人。

十、关于款项支付：拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者（即买受人）原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起3日内支付京东平台服务费、拍卖佣金、成交尾款：

向京东平台交纳成交价0.8%的京东平台服务费(京东收费标准:1000万以内0.8%，1000万以上0.4%)及成交价3.43%的拍卖佣金（此标的封顶佣金为******元，此封顶值不包含京东平台服务费）。

关于办理交割：买受人需在规定时间内完成所有款项支付，若买受人在成交后未向京东足额交纳平台服务费及佣金，则视为买受人悔拍，处置机构不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。具体情况请与京东客服进行咨询、了解。在交付完所有费用后（凭在京东的付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到乐东县公安局（地址：海南省乐东县发展西路与江北路交叉路口乐东县公安局）办理拍卖标的物相关交付手续（具体时间由公安局通知）。

十一、因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可网上查询。

十二、竞买人成功竟得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应的《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖人发布的拍卖须知。

京东技术咨询：**********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

咨询电话：135*****863

联系地址：海南省乐东县发展西路与江北路交叉路口乐东县公安局

海南易拍网络科技服务有限公司

二〇二三年三月二十三日