为加快净地交付进度，根据工作需要，现将三八街道三八社区旧城改造（五期）项目门窗附属物残值及房屋主体残值拆除竞价公告内容如下：

一、标的物基本情况

1、三八街道三八社区旧城改造（五期）项目：该项目共925户，总面积******.09㎡，其中可予补偿面积*****.13㎡，不予补偿面积******.96㎡，四至范围：东至拂晓大道，南至延河路，西至延河路8巷与晋洪路14巷，北至晋洪路（具体征收区域详见征收界限图）。

2、本次拍卖采用整体拍卖方式，其中门窗及室内附属物评估价为4元/m2，合法面积为*****.13m2；房屋主体评估价格为9.46元/m2，总面积为******.09m2。合计起拍总价为184万元。

3、各意向者请亲自实地查看现场，不组织集中看样，未实地查看的竞价人参与竞价视为已凭借自身经验对标的价值作出准确判断并对标的实物现状予以确认。各意向者在指定的时间、地点参加现场一次性报价，报价最高者得的原则（含税价），确定施工方。标的以实物现状为准，竞价人要及时了解门窗附属物及房屋主体残值价值和市场行情、安全环保施工等法律法规和行业规范，如不能及时拆除或因履行不能拆除等因此造成的损失及风险由竞买人承担，安全环保廉洁施工保证金不予退还。

4、报名保证金缴纳账户：

名称：宿州市恒泰拍卖有限公司

开户行：建行宿州市经济技术开发区支行

账号：340*****340*********

二、报名条件及要求

1、报名企业必须具有独立法人资格，并具有建筑或拆除工程专业承包叁级以上资质和企业安全生产许可资质；

2、报名时请携带法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及授权委托人身份证，营业执照，企业安全生产许可证，建筑工程施工总承包三级资质证书，二级建造师证及对应的安管b证（项目经理），特种车辆操作证不少于2个、转账凭证，要提供安全拆除施工方案和应急救援预案，经过第三方代理公司审核通过后才具备条件参于报名，并在安全拆除施工方案中明确写出两名以上具备安全c证资格人员姓名，同时明确写出项目经理、技术负责人的姓名；在应急救援预案中具体明确写出应急救援队伍负责人、成员姓名、联系方式及任务分工。所有原件报名现场需经安徽住建厅官网查询后现场审核，所有复印件加盖公章，留复印件1套加盖公章备案；各意向报名单位需缴纳竞拍保证金184万元方可参加报名、登记，参与竞价（相关资料至宿州市恒泰拍卖有限公司见竞价相关文件），中标后双方正式签订拆除合同前，中标方须提供施工人员团体意外伤害保险单或个人意外伤害保险单等凭证。

3、中标单位的项目经理和技术负责人不得有其它在建工程、不得擅自离开施工现场，项目经理和技术负责人月打卡率不低于22天，如有违反本条，招标人处以每天1000元罚款。如情节严重，招标人有权解除施工合同。(如施工中更换项目经理或技术负责人，须提前三天向招标人书面申请，经招标人同意后，方可更换。以上要求投标人提供承诺书，格式自拟)。

4、本项目不接受联合体施工，工期自项目启动后30日内完成拆除，按要求门窗及室内附属物腾空一处房屋拆除一处，腾空一片拆除一片（未签未搬未交钥匙的除外）。

5、如遇残值丢失、被征收户自行拆除、政府强制力执行拆除和不可抗力造成的原因，我公司不做任何经济补偿，相关损失由竞价人自行承担。拆除物残值价值的增减等一切风险由(竞价人)承担。

6、电、燃气等因拆除产生的费用由甲方支付，中标方须做好残值拆除、建筑垃圾清运、环保覆盖、防尘抑尘、围挡拉设、文明创建公益宣传、安全文明施工等工作。

7、本次拍卖设有保留底价，一人报名且竞价不低于保留价即可成交。竞价单一经递交不予撤回。如出现最高竞价一致，再次组织现场同等价格竞价人竞价。最终确定价高者为中标人，不再顺延，竞买会当场公开宣布确定中标人；如出现恶意抬价或发现私下串标、围标的、未按约定时间缴纳相关款项及签订合同的、中标后无故弃标的，竞拍保证金184万元不予退还。

8、中标方施工期间必须服从甲方的调度管理，同时遵守宿州市埇桥区城乡建设配套服务有限公司制定的《征迁工地督查实施细则》，如有违反按照细则中的相关规定执行。

9、中标方竞拍保证金将自动转为安全环保廉洁施工保证金，未中标方保证金将于5个工作日内无息原账户退还。

三、报名时间与地点：

1、报名时间：2023年3月29日至2023年3月31日

报名时间截止至2023年3月31日下午17：30分。

2、竞价时间：2023年3月31日下午18：00分。

3、报名地点：安徽省宿州市淮河东路188号（宿州市恒泰拍卖有限公司）

4、竞价地点：宿州市金海大道108号格林豪泰酒店10楼会议室。

宿州市埇桥区城乡建设配套服务有限公司

宿州市恒泰拍卖有限公司

联系电话155*****888陈经理