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吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包
招标公告
招标编号：JLSCS23002ZBA

项目所在地区：吉林省,通化市,市辖区
一招标条件
本吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 15256.71 万元，招标人为通化恒
瑞城市环保节能有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目对城镇老旧小区配套基础设施进行改造，共包括 17 个小区 105 栋老旧建筑，
涉及户数 6616 户，总建筑面积 46.61 万平方米。 改造内容主要包括道路工程给水工程
排水工程热力工程燃气工程照明工程通信工程电力工程电瓶充电桩工程及其他
附属工程。
范围：本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的：
(001)吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包第
一标段 (002)吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承
包第二标段 (003)吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工
程总承包第三标段 (004)吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项
目工程总承包第四标段
三投标人资格要求
(001 吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包第
一标段)的投标人资格能力要求：详见招标公告
(002 吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包第
二标段)的投标人资格能力要求：详见招标公告
(003 吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包第
三标段)的投标人资格能力要求：详见招标公告
(004 吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包第
四标段)的投标人资格能力要求：详见招标公告
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 03 月 29 日 08 时 30 分到 2023 年 04 月 04 日 17 时 00 分
获取方式：凭数字证书企业 CA 锁登录吉林省公共资源交易一体化平台
http://36.135.6.232:8088/TPBidder 网站下载招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 04 月 19 日 09 时 30 分
递交方式：投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台
网址 http://36.135.6.232:8088/TPBidder上传电子投标文件。电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 04 月 19 日 09 时 30 分
开标地点：通化市公共资源交易中心新站广场步行街二楼第一开标室
七其他
一.招标条件
本招标项目吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包
已由通化市发展和改革委员会以通市发改审批202311 号文件批准建设，项目业主为通化
恒瑞城市环保节能有限责任公司，建设资金来自申请中央预算内资金和建设单位自筹。且已
落实，满足招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
二.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承
包。
2.2 工程概况：项目对城镇老旧小区配套基础设施进行改造，共包括 17 个小区 105 栋老旧
建筑，涉及户数 6616 户，总建筑面积 46.61 万平方米。 改造内容主要包括道路工程给水
工程排水工程热力工程燃气工程照明工程通信工程电力工程电瓶充电桩工程
及其他附属工程。
道路工程：改建沥青砼路面 88496.41 平方米，改造人行步道 58802.95 平方米，花岗立缘石
11536.62 米，花岗平缘石 17940.45 米，绿化面积 733.2 平方米，下沉式绿地 24729.11 平
方米，停车位画线 10133.9 平方米，植草砖 2112.58 平方米。
给水工程：给水管道 5973 米。
排水工程：雨水管线 16024 米污水管线 8388 米。
热力工程：建设供热管线 19179 米。
燃气工程：建设燃气管线 5538 米。
照明工程：路灯 355 套。
通信工程：通信弱电管群 9696 米。
电力工程：电缆沟长 9830 米，电缆井 69 个 。
电瓶充电桩工程：汽车充电桩 62 个，电瓶车充电桩 10 个。
其他附属工程：新增加分类垃圾箱 321 套，车棚 5 个，新增消防通道标线 10762.52 平方米，
台阶石精料石景观5457.12 米，党建宣传栏 31 个，健身器材 27 套，石桌椅 20 套，座
椅 60 个，景观小品 16 个，增设门禁系统 23 套，晾衣杆 114 个，栅栏 232.52 米，围墙 179.84
米。
2.3 招标范围：
第一标段：吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包
道路排水工程等其他附属工程包括但不限于工程地形图测绘工程勘察方案设计初
步设计施工图设计及工程的施工设备材料的采购等合同范围内的全部工程的总承包服
务。
第二标段：吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包
给水工程包括但不限于工程地形图测绘工程勘察方案设计初步设计施工图设计及
工程的施工设备材料的采购等合同范围内的全部工程的总承包服务。
第三标段：吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包
燃气工程包括但不限于工程地形图测绘工程勘察方案设计初步设计施工图设计及
工程的施工设备材料的采购等合同范围内的全部工程的总承包服务。
第四标段：吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包
供热工程包括但不限于工程地形图测绘工程勘察方案设计初步设计施工图设计及
工程的施工设备材料的采购等合同范围内的全部工程的总承包服务。
2.4 计划工期：2023 年 4 月 27 日-2024 年 12 月 30 日，共 614 日历天。
2.5 质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准要求的合格工程。
2.6 标段划分：本项目共划分四个标段。
第一标段：吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包
第一标段。
第二标段：吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包
第二标段。
第三标段：吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包
第三标段。
第四标段：吉林省通化市 2023 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包
第四标段。
2.7 最高投标限价：
第一标段道路排水工程：13254.71 万元其中：勘察部分：142.13 万元设计部分：191.62
万元建筑工程部分：12920.96 万元。
第二标段给水工程：245.99 万元其中：勘察部分：2.64 万元设计部分：3.56 万元
建筑工程部分：239.79 万元。
第三标段燃气工程：278.14 万元其中：勘察部分：2.98 万元设计部分：4.02 万元
建筑工程部分：271.14 万元。
第四标段供热工程：1477.87 万元其中：勘察部分：15.85 万元设计部分：21.36
万元建筑工程部分：1440.66 万元。
三.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备独立承担民事责任和合同履行能力的法人或其他组织，具备
有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。
3.2 第一标段总承包单位应具有相应的项目管理体系和项目管理能力财务和风险承担能
力，并在人员设备资金等方面具备完成本项目设计和施工采购的能力。投标人资质条
件需满足以下三个条件其中之一：
1投标人须同时具备建设行政主管部门核发的下列资质：工程勘察综合甲级资质或具备
工程勘察专业岩土工程乙级及以上资质工程设计综合甲级资质或具备建筑行业乙级及
以上资质建筑工程施工总承包三级及以上资质
2具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质的施工企业且吉林省企业须是在上一年度
信用综合评价中获得优良等级的施工总承包企业，省外施工企业须获得企业所在省级建设行
政主管部门的信用综合评价最高等级
3具有建筑行业设计甲级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质的设计单位且吉林
省企业须是在上一年度信用综合评价中获得 AAA 等级的设计企业，省外设计企业须获得企业
所在省级建设行政主管部门的信用综合评价最高等级。
3.3 第二三四标段总承包单位应具有相应的项目管理体系和项目管理能力财务和风险
承担能力，并在人员设备资金等方面具备完成本项目设计和施工采购的能力。投标人
资质条件需满足以下三个条件其中之一：
1投标人须同时具备建设行政主管部门核发的下列资质：工程勘察综合甲级资质或具备
工程勘察专业岩土工程乙级及以上资质工程设计综合甲级资质或具备市政行业乙级及
以上资质市政公用工程施工总承包三级及以上资质
2具有市政公用工程施工总承包壹级及以上资质的施工企业且吉林省企业须是在上一
年度信用综合评价中获得优良等级的施工总承包企业，省外施工企业须获得企业所在省级建
设行政主管部门的信用综合评价最高等级
3具有市政行业设计甲级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质的设计单位且吉林
省企业须是在上一年度信用综合评价中获得 AAA 等级的设计企业，省外设计企业须获得企业
所在省级建设行政主管部门的信用综合评价最高等级。
3.4 投标人拟派的工程总承包项目经理：投标单位拟派出的工程总承包项目经理应具备工程
建设类二级及以上注册建筑师或相关专业二级及以上注册建造师，担任过同类或类似的工程
总承包项目经理设计项目负责人施工项目负责人须要熟悉工程技术和工程总承包项目
管理知识以及相关法律法规标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，且目
前无在建工程项目，提供最近三个月社保证明。
3.5 投标人拟派的设计负责人须具备注册建筑师执业资格或相关专业高级职称。必须为本单
位员工，提供最近三个月社保证明。
3.6 投标人拟派的施工负责人须具备相关专业中级职称，具备建设行政主管部门核发的相关
专业注册建造师执业资格，在吉林省建设工程安管人员管理系统中查询(投标人投标文
件中附网络截图并提供合法有效的查询途径，外省未实行电子查询系统的应提供项目负责
人安全生产考核合格证书。安全生产考核证书可以是在有效期内的纸质证书或经考试合格在
网上打印的电子证书附查询网址。必须为本单位员工，提供最近三个月社保证明。
注：除工程总承包项目经理外，若设计甲级企业独立投标的仅需提供设计负责人，施工一级
及以上企业独立投标的仅需提供施工负责人。
3.7 本次招标接受联合体投标。
3.8 信誉要求：1拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。2未被工
商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn中列入严重违法失信企
业名单。3未被最高人民法院在信用中国网站www.creditchina.gov.cn列入失信
被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单。4在近三年2020 年-2022 年内投标人
或其法定代表人拟委任的项目经理未在中国裁判文书网(wenshu.court.gov.cn)上有
行贿犯罪行为。
3.9 业绩要求：投标人近三年2020 年-2022 年完成过至少一项类似设计业绩或施工业绩
或工程总承包业绩。本省行政区域内的业绩认定，应当采用吉林省建筑市场监管公共服务平
台以下简称平台 工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网
且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台或全国建筑市场监
管公共服务平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定。
3.10 财务要求：近三年2019 年至 2021 年经会计师事务所审计的财务审计报告，财务状
况良好。当投标单位成立日期在 2019 年至 2021 年之间的，提供从成立日期起至 2021 年之
间的经会计师事务所审计的财务审计报告，2022 年 1 月 1 日以后新成立的公司无财务审计
报告的，需提供一份财务制度完善的承诺。
3.11 外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定入吉企业相关信
息在吉林省建筑市场监管公共服务平台上公布后，方可在我省从事建筑活动。
3.12 本项目在施工过程中所用设备材料等不得含有国家明令禁止的有毒材料，要符合国
家相关安全环保标准和节能要求。
3.13 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投
标。单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
四. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 3 月 29 日至 2023 年 4 月 4 日，凭数字证书企业 CA
锁登录吉林省公共资源交易一体化平台 http://36.135.6.232:8088/TPBidder 网站下载
招标文件，下载招标文件后，务必在规定的招标文件获取时间内完善投标信息，否则将
失去参加本项目的投标资格。
4.2 已在通化市平台办理过 CA 的交易主体，CA 未到期限的，在办理一体化平台业务时，无
需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活或携带 CA 锁到任一试运行平台及场所办理
一体化平台进行绑定激活即可使用。拟新办 CA 的交易主体，可在任一试运行平台及场所办
理一体化平台 CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-827527200435-
3295811。招投标交易主体及有关方面登录吉林省公共资源交易一体化平台：
http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin完善主体信息后再登录吉林省公共
资源交易一体化平台系统：http://36.135.6.232:8088/TPBidder开展交易活动。
4.3 本工程招标文件的质疑澄清修改补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台
(http://36.135.6.232:8088/TPBidder)上发布信息向所有投标人公布。
4.4 招标文件的澄清文件答疑文件补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标
人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，否则后果自负。
五.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间开标时间：2023 年 4 月 19 日 9 时 30 分投标人应在投标
文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台网址
http://36.135.6.232:8088/TPBidder上传电子投标文件。开标地点为: 通化市公共资源
交易中心新站广场步行街二楼第一开标室本项目开标方式为线上远程开标，开标前投
标人需要自行将投标文件上传至吉林省公共资源交易一体化平台。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理逾期上传的电子投标文
件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
5.4 投标人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金。
5.5 开标方式：开标采用视频直播方式进行。各投标单位请于开标前 10 分钟内不可提前
加入加入 QQ 群 904527775开标直播 QQ 工作群组。加入后将群昵称改为投标人名称，
并在 QQ 工作群中输入以下内容：投标人名称采购项目名称项目编号分包名称如有
分包编号如有个人姓名联系方式。
六.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台通化市公共资源交易网吉林省公共资源
交易公共服务平台上发布。
七.联系方式
招标人：通化恒瑞城市环保节能有限责任公司
地址：通化市秀泉路 2589 号
联系人：张越
电话：0435-3281799
招标代理机构：吉林省城市建设项目管理有限公司
地址：长春市净月开发区生态大街与和美路交汇华荣泰写字楼 7 栋 15 楼
联系人：王越
电话：17390920515
行政监督管理部门：通化市工程建设管理处
投诉电话：0435-3219339
地址：吉林省通化市千叶湖小区 G1 号楼四楼
邮箱:362084007qq.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为通化市工程建设管理处。
九联系方式
招 标 人：通化恒瑞城市环保节能有限责任公司
地 址：通化市秀泉路 2589 号
联 系 人：张越
电 话：0435-3281799
电子邮件：-
招标代理机构：吉林省城市建设项目管理有限公司
地 址： 长春市净月开发区生态大街与和美路交汇华荣泰写字楼 7 栋 15 楼
联 系 人： 王越
电 话： 17390920515
电子邮件： -
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com