亳州市公安局交警支队物业管理服务项目询价公告

项目标号：15

一、项目基本情况

为展现良好的公安机关形象，提升办公区环境卫生水平，营造干净、整洁的工作环境，交警支队需采购支队机关、支队高速三大队办公大楼、院内物业管理服务，具体如下：

（一）交警支队机关：总建筑面积约7000平方米。地址：魏武大道606号

1、1栋9层办公楼，1层为公共区域要求循环保洁；2至9层清扫领导办公室、公共区域、走廊、楼梯、卫生间、门、窗玻璃、会议室、电梯轿厢、公共区域墙面、天花板及垃圾箱卫生。

2、地下室1600平方米公共区域卫生（走廊、楼梯）。

3、支队大院公共区域卫生，垃圾外运。

4、绿化修剪：面积约1800平方米草坪和174棵树。

（二）交警支队高速三大队：建筑面积约1200平方米。

1、1栋3层办公楼，1至3层公共区域、楼梯走廊、会议室2个、健身房、指挥中心。

2、外围区域面积600平方米环境卫生。

3、机动车停车棚、非机动车停车棚卫生。

4、其他有关保洁事项。

二、供应商资格要求

1．符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2．具有符合本项目所需的营业执照和资质。

3.其他要求：被市公安局及市招标中心列入黑名单的单位不得参与报价。

4.响应招标文件的实质性要求，包括技术、报价、服务时间、服务质量及违约责任等。

三、项目预算

本项目服务期一年，费用预算25万元。（报价不得高于预算，否则无效）。

四、采购服务内容及要求

（一）保洁服务标准

1、办公室以外的大厅、楼梯间、走廊/走道、停车场（含地下停车场）、卫生间等公共场所的日常卫生保洁、垃圾整理收集和清运。

2、专人负责领导办公室、会议室日常保洁及不定期保洁。

3、茶水间和卫生间的地面、墙面、门窗、灯具、镜子、卫生洁具等设施的日常清洁保养。

4、卫生间清洁用品（如洗手液、卫生球、垃圾袋等）的配备和及时更换。

5、制定办公区卫生防疫制度，定期清洁杀菌消毒（环境、垃圾桶、卫生间、排水渠道、开水间、热水器、过滤器等）、灭除害虫；消杀有记录。

6、不锈钢、大理石、镜面等材质的定期保养。

7、完成业主交办的其它工作。

8、院区内公共部位每天清扫2次以上，拖洗1次以上，并全天保持整洁。做到地面无积水、无污垢、无痰迹、无纸屑、无烟头，无瓜皮果壳；公共卫生间、公共洗漱间无异味、无积水、无污垢；墙面保持整洁，无污迹、无乱悬挂、无乱张贴等现象。楼道内不允许停放自行车、电动车及其它杂物。

9、负责院区大环境的保洁及负责清理绿化带内的树叶、塑料袋、纸张等，做到地面无积水、无污垢、无纸屑、无瓜皮果壳。

10、所有保洁区域垃圾要袋装化，一天清理2次以上，所有垃圾箱每天清理两次以上，并负责垃圾外运。

11、负责院区停车场的保洁，一天至少清理两次以上，所有垃圾箱每天清理两次以上，做到地面无积水、无污垢、无纸屑、无瓜皮果壳，并负责垃圾外运。

12、负责所有的门窗（特殊区域除外）保洁，每季度保洁一次，特殊情况如市区创建、文明城市检查等必须按交警支队要求随时清洁。户外玻璃幕墙半年保洁一次。交警支队院内的垃圾日产日清，保证不存垃圾，无条件的运出建筑区外；保证院内垃圾桶（箱）周围干净；在院内不得遗撒，对于遗撒、飘落的垃圾应立即清理干净，保证院内道路环境卫生。在清理垃圾的过程中造成垃圾箱损坏的，由中标人更换同等质量的垃圾箱。

（二）电梯及电梯厅保洁

1、电梯轿厢地面每日清洁1次，若轿厢内铺设地毯，每天吸尘1次、适时保洁,电梯层门每2天擦抹1次，每周对电梯门壁、层门打腊上光1次，灯饰及轿厢顶部每月清洁1次。

2、电梯门槽每月清理1次，电梯厅纳入公共通道同级保洁。

（三）垃圾外运

每天提供垃圾清运服务，负责院区内的垃圾相关外运处理工作。

（四）每半年一次外墙保洁

每半年进行一次服务区内外墙专业清洗服务，费用另算。

五、预计配备人数

六、报价时间和方式

1.响应文件递交时间自本公告发布之日起至2023年3月31日下午17：30分止，报价期间报价人需勘查现场，可根据需要与联系人联系。

2.本项目为服务类项目，报价含所需各项费用，漏报视为自动让利，请潜在报价人自行核算服务开支，严格按照要求报价，不得高于预算，高于预算视为无效报价。

3.报价人在报价截止时间前，将响应文件和报价函递交或邮寄给采购人。投标文件应包含响应本公告的材料、资质及服务方案等，复印件、扫描件应加盖企业公章。邮寄以收到时间为准，逾期送达的将予以拒收。

七、供应商的确定

1.本项目采取评分确定中标单位，投标单位应满足本项目所需的采购内容，不满足采购内容的报价视为无效报价并列入黑名单。报价截止后5日内，由亳州市公安局交警支队组织相关单位成立询价小组评定，并通知报价人。

2.初审内容若有任何一项不满足，将不能进入评分评审。资格性审查和符合性检查的相关证照、证明、证书、证件、合同等，原件的扫描件装入投标文件，如发现弄虚作假的，取消其中标资格，将被市公安局列入黑名单，3年内取消参与我单位采购项目。

3.成交确认后，采购方将与成交人签订合同，服务期三年，合同每年一签。如发生成交人未按合同要求履行义务情况时，采购方有权拒绝续签合同。

八、付款方式

自签订合同之日起，经采购人验收合格后，按月结算。

1、中标人在签订承包合同后向他人转包或借故不履行合同义务的，采购人有权将取消承包权，并没收其履约保证金；

2、因中标人原因，物业管理质量未达到合同约定的标准，采购人要求中标人在规定的时间内进行整改，中标人无正当理由拒绝整改的，采购人有权随时单方解除合同，采购人不承担由此产生的一切费用。

3、中标人不按规定标准进行服务的，采购人将按合同予以处罚或扣款，并从支付款中扣除。

十、项目联系人

报价联系人：郭 警 官 电话：180*****118

现场勘查、答疑联系人：孔 警 官电话：188*****858

亳州市公安局交通警察支队

2023年3月27日