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石屏县异龙镇陶村社区便民服务中心业务用房建设项目竞争性磋商公告
招标编号：SZZB-23G008

项目所在地区：云南省
一招标条件
本石屏县异龙镇陶村社区便民服务中心业务用房建设项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为自筹资金 384.529435 万元，招标人为石屏县异龙镇陶村社区居民
委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：项目用地 1.91 亩。拟建 1 栋层数为四层的社区服务用房,总建筑面积 1420.00
平方米。设立办证窗口调解室会议室资料室财务室党员活动室和图书室等业务用
房
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)石屏县异龙镇陶村社区便民服务中心业务用房建设项目
三投标人资格要求
(001 石屏县异龙镇陶村社区便民服务中心业务用房建设项目)的投标人资格能力要求：
2.1 磋商申请人应当具有独立法人资格，应符合中华人民共和国政府采购法第二十二条
规定：
1具有合法有效营业执照或其他组织合法证件及安全生产许可证
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未处于财产被冻结状况。提供 2020 年度
或 2021 年度经合法的会计师事务所或审计机构审计后的审计报告及财务报表包括现金流
量表资产负债表利润表或损益表，且所提供报表须真实准确数据清晰新成立的公
司不满一年的须提供书面说明，此项要求可不列入废标条款
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2022 年 1 月至今任意 3 个月依法缴
纳税收或缴纳社会保障资金的证明新成立的公司不满一年的，提供成立以来的税收或社会
保障资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供
相应文件证明
5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指磋商
申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等
行政处罚)
6法律行政法规规定的其他条件。
7磋商申请人信誉良好，在信用中国网站www.creditchina.gov.cn未被列入
失信惩戒失信被执行人企业经营异常名录重大税收违法案件当事人名单及中国
政府采购网www.ccgp.gov.cn未被列入政府采购严重违法失信行为信息记录。
8具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上含叁级资质，2020
年至今至少有 1 项资质等级承包工程范围内的类似已完工程业绩，提供相关证明资料中标
通知书和施工合同.
9项目负责人持有贰级及以上注册建造师证建筑工程专业及安全考核合格证B 证，
2020 年至今至少有 1 项资质等级承包工程范围内的类似已完工程业绩，提供相关证明资料
中标通知书和施工合同，且不得用在建工程。
2.2 本项目不接受联合体磋商，不得转包和分包。
2.3 落实政府采购政策需满足的资格要求：政府采购促进中小企业发展管理办法财库
202046号及财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知财库2022
19 号财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知(财库
201468 号)关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141 号。扶持中小
企业政策：针对小微企业报价给予 10%工程项目为 3%的扣除，用扣除后的价格参加评审。
监狱企业残疾人福利性单位提供的产品视同小型微型企业。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 03 月 29 日 08 时 00 分到 2023 年 04 月 04 日 17 时 30 分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 04 月 10 日 14 时 30 分
递交方式：石屏县异龙镇陶村社区居民委员会四楼会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 04 月 10 日 14 时 30 分
开标地点：石屏县异龙镇陶村社区居民委员会四楼会议室
七其他
竞争性磋商公告
根据中华人民共和国政府采购法政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法等有关
法律法规的规定，云南山重建设工程招标咨询有限公司受石屏县异龙镇陶村社区居民委员会
的委托，对石屏县异龙镇陶村社区便民服务中心业务用房建设项目项目编号：SZZB-
23G008进行竞争性磋商采购，欢迎具有相应资质和服务能力的磋商申请人参加。
1采购范围
1.1 项目名称：石屏县异龙镇陶村社区便民服务中心业务用房建设项目
1.2 项目编号：SZZB-23G008
1.3 采购方式：竞争性谈判 竞争性磋商 询价
1.4 建设内容：项目用地 1.91 亩。拟建 1 栋层数为四层的社区服务用房,总建筑面积
1420.00 平方米。设立办证窗口调解室会议室资料室财务室党员活动室和图书室
等业务用房。
1.5 建设地点：石屏县异龙镇陶村新区龙泉路以北。
1.6 采购预算金额：3845294.35 元。
1.7 最高限价：3845294.35 元。
1.8 建设期限：240 日历天。
1.9 质量要求：按国家现行有关施工质量验收规范要求，达到一次性验收合格。
2磋商申请人资格要求
2.1 磋商申请人应当具有独立法人资格，应符合中华人民共和国政府采购法第二十二条
规定：
1具有合法有效营业执照或其他组织合法证件及安全生产许可证
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未处于财产被冻结状况。提供 2020 年度
或 2021 年度经合法的会计师事务所或审计机构审计后的审计报告及财务报表包括现金流
量表资产负债表利润表或损益表，且所提供报表须真实准确数据清晰新成立的公
司不满一年的须提供书面说明，此项要求可不列入废标条款
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2022 年 1 月至今任意 3 个月依法缴
纳税收或缴纳社会保障资金的证明新成立的公司不满一年的，提供成立以来的税收或社会
保障资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供
相应文件证明
5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指磋商
申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等
行政处罚)
6法律行政法规规定的其他条件。
7磋商申请人信誉良好，在信用中国网站www.creditchina.gov.cn未被列入
失信惩戒失信被执行人企业经营异常名录重大税收违法案件当事人名单及中国
政府采购网www.ccgp.gov.cn未被列入政府采购严重违法失信行为信息记录。
8具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上含叁级资质，2020
年至今至少有 1 项资质等级承包工程范围内的类似已完工程业绩，提供相关证明资料中标
通知书和施工合同。
9项目负责人持有贰级及以上注册建造师证建筑工程专业及安全考核合格证B 证，
2020 年至今至少有 1 项资质等级承包工程范围内的类似已完工程业绩，提供相关证明资料
中标通知书和施工合同，且不得用在建工程。
2.2 本项目不接受联合体磋商，不得转包和分包。
2.3 落实政府采购政策需满足的资格要求：政府采购促进中小企业发展管理办法财库
202046号及财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知财库2022
19 号财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知(财库
201468 号)关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141 号。扶持中小
企业政策：针对小微企业报价给予 10%工程项目为 3%的扣除，用扣除后的价格参加评审。
监狱企业残疾人福利性单位提供的产品视同小型微型企业。
3竞争性磋商文件的获取
3.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 03 月 29 日至 2023 年 04 月 04 日，每日上午 8:00 时
至 11:30 时，下午 14:00 时至 17:30 时北京时间，下同持单位介绍信原件法定代表人
身份证明书授权委托书被授权人身份证原件到云南山重建设工程招标咨询有限公司蒙
自市复兴路复兴花园 4-5 号商铺领取磋商文件及其它招标资料。
3.2 磋商文件每套售价 1200 元，售后不退。
4响应文件的递交
4.1 递交响应文件递交截止时间：2023 年 04 月 10 日 14 时 30 分北京时间。
4.2 递交地点：石屏县异龙镇陶村社区居民委员会四楼会议室。
4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6发布公告的媒介
本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/网站上
发布。
7联系方式
采购人：石屏县异龙镇陶村社区居民委员会
地 址：石屏县异龙镇焕文路
联系人：许艳红
联系电话：13529472602
采购代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址：蒙自市复兴路复兴花园 4-5 号商铺
联系人：李新林
联系电话：0873-373185215887460662
八监督部门
本招标项目的监督部门为石屏县发展和改革局。
九联系方式
招 标 人：石屏县异龙镇陶村社区居民委员会
地 址：石屏县异龙镇焕文路
联 系 人：许艳红
电 话：13529472602
电子邮件：1226361979qq.com
招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址： 蒙自市复兴路复兴花园 4-5 商铺
联 系 人： 李新林
电 话： 0873-3731852
电子邮件： 747287160qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com