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昆明市盘龙区青云街道昙华社区何家院居民小组73号公房选租项目竞争性谈判
公告
(招标编号：2023-JC-03)
项目所在地区：云南省，昆明市
一招标条件
本昆明市盘龙区青云街道昙华社区何家院居民小组73号公房选租项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金1.7107万元，招标人为昆明市盘龙区县华社区
何家院股份合作社。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：采购预算控制价：17107.00元/年，对昆明市盘龙区青云街道县华社区何家院居
民小组73号公房选租项目承租人选取，面积为270平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明市盘龙区青云街道昙华社区何家院居民小组73号公房选租项目：
三投标人资格要求
(001昆明市盘龙区青云街道昙华社区何家院居民小组73号公房选租项目)的投标人资
格能力要求：3投标人资质要求
3.1须具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的独立企业事业法人
或其它组织个体工商户或具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动的个人：
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
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3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加政府采购活
动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录重大违法记录，是指投标人因违法经营受
到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚)的书
面声明：
3.6法律行政法规规定的其他条件：(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股管理
关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动提供书面声明承诺或相关证
明材料，(2)投标人在信用中国网站(ww.creditchina..gov.cn)未被列入失信被执行
人记录重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网(w,ccg即.gov.cn)没有政
府采购严重违法失信行为记录。
3.7其他：(1)承租人在正式经营或使用前须自行办理相关证照，不得无证经营或使用期
间不得有违规违法行为：(2)承租人对标的物的所有装修提升均属承租人经营或使用需
要，所产生的装修及提升改造费用均由中标人独立承担。承租人在合同履行期间及合同届满
后均不得以装修事宜向采购人提出任何补偿和延期诉求。(3)承租人须承诺投标时无重大债
务受到债权人追诉：无经济纠纷：无拖欠费用情况或无拖欠任何承包费。(4)承租人在合
同履行期间自行承担水电等相关费用，承担安全消防等责任。提供书面声明或承诺或
相关证明材料)。
3.6本项目不接受联合体竞标。
3.7本项目资格审查方式为：资格后审合格制。
本项目不允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年03月30日09时00分到2023年04月03日17时00分
获取方式4.1凡有意参加竞标者2023年3月30日起至2023年4月3日每日上午9：00
时至12：00时，下午13：30时至17：00时北京时间，下同，个人报名是须出具本人身份
证原件扫描件企业组织个体工商户报名将法定代表人身份证明书法定代表人授权委
托书及委托经办人身份证原件扫描件：发送至招标代理机构邮箱：361172474q4.c0m,邮件
中须注明联系人和联系电话，并致电招标代理机构工作人员进行费用缴纳及投标信息确认登
记。4.2竞争性谈判文件每套售价200元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年04月06日14时30分
递交方式：昆明市盘龙区县华社区何家院股份合作社三楼会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年04月06日14时30分
开标地点：昆明市盘龙区县华社区何家院股份合作社三楼会议室
七其他
1.竞争性谈判采购条件
昆明市盘龙区青云街道县华社区何家院居民小组3号公房选租项目经批准实施，采购人为
昆明市盘龙区县华社区何家院股份合作社，采购代理机构为云南佳创工程信息咨询有限公
司，采用竞争性谈判的方式进行采购。参照政府采购非招标采购方式管理办法等政府采
购有关规定，项目已具备竟争性谈判的条件，欢迎具有相应资格条件的投标人参加本项目的
竞争性谈判。
2项目概况与竞争性谈判采购范围
2.1项目名称：昆明市盘龙区青云街道县华社区何家院居民小组73号公房选租项目。
2.2项目地址：昆明市盘龙区昙华社区何家院股份合作社
2.3标段划分：不划分。
2.4采购预算控制价17107.00元/年，投标人报价低于采购预算控制价的做投标否决处理。
2.5竞争性谈判采购范围：对昆明市盘龙区青云街道昙华社区何家院居民小组73号公房选
租项目承租人选取，面积为270平方米。
2.6期限：自合同签订之日起五年。最终以采购人确认时间为准
2.7其他要求：投标人在租赁过程中严格遵守相关法律法规，自行承担水电等相关费
用，承担安全消防等贵任。
4竞争性谈判文件的获取
4.1凡有意参加竞标者2023年3月30日起至2023年4月3日，每日上午9：00时至12：00
时，下午13：30时至17：00时北京时间，下同，个人报名是须出具本人身份证原件扫描
件企业组织个体工商户报名将法定代表人身份证明书法定代表人授权委托书及委托
经办人身份证原件扫描件：发送至招标代理机构邮箱：361172474qq.c0m,邮件中须注明联
系人和联系电话，并致电招标代理机构工作人员进行费用缴纳及投标信息确认登记。
4.2竞争性谈判文件每套售价200元，售后不退。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间及谈判时间为2023年4月6日14时30分：
5.2响应文件递交地点：昆明市盘龙区县华社区何家院股份合作社三楼会议室。
5.3投标人递交响应文件时，需携带提示内容所要求的证件资料原件，逾期送达或者未
送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介
本竟争性谈判采购公告同时在中国招标投标公共服务平台
(http:/bulletin..cebpubservice.com)上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒
体转载的竞争性谈判采购公告及竟争性谈判采购公告内容不承担任何责任。
八监督部门
本招标项月的监督部门为昆明市盘龙区县华社区何家院股份合作社监督部门。
九联系方式
招标人：昆明市盘龙区县华社区何家院股份合作社
地址：昆明市盘龙区县华社区何家院股份合作社
联系人：杨老师
电话：13658852891
电子邮件：/
招标代理机构：云南佳创工程信息咨询有限公司
地址：/
联系人：贾云花
电话：
13888843691
电子邮件：3611724748qq.c0m
昭标人或其招标代理机构主要负声人项目负责人备
(签名)
招标人或其招标代理机构：四
盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com