中共福建省委党校、福建行政学院小柳校区建筑消防系统维保项目原于2023年3月20日发布询价公告，现因需调整投标人资格要求，重新发布询价公告如下：

中共福建省委党校、福建行政学院小柳校区建筑消防系统维保项目经校院相关领导批准，现决定以公开询价形式采购，邀请具有相应资质的供应商参与询价。

一、项目概况和预算

1.项目名称：小柳校区建筑消防系统维保

2.采购数量：1项

3.项目参数：见附件3

4.项目预算控制价：*****元（人民币：叁万玖仟捌佰元整）

二、投标人资格要求

1.具有企业法人资格，提供有效的营业执照复印件。

2.提供单位负责人授权书及身份证明材料：若投标人代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供单位负责人授权书（格式见附件1）、单位负责人身份证复印件、投标人代表身份证复印件；若投标人代表为单位负责人，应提供其身份证复印件，可不提供授权书。

3.企业须在消防机构备案，提供证明材料。

4.提供福建省消防技术服务信息平台备案截图，并加盖单位公章。

三、材料报送要求

1.需提供本公告“二、投标人资格要求”中所述的资格材料，并注明联系方式。

2.需提供报价文件，并填写《询价响应承诺书》（格式见附件2）。

3.所有材料胶装，加盖公章封存在档案袋中，档案袋上注明所投项目名称、联系方式，并将档案袋背面两端封口处贴上封条并盖上公章。

4.一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在互为关联关系的情形，不得同时参加本次投标。

5. 未按要求报送材料视为无效投标。

四、评选方法

1.由中共福建省委党校、福建行政学院评标小组进行评审，采用经评审后符合资格要求的最低评标价法。

2.排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人可以重新招标。

3.因中标人原因，中标后超过45天未履行采购项目交付或实施的，视同放弃中标，采购人有权取消该中标人的中标资格。

五、递交截止时间、地点

投标人请于北京时间2023年4月日下午17：30时前将询价文件密封投递至福州市闽侯县上街镇候官大道1号中共福建省委党校新校区南门投标箱（位于保安室内），逾期投递的投标文件无效。联系人：孙老师，联系电话：0591-********、180*****847（请在上午8：00-12：00，下午14：30-17：30电话咨询）。

中共福建省委党校 福建行政学院

后勤服务处（基建处）

2022年3月日

附件1：

单位负责人授权书（若有）

致：

我方的单位负责人（填写“单位负责人全名”）授权（填写“投标人代表全名”）为投标人代表，代表我方参加（填写“项目名称”）项目的投标，全权代表我方处理投标过程的一切事宜，包括但不限于：投标、谈判、澄清、签约等。投标人代表在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我方均予以认可并对此承担责任。

投标人代表无转委权。特此授权。

单位负责人：身份证号：

手机：

投标人代表：身份证号：

手机：

授权方

投标人：（全称并加盖单位公章）

单位负责人签字或盖章：

接受授权方

投标人代表签字：

签署日期：年月日

附：单位负责人、投标人代表的身份证正反面复印件

附件2：

询价响应承诺书

我方经研究，决定参加本次 项目询价。

1、我方愿意按照询价公告的要求，完全响应技术、服务、商务要求等，报价见我方报价文件。

2、如果我方响应文件被接受，我方将严格履行协议，按期、按质、按量完成服务事项。

3、我方应询价要求提供的所有资料及所作的承诺，均真实有效。

询价响应单位（盖章）:

响应单位法人或授权代表:

年 月 日

附件3：

小柳校区建筑消防系统维保项目采购需求

一、项目概况

根据安全工作需要，为保障消防设施正常运行，小柳校区建筑物（范围为教研综合大楼、礼堂、图书馆、学员楼（一号楼、三号楼、进修楼和研修楼）、教学楼、函授楼、活动中心、食堂）内消防设施设备需进行维护保养、故障处理、应急抢修等工作。

二、技术和服务要求

（一）服务时间：合同期一年，自合同签订之日始提供服务；备注：小柳校区正式移交省机关事务管理局时合同自然终止。

（二）服务面积：*****㎡

（三）服务方式：采用包工不包料形式，采购技术和劳务对校区建筑消防设施进行维护保养，需要更换的设备及其配件由校方进行购买。

（四）服务内容：火灾自动报警系统，消防联动控制系统，消防通讯广播系统，自动喷淋，气体灭火系统，消火栓系统，消防安全照明，疏散指示系统，防排烟系统，防火分隔系统，灭火器等设备月、季度常规检查维护、24小时紧急故障维修服务。

A.每月一次保养工作范围

1、消防喷淋、消火栓设备装置

-检查水泵运行电流及噪音

-检查水泵供水压力

-检查轴承机械密封

-检查操作控制程序

-检查压力开关性能

-补充轴承润滑油

-检查有关阀门开关状况

-检查消火栓及消防卷盘装置

-检查管道水压

2、火灾报警设备装置

-检查主控制屏电源及备用电池

-检查主控制屏操作状态

-检查控制屏显示讯号

-抽样检查探测器报警功能

-检查防火卷帘操作状态

-检查手动报警器及警铃装置

3、消防卷闸

-检查机械传动及电机控制系统

-检查与消防自动报警系统联动控制的线路

-手动及自动启动试验

-检查传动部位清洁及加油

-检查启动信息反馈情况是否正常

4、手提灭火器

-检查手提灭火器之设置是否稳固

B.每季度一次保养工作范围

1、消防喷淋、消火栓设备装置

-检查水泵轴接合之平衡/垂直度

-检查及调较避震器

-检查水泵电路/接线之稳固及绝缘度

-清洗水泵进水过滤器

-测试报警控制阀门及水力警铃

-检查水流开关操作

-检查水泵配电控制柜电路元件

-测试最高层消防栓的压力及流量

-测试及调较压力控制装置

-清洁水泵配电控制柜

2、消防排烟系统

-检查自动阀门及风机

-检查与消防自动报警系统联动控制线路

-检查电机控制系统及开关

-检查机械启闭装置

3、消防加压系统

-检查正压风机电压、电流是否正常

-检查轴箱振动情况

-检查皮带传动情况

-检查风机清洁及加油

4、泡沫灭火系统

-检查外观

-按规定内容检查

C.每年一次保养工作范围

1、火灾报警设备装置

-检查及测试消防报警系统，彩色监察及打印机

-检查及测试楼层消防对讲电话

-检查及测试消防泵启动按钮

-检查及测试闸阀监视讯号

-检查及测试水流指示器讯号

-检查及测试前室加压阀/排烟阀讯号

-检查及测试水位监视

-监察及测试消防联动功能是否正常

a、电梯归位于首层，并接收其反馈信号

b、测试新风机、空调机，关闭防火阀，并接收其反馈信号

c、开启排烟阀，并接收其反馈信号
d、启动楼梯正压通风机，并接收其反馈信号
e、启动消防卷帘门并接收其反馈信号
f、接通火灾事故紧急广播系统
2、泡沫灭火系统
-检查系统外观
-冲洗系统管道

D、其他

1、除上述明示的维护工作要求以外，每月派人对甲方的消防系统做巡访（可以涵盖在维护期间）。在甲方发现故障，接到保修请求后，24小时到达现场予以排除，并填写维修记录。

2、维护保养中如需换零件，应先得到维修部确认，费用由甲方支付；

3、维护保养中如有烟感、温感、手报中继器、模块等零部件损坏其材料费由甲方支付；

4、乙方每次维保后提供给甲方有双方签字确认的维保记录。

5、维护周期表

三、商务要求

（一）交付时间：合同签订后开始提供服务。

（二）交付地点：福州市柳河路61号中共福建省委党校福建行政学院小柳校区

（三）付款方式：校方按实际服务月份向中标方支付合同金额；维修更换配件需列清单、另开发票实报实销。

（四）是否收取履约保证金：10％，在中标通知书送达三日内缴纳到采购人指定账号。①该履约保证金将在服务期结束后且中标人无违约的前提下无息退还。②中标人完整履行完合同后由中标人书面提出申请，无其他未了事项，采购人无息退还履约保证金。③明确违约责任后，采购人可直接扣履约保证金作为违约金，但中标人需在接到书面通知书5个工作日内补缴扣除部分的履约保证金，如未补缴，采购人有权终止合同，并不予退还履约保证金。

（五）违约情形

1.因中标方维护不当等自身原因造成的设施损坏，中标方负责赔偿；

2.在发生火灾时，经公安、消防机构认定是中标方维保责任的，中标方应承担全部经济或法律责任；

3.每月未按时上传《建筑消防设施维修保养报告书》，视为违约，校方不支付当月费用。

4.在签定采购合同之后，中标人要求解除合同的，视为中标人违约，对采购人造成的损失，中标人需支付相应的赔偿。