招 标 公 告
招标单位 苏州工业园区圣哲房地产有限公司
一、项目概况 1.工程名称：海亮苏州园区住宅项目总承包工程
2.工程地点：苏州市方洲路南钟南街东侧
3.工程规模/建筑面积：由高层83908 m2，洋房104775 m2，普通地库40722 m2，人防地库8970 m2，住宅地下室23499 m2，售楼处地下室2500 m2，公建2663 m2组成。总建筑面积约267037 m2。
4.招标内容：土方工程（不含种植土回填）；基坑支护工程（不含围护桩）；降水工程；基坑检测及沉降检测工程；主体结构、砌筑、抹灰、地坪、粗装修、内墙涂料、防水、保温、屋面等建筑工程（含地库、塔楼、幼儿园、围墙、门卫室、小区出入口、配电房等）；给排水、电气等综合机电工程；公共部位装修工程（含首层大堂、电梯厅、设备房等）；预留预埋工程；室外雨污水工程（红线内，不含井盖）；地库地坪工程等。最终以招标文件要求为准。
5.质量标准：工程验收质量合格，且满足招标文件要求。
二、投标人资格要求 本工程要求投标人有房建施工总承包一级及以上资质，且已在工程所在地取得交易席位资格，有良好的履约信誉及类似工程施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力。
投标人项目经营方式必须为公司直营或公司直营下的项目经理承包制，其他经营方式发包人一概不予认可，所投标项目在公司层面的负责人必须为投标人法人公司主管生产的副总及以上。
投标人拟派项目经理必须具有国家一级建筑工程注册建造师执业资格且未在其他项目使用；必须是发包人在招标过程中面试通过的人选；发包人一旦确认中标人项目经理人选，中标人在施工进场后不得更换；如中标人项目经理在过程中不能满足发包人管理要求，发包人可要求中标人随时更换；中标人项目经理必须为全职，不得兼职，并接受发包人项目部的日常考勤。
投标人拟派项目管理班子其他主要成员（项目副经理、技术负责人、土建施工负责人、机电施工负责人、安全负责人等）必须是经过发包人考察认可的，未经发包人同意调整拟派上述人员的将视为未能响应招标文件要求，其投标文件将不被发包人接受。
其余条件：近三年内必须在苏州施工过同等类型的项目，同时宜有同等类型精装修住宅项目的施工经验。
三、报名及资格审查 1.报名时须提交企业营业执照副本、资质证书、税务登记证、组织机构代码证，原件审验后退回，经初步审查合格的投标人填写资格预审文件（另行通知）。
2.报名截止时间：2015年8月13日
3.报名地点：苏州市吴中区宝带路399号中润中心24楼
4.报名形式：网上或现场报名。
四、招标文件的获取 1.获取招标文件时间、现场勘查时间：2015年9月4日（获取），标书领取后3天内现场勘察。
2.招标单位名称： 苏州工业园区圣哲房地产有限公司
3.联系人：刘思镭
4.联系方式：137*****193
5.邮箱：silei_liu@hailiang.com 传真：****-********