杭州市富阳区妇幼保健院

门急诊医技和儿科综合大楼开荒保洁项目

招标编号：2023FYFBZW-001

招

标

文

件

招标单位： 杭州市富阳区妇幼保健院

日　 期：二○二三年三月〇三日

• 招标公告

根据《中华人民共和国采购法》等有关规定，杭州市富阳区妇幼保健院将对杭州市富阳区妇幼保健院门急诊医技和儿科综合大楼开荒保洁项目进行公开招标询价，邀请三家或以上审计机构前来询价。

• 项目名称：杭州市富阳区妇幼保健院门急诊医技和儿科综合大楼开荒保洁项目
• 项目地址：杭州市富阳区富春街道横凉亭路25号。
• 项目概况：杭州市富阳区妇幼保健院门急诊医技和儿科综合大楼总建筑面积约*****㎡，其中地上11层（建筑面积约*****㎡），地下2层（建筑面积约*****㎡），医疗辅房面积约300㎡，室外绿化及通道面积约*****㎡，PVC塑胶地板抛光打蜡面积约9800㎡。
• 招标编号：2023FYFBZW-001
• 招标内容：杭州市富阳区妇幼保健院门急诊医技和儿科综合大楼开荒保洁项目(详见采购内容及需求)。
• 投标人资质要求：

1.有效营业执照，经营范围包括所投审计服务。

2.商业信誉良好，2020年01月01日以后无重大不良事件记录，在经营活动中无严重违法行为。

3.投标人应当保证所投审计服务可以通过政采云进行采购。

4.设备要求：大型吸尘吸水机、多功能擦地机、打蜡机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、担子、云石铲刀、刮子、涂水器等；药剂：按照不同材质提供各种不同清洗、保养、打蜡药剂，全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷美缝剂、去胶剂、除渍剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、面蜡等。

5.2017年以来，具有二甲及以上医院保洁经验。

• 投标文件要求：投标文件的技术资信部分壹正贰副，商务报价单壹份（格式见附表2），均需密封包装，密封处加盖单位公章。2023年04月09日16时00分前送至杭州市富阳区妇幼保健院总务科。投标人在提交投标文件的同时，提交以下资料：

1.营业执照复印件（加盖公章）。

2.法人身份证复印件（加盖公章）。

3.法人授权委托书（格式见附表1）（加盖公章）。

4.被委托人身份证复印件（加盖公章）。

5.投标人自2017年1月1日以来，具有二甲及以上医院保洁服务业绩，并提供合同复印件。

• 现场勘探：投标人自行组织现场踏勘（格式见附表3），并应认真阅读招标文件。投标人对招标文件如有疑点要求澄清，应在回标截止时间前 3天以书面形式向招标单位提出。否则视为已接受招标文件条款。
• 招标形式：公开招标。
• 报名日期：2023年03月30日至2023年04月09日下午4时。
• 投标截止日期： 2023年 04月 09日16时 00分。投标文件未按时送达的视为该投标单位自动弃标。
• 开标日期：2023 年04月12日 15时整（以电话通知为准）。
• 评标办法：经评标委员会资格审查合格后，在最高限价范围内（低于最高限价），以综合评定法确定中标单位。
• 联系方式

询价联系人：杨斌 询价联系电话：0571-********

质疑投诉联系人：蒋军华 质疑投诉电话：0571-********

质疑投诉地点：杭州市富阳区妇幼保健院监察室

杭州市富阳区妇幼保健院

2023年 03月30日

第二章 采购内容及需求

• 项目概况：杭州市富阳区妇幼保健院门急诊医技和儿科综合大楼总建筑面积约*****㎡，其中地上11层（建筑面积约*****㎡），地下2层（建筑面积约*****㎡），医疗辅房面积约300㎡，室外绿化及通道面积约*****㎡，PVC塑胶地板抛光打蜡面积约9800㎡,大理石镜面处理面积约730㎡（待定）。
• 总体要求：

1. 投标人应具有完善的质量、环境和职业管理体系。
2. 投标人须制定合理的项目实施方案，明确质量控制、进度控制、安全保障、文明施工的方案。严格按照规范化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系来完成本项目，以保证本项目高效、有序、有计划运转。
3. 投标人应根据项目特点，配备相应的项目负责人、主管和保洁人员，以满足本项目开荒保洁服务要求。

• 开荒保洁范围：总建筑面积约*****平方米，详情如下：

• 服务要求：

1. 工具要求：大型吸尘吸水机、多功能擦地机、打蜡机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等；药剂：按照不同材质提供各种不同清洗、保养、打蜡药剂，如全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷美缝剂、去胶剂、除渍剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、面蜡等。
2. 开荒保洁程序

1. 清洁现场留下的装修垃圾。
2. 由上而下全面吸尘。
3. 玻璃清洁。
4. 卫生间清理。
5. 门及框清理。
6. 地脚线清理。
7. 墙面清理。
8. 公共区域清理。
9. 地面清洗。

最后一道工序做完后，由项目经理全面检查一遍，确认无误后撤离现场。

3. 开荒要求

1. 擦玻璃：使用玻璃擦、刮水器，无泡玻璃水、强力清洗剂，彻底清除污垢（包括窗框清理、保护膜的清理，窗户缝的吸尘，对一些顽固的水泥点、胶质可用剥离铲刀去除），药水中有防静电成分，经擦拭过的玻璃、窗框，达到晶莹光亮、不沾灰。
2. 全面牵尘养护：使用大功率真空吸尘器、牵尘器，将所有墙面、台面、暖气罩内、天花板、专属平顶、各种橱柜、纱窗、灯具等易附灰尘材质、用品、家具表面擦拭，然后对其进行专业养护，使用规定的洁瓷剂、不锈钢亮剂、清洁蜡等，使材料镀上保护膜，使其光亮照人，日常养护更加容易。
3. 厨厕除污消毒：使用清洁剂、高效去油剂、水锈净、消毒剂等专业药剂进行处理，保护用具，使其洁净光亮、更易护理。
4. 装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔印等，使用除胶剂等专用药剂进行细微处理。
5. 门及框：根据门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾，从门的顶部开始从左到右的擦拭，无遗漏处理。
6. 抛光打蜡：按照抛光打蜡标准流程，使用指定品牌蜡质（上海庄臣高端系列），完成底蜡、面蜡二层打蜡工艺。
7. 石材防护、大理石地面镜面处理：使用专业洗地机和专业清洁剂（建议洗地机-嘉德利、石材加重处理机-威霸，泰华施清洁剂），按照镜面处理流程进行规范处理，达到以下验收标准：用专业镜面测光仪，光泽度不低于90度。
8. 卫生间：自上而下原则，根据不同材质用不同的清洁方法，对卫生间墙面，着重对瓷砖缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、污迹进行彻底清理，清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁护理，地面作最后的清洁。

4、具体清洁要求与标准：

5.备注：中标人完成开荒保洁后，在招标人完成建筑物室内家具及设备安装后，应再次免费予以清洁一次。

五、投标人清洁人员配备要求

1、开荒期间投标人必须安排一名固定项目经理（管理经验在五年以上）在现场，中途不得更换；每天安排有工作经验的清洁人员人数不得少于 30 人。

2、投标人必须为清洁员工提供安全设施，以保障其工作安全，如发生工伤等侵权事故，概由投标人承负责。倘招标人因此而遭受牵连，则投标人必须赔偿招标人由此产生的名誉及金钱损失。

3、招标人严禁投标人雇用非法劳工、童工，否则一切后果概由投标人承担。若招标人因此而遭受牵连，投标人必须赔偿招标人的由此产生的名誉及经济损失。

六、投标报价及承包方式

1、承包方式：合同期限内包工包料、包质量、包安全、包自检、包巡检、包市场风险、包所有税费的形式承包本项目。

2、投标报价：

（1）本次招标项目最高限价30万元人民币，项目范围内的工作内容采用总价承包报价法，超过最高限价的报价为无效报价；根据招标人提供的报价表（附表2）分别填报单价、总价报价及明细表。

（2）总报价应包括完成全部工作内容所需的人工费、材料费、机械费、制服费及政府有关部门规定必须缴纳的强制性费用、管理费、税金、利润、各种风险等本文虽未提及但在完成本项目服务过程中必须支付的与本项目相关的其他一切费用。结算时不再予以调整。如果实测面积超过公布的开荒保洁范围，中标单位予以完成开荒保洁服务，招标人不再另行支付费用。

（3）投标单位应依据招标文件的工作范围、内容和要求、标准，结合现场勘察的情况、自行制定方案，按照市场价格、企业自身管理等各方面情况综合考虑、在最高限价内自主报价。

（4）投标人按招标人提供的格式要求填报报价清单，未报项目将被视为已包含在投标报价内，招标人不予调整和补偿。

七、付款时间与付款方式：

1、合同款，于开荒保洁结束并验收合格后十五个工作日内支付。

2、付款前，投标人应开具同等金额合法有效的税务发票，招标人以银行转账的方式支付。

八、开荒保洁工期：合同签订，接到招标人进场通知后，20天内完成本项目；家具及设备安装完成后，3天内再次全面完成一次免费清洁。

九、双方违约责任

1、中标单位在清洁过程中对金属件物品不准使用酸性清洁剂擦洗，不得使用对成品有损害的机械和清洁剂，由此导致的损失由中标单位按价赔偿。

2、加强成品保护意识，对成品造成损坏的，由中标单位按价赔偿。

3、超过合同工期的，每延迟一天扣合同款2000元。

4、未达到清洁标准的予以整改，整改的一切费用由中标单位自行承担。

5、招标人验收后未按期支付合同款的，每天按未支付金额的万分之一支付违约金。

第三章 开标、中标资格及定标的相关规定

一、开标

由招标单位自行组织人员进行公开招标；

二、中标资格

1、中标原则：经评标委员会资格审查合格后，在最高限价范围内（低于最高限价），以综合评定法确定中标单位。

2、有下述情况之一的，投标书作为废标处理：

（1）投标单位资格条件不符合国家有关规定及招标单位要求的；

（2）投标单位不能提供合法的、真实的材料证明其为合格投标单位的；

（3）招标单位发现投标单位以他人的名义投标的；串通投标的；以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；

（4）投标文件没有按招标文件要求签字或盖章的；

（5）投标文件未能实质响应招标文件条件和要求的；

（6）投标文件附有招标单位不能接受的条件的；

（7）经复查投标书的报价出现错漏,误差超过总价3%的；

（8）投标单位拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者修正的；

3、投标文件的澄清、说明与修正

（1）招标单位有权就投标文件中含糊之处向投标单位提出询问或澄清要求，投标单位必须按照招标单位通知的时间、地点及方式进行说明和澄清；

（2）投标单位对投标文件的澄清不得改变投标价格及投标文件中包含的实质性内容；

（3）招标单位对符合中标资格的单位报价进行校核，看其是否有算术错误，修正错误的原则为：

a 如果投标报价中小写金额与大写金额不一致时，以大写金额为准；

b 当单价与工程数量乘积与合价不一致时，以单价为准计算合价；除非招标单位认为单价有明显的小数点错误时，才修改单价，并重新计算合价；

(4)按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标单位确认同意后，调整后的报价对投标单位起约束作用。如果投标单位不接受修正后的投标报价则其投标将被作为废标处理。

三、 定标

1、经评标委员会资格审查合格后，在最高限价范围内（低于最高限价），以综合评定法确定中标单位。

2、招标单位确定中标单位后，向中标单位发出中标通知书。

四、签订合同

1、中标单位应按中标通知书中规定的时间、地点与招标单位签订合同。

2、当中标单位未按“中标通知书”要求的时间、地点与招标单位签订合同时，该投标单位将永久失去在招标单位投标的资格。

3、招标文件及其补充资料（参考性资料除外）、中标单位的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为签订合同的依据。

杭州市富阳区妇幼保健院

2023年03月03日

附表1：

授 权 委 托 书

致:

本授权委托书声明：我司 （姓名）系（投标单位）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司合法代理人，以本公司的名义参加 （招标单位）的项目的投标活动。代理人在开标、议标、合同谈判、合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我司均予以承认。代理人无转委托权。

本授权书于年月日签字生效,有效期至年月日为止。特此声明。

代理人：性 别：年 龄：

身份证号码：

单 位：部 门： 职 务：

投标单位（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

• 附表2、杭州市富阳区妇幼保健院门急诊医技和儿科综合大楼开荒保洁项目

投标报价表

注：1.室外绿化及通道等场地清洁为赠送项目，不计报价。其他项目在最高限价内自主报价。

2.如果招标人的裙房一楼大理石不做镜面处理，则在合同总价中扣除相应款项。

投标单位（盖章）：

法人代表或委托人（签字）：

投标日期：