一、项目基本情况

1、项目编号：004

2、采购计划备案号：襄鱼财采备〔2023〕第004号

3、项目名称：鱼梁洲经济开发区管委会办公区物业服务

4、采购方式：竞争性谈判

5、预算金额：62.63(万元)

6、最高限价：62.63(万元)

7、采购需求：

1.办公区基本情况： 办公区占地42亩，总建筑面积6538㎡ (主办公楼3840㎡、2号3号办公楼2100㎡、车库598㎡），室外公共区域面积*****㎡ (含球场面积1918㎡)，公共绿化养护面积*****㎡。
2.工作人员配备基本要求：会务服务4名（会议室保洁、视频音频会议调试、党委办公室保洁等）；安保6名（办公区内安全保卫、来访人员登记、车辆规范停放、院内巡查等）；公共区域内外保洁3名（办公楼大厅、楼梯楼道、玻璃顶、玻璃窗、办公区硬化路面保洁、垃圾清运、12个卫生间保洁等）、绿化养护及公共设施维修（护）可兼职不固定人员，确保13名工作人员。
3.其他要求：严格遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，服从采购人的统一安排与管理，确保服务质量。严格遵守《劳动合同法》等相关法律法规，按照采购需求中保安、物业人数的要求，依法依规与派出人员签订劳动合同，报采购人备案。按月发放员工工资，办理社会保险、意外保险，妥善处理劳动争议和纠纷。
4. 按采购人需求，保质保量提供服务，及时更换、调整、补足派出人员。服从现场安全管理，保障采购人工作顺利开展。
5. 对派出人员进行岗前业务培训、礼仪培训及定期消防安全教育培训。
6. 中标人应在中标后指定项目负责人与采购人进行项目对接。
7.合同履行期限：本项目合同期限为自合同签订之日起 2年（采购人每季度考核1次，考核合格，按合同约定支付相关物业服务费用）。

8、合同履行期限：2年

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目落实节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策。

6、本项目的特定资格要求：

1.必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人。
2.供应商在“中国执行信息公开网”中未被列为失信被执行人，在“信用中国”网站中未被列入税收违法黑名单；在“中国政府采购网”中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供本公告发布之日起的网页查询截图）

三、获取采购文件

1、时间：2023年03月31日至2023年03月31日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：襄阳鱼梁洲经济开发区管委会办公楼205室

3、方式：

无

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2023年04月01日08点30分（北京时间）

2、截止时间：2023年04月07日18点00分（北京时间）

3、地点：襄阳鱼梁洲经济开发区管委会办公楼205室

五、开启

1、时间：2023年04月10日09点00分（北京时间）

2、地点：襄阳鱼梁洲经济开发区管委会

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：襄阳鱼梁洲经济开发区办公室

地址：襄阳鱼梁洲经济开发区绿洲大道26号

联系方式：0710-*******

2、采购代理机构信息

名称：襄阳鱼梁洲经济开发区财政金融局

地址：襄阳鱼梁洲经济开发区绿洲大道26号

联系方式：0710-*******

3、项目联系方式

项目联系人：陶莹

电话：0710-*******