一、项目概况

“听水轩”房屋位于盐塘河公园东园内，建筑面积340.5㎡，目前租赁给江苏万木源建设集团有限公司，2022年9月30日到期。为保证资产租赁的延续性，增加公司收益，我司根据国有资产出租管理办法规定，邀请评估公司对该处资产进行了评估，拟将资产信息在网站上发布进行公开招租。

二、公告公示的主要内容

1、在区级媒体网站专栏公示5个工作日（2022年9月6日-2022年9月10日）；

2、邀请具有独立法人资格的企业参与竞价，谢绝个体商户及个人参与，同等条件下，原租赁单位江苏万木源建设集团有限公司具有优先租赁权；

3、租期5年，租金以评估公司评估的280元/㎡（总价

*****元）为底价，租金每二年递增5%，签订租赁合同前，需缴纳履约保证金10万元或履约保函(合同到期后无息退还）；

4、参与竞价租赁单位需自行勘查现场，并缴纳20万元的投标保证金；

5、鉴于公园内商业资产的特殊位置（公园内禁止设置餐饮会所），2022年9月14日上午十点，请意向租赁单位带独立法人资格的企业营业执照复印件（盖单位公章）及缴纳的20万元投标保证金到新龙广场7#楼1207室报名，经营业态及资质需经我司集体审核；

6、审核后符合要求的单位于2022年9月16日到新龙广场7#楼1210会议室参加竞标（法定代表人需提供身份证复印件，授权代表人需提供身份证复印件及授权委托书，以上材料需该单位公章），现场填写报价单，竞价单位需达到三家，达不到三家作为废标处理，重新上网公示；

7、开标现场由资产公司牵头，邀请开投公司监察审计部、财务部、综合部共同参与，价高者得；

8、竞价中标单位需在3日内与城南资产经营管理有限公司对接租赁合同签订事项，逾期作为废标处理，已缴纳的投标保证金不予退还，由第二名价高者代替；

9、投标保证金（20万元）需打入盐城市城南资产经营管理有限公司账户。开户行：南京银行盐城支行；银行账户：110*****420******；未中标单位投标保证金在20日内原账户退还；

10、现场勘查及答疑联系人：盐城市城南资产经营管理有限公司 李明方；联系电话：138*****960。

盐城市城南资产经营管理有限公司

2022年9月5日