1.1 审批、核准或备案情况

项目名称不动产信息中心精装修施工，项目审批、核准或备案机关名称长沙市雨花区发展和改革局批文名称及编号雨发改投备[2020]21号，项目业主为长沙市铁路建设投资开发有限公司，招标人为长沙市铁路建设投资开发有限公司，主要建设内容为不动产信息中心精装修施工，项目总投资为约2488.44万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：不动产信息中心精装修施工；

1.2.2 建设地点：长沙市雨花区；

1.2.3 项目基本情况

长沙市不动产信息中心位于湖南省长沙市雨花区，南临石坝路、西临嘉胜路，东临京港澳高速，建筑面积为*****.0m2（其中地下*****.0m2，地上*****.0m2）；建筑层数为地下2层，地上15层；建筑高度为63.350m；建筑结构形式为框架剪力墙结构，设计使用合理年限为100年，抗震设防烈度为7度；建筑耐火等级为地上一级，地下一级，为一类高层公共建筑；不动产信息中心包括库房区、配套办公及技术管理用房、对外服务区、报告厅、垃圾站等。本项目精装修面积约为*****㎡。

1.2.4 标段划分：一个标段；

1.3 工期要求：150√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：包含不动产信息中心负一层~十五层以下区域精装修：办公门厅、合用前室、服务大厅、公共卫生间、走道、配套用房、电梯厅、消毒室、控制室、茶水间、报告厅、会议室、周转库房、电子扫描室、谈话室、非公正继承询问室、母婴室、多功能会议厅、电子阅览室、闭架阅览室、控制室、展览厅、密集库房、裱糊室、系统开发、信息技术、权籍管理、餐厅等房间。具体内容以本项目的设计施工图纸及《招标工程量清单》为准；

1.5/

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

√不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

□不要求，

√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8 其他要求：。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

采用资格后审方式

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；√综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于2023年03月30日起在长沙公共资源交易电子服务平台下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台进行注册登记和CA认证。

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-04-21 09:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》、《长沙市建设工程招标投标监管网》上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话：0731-********，********。

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-********（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台，进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-******** 按2转**********。

招标人：长沙市铁路建设投资开发有限公司

地址：长沙市天心区书院路73号长沙城投招采合约部

联系人：陈先生

电话：0731-********、********（纪检）

招标代理机构：新泉工程咨询有限公司

地址：长沙市岳麓区潇湘南路一段208号柏宁地王广场北栋1918室

联系人：易鸥、卢心悦

电话：0731-********