湖南省工程建设监理有限公司受长沙麓谷建设发展有限公司的委托，对麓谷·创智汇项目2023年整合营销推广服务进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：麓谷·创智汇项目2023年整合营销推广服务

2、采购代理编号：SJFW-2023-035

3.项目基本情况：项目位于湘江新区高新板块岳麓大道与汇智路交汇的西南角。北侧为岳麓大道、南侧紧邻明华小学、西侧为明湖路、东侧为汇智路。项目总用地面积约*****㎡，其中可售部分用地面积约*****㎡。项目可售产品类型以loft公寓（层高4.5m）为主，同时涵盖住宅、商业、车位。总建面积约*****㎡，其中2、4号栋loft公寓建面约*****㎡，共计934套，货值5.76亿元。

4.服务要求：见附件磋商文件采购需求

5.服务内容:包括但不限于项目推广整体分析、整体推广策略建议、完善本项目现有推广相关、项目现场包装、文案及平面广告设计、营销活动方案策划建议、跟盘广告策划及沟通服务、与项目有关的相关其他活动广告、标识创意设计的相关工作。

6.工期：12个月。

7.报价方式：元/月。

8.报价上限：月度服务费用上限3万元，服务期限12个月，总费用上限值为36万元。

9.评审办法：综合评分法。

10.税率按一般纳税人6%计取。

二、供应商资格条件：

1.具有独立法人资格的企业或事业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；

2.依法缴纳税收和社会保险并出具相关证明：

①缴纳税收证明资料：近三个月内任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税凭证原件复印件并加盖公章），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据原件复印件并加盖公章），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件复印件并加盖公章。

②缴纳社会保险证明资料：近三个月内任意一个月的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证原件复印件并加盖公章），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据原件复印件并加盖公章），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件复印件并加盖公章。（注：近三个月是指：2022年12月至2023年2月）。

3.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标；

4.参选人需提供近两年内在长沙市内服务两个以上（含两个）类似合作经验，并出具相关合同或入选通知书材料证明。

5.其他条件：企业财务状况良好，近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2023年3 月30 日至2023年4 月5 日(节假日除外)，每日上午9:00至12:00、下午14:00至17:00(北京时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到长沙高新开发区尖山路39号中电软件园一期5栋8楼购买磋商文件。

2、磋商文件每份人民币400.00元，售后不退。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为2023年4月6日14时30分（北京时间），地点为长沙市岳麓西大道2450号环创企业广场B1栋19楼。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

五、采购项目联系人姓名和电话

采 购 人：长沙麓谷建设发展有限公司

地 址：长沙市岳麓西大道2450号环创企业广场B1栋19楼

电 话：0731-********

联 系 人：张女士

采购代理机构：湖南省工程建设监理有限公司

地 址：长沙高新开发区尖山路39号中电软件园一期5栋8楼

电 话：187*****075

联 系 人：李女士