晟泰家和小区建设项目（1#、2#、6#、7#、老年服务中心、地下车库）施工防水工程

招 标 文 件

招标编号： ZYZB-******-*****

招标人：河北建设集团股份有限公司

编制日期：2023年3月

1. 招标条件

本招标项目晟泰家和小区建设项目（1#、2#、6#、7#、老年服务中心、地下车库）施工防水工程已由相关部门批准建设，项目业主为河北建设集团股份有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为河北建设集团股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标范围：晟泰家和小区建设项目（1#、2#、6#、7#、老年服务中心、地下车库）施工防水工程。

2.2工期：

2.2.1总工期为：计划开工日期为2023年4月5日；计划竣工日期为2024年9月28日。

2.2.2过程工期节点要求：收到甲方通知起10日内完成分项防水工作（各分项包括不限于：基础筏板、地下室外墙、车库顶板、厨房卫生间阳台、屋面等）。

2.3标段划分：本项目为一个标段。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的防水防腐保温工程专业承包一级资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.3拟派项目经理具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格、有效安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.4投标人未被列入 “信用中国”网站“失信被执行人”、“税收违法黑名单”和“政府采购严重违法失信名单”；（以开标当天现场查询为准）

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目进行投标。

3.6本次招标不接受联合体投标；

4. 投标方式与时间安排

4.1 投标开始时间：2023年3月30日（以领导审批通过时间为准）；

4.2投标截止时间：2023年 4 月2日24时00分；

4.4投标开标时间：2023年4月3日9时00分。

4.5开标地点：晟泰家和小区（河北建设集团股份有限公司）项目部会议室（衡水市桃城区 滏阳一路 中华南大街交叉口 南行50米）。

5.联系方式

招 标 人：河北建设集团股份有限公司

地 址：衡水市桃城区 滏阳一路 中华南大街交叉口 南行50米

联 系 人：段静

电 话：151*****136

第二章 投标人须知

投标人须知前附表

1. 总则

1.1 项目概况

本工程位于衡水市滏阳一路以南，中华南大街以西，育才南大街以东。总建筑面积*****.73m2。其中：1#楼建筑面积*****.13m2；2#楼建筑面积*****.47m2；6#楼建筑面积*****.17m2；7#楼建筑面积*****.24m2；地下车库建筑面积：*****.94m2；老年服务中心460.78m2为钢筋混凝土框架结构。1#、2#、6#、7#楼均为地上18层，地下2层，1#、6#为装配式工程，2#、7#为全现浇砼工程。

1.2投标人资格要求

1.2.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。

（1）资质条件：见投标人须知前附表；

（2）财务要求：见投标人须知前附表；

（3）业绩要求：见投标人须知前附表；

（4）信誉要求：见投标人须知前附表;

（5）项目经理资格：见投标人须知前附表；

（6）其他要求：见投标人须知前附表。

1.2.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

（3）为本标段的监理人；

（4）为本标段的代建人；

（5）为本标段提供招标代理服务的；

（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（9）被责令停业的；

（10）被暂停或取消投标资格的；

（11）财产被接管或冻结的；

（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

1.5 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

2. 招标文件

2.1 招标文件的组成

本招标文件包括：

（1）招标公告 ；

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）工程量清单；

（6）技术标准和要求；

（7）投标文件格式；

（8）投标人须知前附表规定的其他材料；

1.3投标文件的组成

1.3.1投标文件应包括下列内容：

（1）投标函及投标函附录；

（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；

（3）投标保证金；

（4）已标价工程量清单；

（5）施工组织设计；

（6）项目管理机构；

（7）资格审查资料；

（8）投标人须知前附表规定的其他材料。

1.4投标报价

1.4.1报价由投标人根据招标文件商务、技术要求以，参照现行相关定额、计价依据，结合项目实际情况以及自身技术水平、经营状况，按照招标人提供的工程量清单，自主报价。

1.4.2投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写价格清单。

1.4.3投标人的报价应为人工费、辅材费、机具费、伙食费、住宿费、生活成本费、保险费、加班费、施工困难费、抢工费、资金成本、垃圾清运消纳费、成品保护费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、非夜间施工照明费、工具器具使用费、检验试验配合费、施工用料的码放费、工序前准备工作、每道工序完工后清场、结构处理打磨、甲方要求的配合分包费、垂直及水平运输费、超高增加费、因环保及政府要求停工窝工费、因建设单位原因、秋收、农忙、高考、雨雪、大风及其他不可抗力停工窝工费、操作脚手架搭拆与维护费、施工工序交接用工费、工种之间的配合费、生活区水电费、达到质量目标投入费、样品费、材料费、搭接及损耗费、出库费、装车费、运费、风险费、单车增加费、卸车费、手续费、防水分项资料编制整理费、管理费、利润、税金等与之有关一切费用。该价格不以任何原因进行调整。

1.4.4 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。

3.3 投标有效期

1.4.5在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

1.4.6出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

1.5投标保证金

1.5.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和第八章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。

1.5.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。

1.5.3招标人与中标人签订合同后3个工作日内，向未中标的投标人退还投标保证金。中标人的投标保证金自投标有效期截止后无息退还。

1.5.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。

1.6资格审查资料

1.6.1 具体要求以第三章中“资格审查资料”的备注要求为准。

1.6.2近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。

1.7 投标文件的编制

3.7.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写。

3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

4. 投标

4.2 投标文件的递交

4.2.1 投标人应在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。

4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

5. 开标

5.1 开标时间和地点

招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表进行了规定，为线上平台开标。

6. 评标

6.1 评标委员会

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

7. 合同授予

7.1 定标方式

详见评标办法

7.2 中标通知

招标人以平台公布形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.3 履约担保

7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。

7.3.2 中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.4 签订合同

7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起3天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

8. 重新招标和不再招标

8.1 重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；

（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。

8.2 不再招标

重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

9. 纪律和监督

9.1 对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

9.3 对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

10. 需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

附表一：开标记录表

（项目名称）标段施工开标记录表

开标时间：年月日时分

招标人代表：记录人：

年月日

第三章 评标办法（合理低价法）

评标办法前附表

1. 评标方法

本次评标原则上以最低价中标方式确定。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，投标报价相等时，投标人企业实力、技术标等综合情况确定中标人。

2. 评审标准

2.1 初步评审标准

2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。

2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表。

2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。

2.1.4 技术部分评分标准：见评标办法前附表。

3. 评标程序

3.1 初步评审

3.1.1 评标委员会依据本章第2.1 款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。

3.1.2 投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：

(1)不符合招标文件规定的任何一种情形的；

(2)串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

(3)不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。

3.1.3 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。

(1)投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

(2)总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

3.2 详细评审

评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，否决其投标。

第四章合同条款及格式

防水分包合同

发包方（甲方）：河北建设集团股份有限公司

分包方（乙方）：

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律法规的有关规定，本着平等、自愿和诚实信用的原则，双方就专业分包事项协商一致，订立本合同。

第1条 工程概况

1.1工程名称：晟泰家和小区建设项目（1#、2#、6#、7#、老年服务中心、地下车库）施工

1.2建设地点：衡水市滏阳一路以南、中华南大街以西、育才南大街以东。

第2条 承包范围

承包范围：晟泰家和小区建设项目（1#、2#、6#、7#、老年服务中心、地下车库）施工防水工程。

3. 签约合同价

投标人的报价应为人工费、辅材费、机具费、伙食费、住宿费、生活成本费、保险费、加班费、施工困难费、抢工费、资金成本、垃圾清运消纳费、成品保护费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、非夜间施工照明费、工具器具使用费、检验试验配合费、施工用料的码放费、工序前准备工作、每道工序完工后清场、结构处理打磨、甲方要求的配合分包费、垂直及水平运输费、超高增加费、因环保及政府要求停工窝工费、因建设单位原因、秋收、农忙、高考、雨雪、大风及其他不可抗力停工窝工费、操作脚手架搭拆与维护费、施工工序交接用工费、工种之间的配合费、生活区水电费、达到质量目标投入费、样品费、材料费、搭接及损耗费、出库费、装车费、运费、风险费、单车增加费、卸车费、手续费、防水分项资料编制整理费、管理费、利润、税金等与之有关一切费用。该价格不以任何原因进行调整。

本分包合同价格采用含税固定全费用综合单价合同方式确定。

详见列表

第4条 工 期

4.1工期

收到甲方通知起10日内完成分项防水工作（各分项包括不限于：基础筏板、地下室外墙、车库顶板、厨房卫生间阳台、屋面等）

乙方必须具备充备的劳务人员，保证每个分项防水工程必须在甲方要求施工工期内完成，如不能按期完成影响甲方工期的一切损失由乙方承担并接受工期延误每天1万元罚款。

4.2开工

4.2.1甲方应在开工通知中确定的开工日期7天前向乙方发出开工通知。乙方应按开工通知中确定的日期开工。工期自甲方发出的开工通知中载明的开工日期起计算。

4.2.2因甲方原因导致乙方不能按开工通知中确定的日期开工，甲方应通知乙方推迟开工日期，工期相应顺延，乙方损失不予计取。

4.3暂停施工

4.3.1因乙方原因引起的暂停施工，乙方应承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

4.3.2当工程具备复工条件时，甲方应向乙方发出复工通知。乙方收到复工通知后，应在甲方指定的期限内复工。乙方无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由乙方承担。

第5条 计 量

5.1乙方应每月20日上报已完成工程量报告，甲方应在收到乙方提交的工程量报告后30天内完成对乙方提交的工程量报表的审核，以确定当期实际完成的工程量。

5.2甲方对工程量有异议的，有权要求乙方进行共同复核或抽样复测。乙方应协助甲方进行复核或抽样复测，并按甲方要求提供补充计量资料。乙方未按甲方要求参加复核或抽样复测的，甲方复核或修正的工程量视为乙方实际完成的工程量。

5.3对乙方超出本合同、有效的设计图纸范围和因乙方原因造成停工、窝工与返工的工作量，甲方不予计量。

5.4甲方收货人郭鹏权限仅限于货物接收、数量、外观核对确认，涉及价款费用结算、质量最终验收等其余合同条款事项必须由甲方加盖公章确认方视为有效，乙方对此无异议。甲方规定收料确认单项目部班子成员联签方可生效。（项目总工刘佳兴、材料员李连友、安全经理及钢、电气负责人冯红坡、机电经理王克鹏、商务经理段静、生产经理郭鹏、项目经理闫树新签字确认。如有人员调动以甲方下发通知为准。）乙方指定专人负责该项目的经营工作，并以授权委托书的形式递交甲方，施工过程中的经济往来文件仅授权人签字甲方才认可。甲方指定签字人闫树新签署结算单，没有闫树新签字的结算单均无效。乙方无权再以结算日期之前的临时收料单或其他形式的收料单要求结算。

第6条 合同价款支付及涉税约定

6.1 工程预付款

预付款支付时间和额度：本工程没有预付款；

预付款抵扣起始时间和抵扣方式：无。

6.2工程款支付

按以下时间节点进行支付：

付款方式：

6.2.1基础筏板施工完成后且无漏水点支付已完成工程结算额的20%。

6.2.2主体工程正负零以下施工完成后且无漏水点支付已完成工程结算额的30%。

6.2.3本标段中标范围内（包含地下车库）所有单体工程，主体施工完成后且无漏水点支付至已完成工程结算额的50%。

6.2.4内墙抹灰完工后且无漏水点支付至已完成工程结算额的60%。

6.2.5达到竣工条件或分户验收完成后，于承包人竣工资料提报前且无漏水点支付至已完成工程结算额的85%。

6.2.6本工程项目为国有企业投资项目，工程结算结果以财政评审结果或以发包人指定的审定机构审定结果为建设项目价款结算依据。建设单位审定价款完成后，若获得省结构优质工程或省安济杯，且无漏水点支付至总价款的95%；若未获得省结构优质工程或省安济杯，扣罚合同价款的5%，且无漏水点支付至总价款的90%。剩余5%作为质保金，质保金期限为五年，期满后无息返还。

甲方相应节点付款的落实以建设单位工程款的到位为前提。建设单位工程款到位同时核准盖章完成后，且满足付款节点要求，甲方在30日内支付乙方相应节点工程款。

甲方在支付当期进度款时，有权按照合同约定扣除当期各种扣款（包括赔偿款或罚款、违约金等）甲方如未在当期扣除按合同应当由乙方承担的各项扣款，仍有权在后期结算、付款时进行扣除，或者另行追偿。

6.3工程变更及洽商

6.3.1经甲方确认的合同价格调整（含因工程变更、索赔等引起的合同价格调整）应按照甲方与业主签订的本合同(防水工程合同关于变更、索赔)付款条款同期支付。

6.3.2单项变更额度在1000元以内的不予以计量。

6.4发票提供及涉税约定

6.4.1甲方每次付款前，乙方应向甲方开具符合甲方要求和与付款金额一致的合法有效的增值税发票（9%增值税专票）。

6.4.2乙方不及时开具增值税发票或开具的增值税发票不符合要求的，甲方有权拒绝付款。造成甲方的一切损失由乙方全部承担。

6.4.3因乙方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，乙方须依法向甲方重新开具发票，并向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。

6.4.4如果甲方丢失增值税发票联和抵扣联，乙方应向甲方提供增值税发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税发票已报税证明单》。

第7条 质量标准

7.1工程质量标准：省优质结构工程或省安济杯

7.2因乙方原因造成工程质量达不到约定质量标准的，甲方有权要求乙方返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由乙方承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

7.3整体工程质量需要达到创优目标（省结构优质工程），乙方应确保本分包工程能够满足整体工程质量创优目标的要求，并有义务配合甲方实现整体工程的质量创优目标。本分包工程合同价格中已包含了乙方所施工的分部分项工程达到质量创优目标相关要求并配合甲方实现该质量创优目标所需发生的相关费用。

7.4甲方有权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进行检查和检验。甲方的检查和检验不免除乙方按合同约定应承担的责任。

7.5乙方未通知甲方到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，甲方有权指示乙方钻孔探测或揭开检查，无论工程质量是否合格，由此增加的费用和（或）工期延误由乙方承担。

7.6乙方采用不适当的施工工艺，或施工不当，造成工程不合格，或出现施工防水漏点的，甲方可随时发出指示，要求乙方立即采取措施进行补救，直至达到合同约定的质量标准，由此增加的费用和工期延误由乙方承担。每次出现一次不合格或漏点罚款5万元。

7.7所用材料质量必须符合工程要求，不得擅自改变材料规格及质量，所有材料必须经过甲方验收合格后方可使用，对不符合工程质量要求的材料，甲方有权要求乙方更换，所造成的损失由乙方自行承担；出现不合格的甲方有权向乙方进行罚款，第一次出现不合格罚款10万，第二次出现不合格直接清场按已完工程量的80%进行清场结算。

7.8乙方提供的样品将被甲方送检（试验费用由乙方支付）并封存留样，作为交货时质量检验的依据，封存期至最终验收合格后1个月。招标人在验收时，将严格按封存样品的质量标准对中标人进行质量验收。凡与封存样品品牌、规格、质量不同的，均按质量不合格处理。该批次材料无条件退场，若出现类似第二次情况，乙方队伍无条件退场并赔偿由此造成的总包费用及工期损失。

7.9乙方材料每批次进场时提前1~2天向甲方报备，甲方将派专人去厂家监督进货事宜（费用由乙方承担）。

第8条 合同文件及解释顺序

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除另有约定外，合同文件的组成及优先解释顺序如下：

（1）本合同；

（2）工程预算书或已标价的工程量清单；

（3）技术标准和要求；

（4）合同图纸。 图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的，以其中要求较严格的标准为准。

第9条 工程承包合同

9.1除非本合同另有约定，乙方应对其工作内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行甲方与业主签署的工程承包合同中规定的与专业分包工作有关的所有义务及工作程序。

9.2乙方须服从甲方及甲方转发的建设单位及工程师的指令。

第10条 工程图纸

10.1甲方在开工30天前，向乙方提供电子版工程图纸1套。甲方提供的图纸数量无法满足施工需要时，经甲方允许承包人可自费购买或复制。

10.2乙方应当履行保密义务，未经甲方同意不得将图纸转给第三人。合同承包内容施工完毕后，乙方应将全部图纸退还给甲方。

第11条 甲方的权利义务

11.1甲方应确保与本分包工程相关的任何必要的批准、许可、核准、报备等手续得到及时办理。

11.2甲方应按合同约定向乙方提供图纸，并根据合同进度计划组织图纸会审和技术交底。

11.3现场的准备和移交

（1）甲方应在约定的期限内向乙方提供与本分包工程有关的施工场地，以及与本分包工程施工相关的现场资料。

（2）甲方在向乙方移交现场前应完成现场准备工作。

（3）甲方应向乙方移交的现场条件：施工进度达到施工要求。

（4）甲方应承担与现场准备有关的上述工作的一切费用。

11.4甲方应按约定向乙方发出开工通知。

11.5甲方负责整体工程安全文明施工和环境保护工作，对乙方的绿色施工管理工作进行指导和监督，督促乙方遵守关于大气污染和绿色施工的相关管理规定，对施工现场范围内各乙方的绿色施工进行统筹管理。

11.6甲方应按合同约定履行付款义务。

11.7甲方应在乙方按合同实施完成本分包工程达到实际完工的标准，并办理本分包工程相关完工验收手续后，接收乙方交付的工程及现场。

第12条 乙方权利义务

12.1 乙方在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件，并保证承包人免于承担因乙方违反法律、法规、规章和规范性文件而引起的任何责任。

12.2乙方应严格按本分包合同约定实施、完成本分包工程，并修补工程中的任何缺陷。

12.3乙方应为完成本分包工程而设置合理可行的现场组织机构，并委派具备相应岗位资格的管理人员。除非获得甲方书面同意，乙方不得更换或撤回主要管理人员。

12.4本专业分包合同下特殊工种的操作人员应受过专门的培训并已取得有关管理机构规定的岗位证书。

12.5乙方应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。

12.6乙方负责施工前准备工作，包括不限于施工面的清扫、已有防水面的接茬处理。

12.7合同约定需甲方审批、认可的材料及工程设备、样本、文件或工作，乙方应按合同约定提交甲方。甲方的任何批准、不批准或修改建议皆不会减轻或免除乙方按合同约定应承担的责任。

12.8乙方不得将本分包工程转包或违法分包。

12.9在办理完工验收手续前，乙方应负责照管和维护工程，直至完工后移交给承包人为止。

12.10合同履行期间，乙方应任命乙方项目经理常驻现场，投标期项目经理和施工过程中的项目经理必须是同一人。严禁更换项目经理。在每个分项阶段项目经理必须百分百到场管理。施工单位中标后，投标文件中所列建造师及项目部成员如果与实际施工中的不一致，甲方有权终止施工合同，由此一切后果由中标人自负。以代表乙方行使和履行本分包合同约定的授权范围内的权利和义务。乙方项目经理做出的任何请示、函件或报审资料等，均视为由乙方做出。

12.11乙方不可以将全部或部分工程再进行转包或分包，违法进行转包或再分包的，与实际乙方承担连带责任。

12.12乙方负责施工过程中资料的报验整理，过程中统一报送至甲方整理归档。资料一式肆份。

12.13因施工现场需要，个别部位的防水无法施工的（如塔吊部位防水），需进行后期施工，乙方在接到甲方通知后必须在24小时内进行防水施工。不得以任何理由进行推诿。

第13条 试验和检验

13.1乙方应按合同约定及现行相关规范进行材料、工程设备和工程的试验和检验，并为甲方对上述材料、工程设备和工程的质量检查提供必要的试验资料和原始记录。按合同约定应由甲方与乙方共同进行试验和检验的，由乙方负责提供必要的试验条件、试验资料和原始记录。

13.2甲方对乙方的试验和检验结果有疑问的，或为查清乙方试验和检验成果的可靠性而要求乙方重新试验和检验的。重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不符合合同约定的，由此增加的费用和（或）工期延误由乙方承担；重新试验和检验结果符合合同约定的，由甲方承担由此增加的费用和（或）工期延误。

第14条 安全绿色施工

乙方应遵守工程建设安全生产和绿色施工有关管理规定，严格按安全和绿色施工标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用，乙方必须保证现场到岗人员全部上保险。乙方承担所有因施工造成的各种工伤费用。并承担政府主管部门因扬尘污染而给予责令停工等行政处罚所造成的误工、工期拖延造成的损失。

第15条 工程变更

15.1在履行合同过程中，甲方可向乙方做出变更指示，乙方应遵照执行。没有甲方的变更指示，乙方不得擅自变更。

15.2变更估价的约定：本工程为全费用固定单价，不因工程量的变化而调整。如图纸变更出现招标清单范围外的的材料时该材料新的全费用固定单价的确定不能高于建设单位同总包单位确定的价格作为结算单价。

第16条 完工验收

16.1本分包工程具备完工验收条件时，乙方可向甲方提交完工验收申请报告。

16.2甲方审查后，认为尚不具备验收条件的，应通知乙方在完工验收前尚需完成的工作内容，乙方应在完成甲方通知的全部工作内容后，再次提交完工验收申请报告。甲方审查后，认为已具备验收条件的，应在乙方提交完工验收申请报告后30日内进行验收。验收合格的，则视为工程完工验收通过。验收不合格的，甲方应通知乙方进行整改，整改完成后重新办理验收，由此增加的费用和（或）工期延误由乙方承担。

第17条 工程移交

17.1乙方未能如期向甲方移交工程的，应承担给甲方所造成的损失。每逾期一天按本专业分合同价10%赔偿甲方损失。

17.2除本合同另有约定外，工程办理移交手续后，乙方应对施工场地进行清理并拆除临时工程，直至甲方检验合格为止。完工清场费用由乙方承担。

17.3关于完工清场的其它约定：施工过程中产生的建筑垃圾要做到日清，且完工后要进行完工清理，清理效果要满足甲方要求。

第18条 工程结算

18.1 乙方应在本分包工程完工后30日内，向甲方提交完工结算报告和完整的结算资料。

18.2甲方收到乙方递交的工程完工结算报告和结算资料后60日内完成审核。最终以甲乙双方签字并盖章的结算资料作为双方结算依据。结算单甲方指定签字人为闫树新，没有闫树新签字的结算单无效。

第19条 质量保证金

19.1质量保证金的额度、支付时间和方式：质保金额度：质保金为总结算额的5%；支付时间：自竣工验收合格之日起期限五年，期满后无息返还。

19.2缺陷责任期满时，乙方向甲方申请到期应返还乙方剩余的质量保证金金额，甲方应在14天内会同乙方按合同约定的内容核实乙方是否完成缺陷责任，并将无异议的剩余质量保证金返还乙方。

19.3预留质量保证金额不足支付维修费用的，甲方有权双倍追偿超出部分金额。乙方在收到追偿申请后7日内偿还工程款。

第20条 保修责任与缺陷责任

20.1乙方应在工程完工验收后7日内向承包人出具质量保修书，明确保修范围、期限和责任。保修期起始时间为：竣工验收合格之日起（保修期为5年）。

20.2乙方应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。缺陷责任期起始时间：竣工验收合格之日起，缺陷责任期期限：24月。

第21条 违约责任

21.1乙方不按合同约定履行义务的，视为乙方违约。

21.2乙方违约时，甲方可向乙方发出整改通知，要求其在指定期限内改正。乙方应承担其违约所引起的费用增加和（或）工期延误责任。

21.3乙方在收到甲方发出的整改通知后28天内，乙方没有采取可行的措施纠正违约，甲方可向乙方发出解除合同通知。合同解除后，甲方可派员进驻施工场地，另行组织人员或委托其他甲方施工。甲方因继续完成该工程的需要，有权扣留使用乙方在现场的材料、设备和临时设施。但甲方的这一行动不免除乙方应承担的违约责任，也不影响甲方根据合同约定享有的索赔权利。

第22条 索赔

22.1根据合同约定，甲方认为有权得到追加付款和（或）延长缺陷责任期的，应在知道或应知道索赔事件发生后有权向乙方索赔。

22.2乙方收到甲方的索赔后，应按合同约定商定或确定追加的索赔金额和（或）延长的缺陷责任期，并在收到上述索赔后的10天内将索赔处理结果答复甲方。甲方接受索赔处理结果的，应从支付给乙方的合同价款中扣除索赔款项，或由乙方以其他方式支付给甲方。

第23条 保险

23.1乙方应充分了解甲方为本分包工程所办理的保险是否能满足乙方对于投保内容、保险金额等的要求，如果乙方认为不能满足要求的，应自费补充投保。

23.2投保内容和相关责任具体约定：乙方自行上缴保险，施工期间发生的一切工伤、事故、伤亡，与甲方无关，费用和责任由乙方承担。

第24条 担保

24.1甲方要求乙方提交履约担保的，乙方应在签订合同时向甲方提交履约担保。乙方办理履约担保的费用已包括在签约合同价内。承包人要求（要求/不要求）乙方提交承包履约保证担保。要求乙方提交履约保证担保时，履约保证担保的额度为10%，履约保证担保的有效期的截止时间：工程竣工验收合格之起且工程完工结算建设单位审计完成后第30天。

24.2关于担保的其他约定：履约保证金在接到中标通知书后3天内，必须向招标人提交履约保证金。否则视为弃标。

第25条 不可抗力

甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时通知对方。

第26条 合同争议的解决

本合同履行过程中，发生的争议由双方协商解决，协商或调解不成的，在保定高新技术产业开发区人民法院起诉。

第27条 其他

27.1合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

27.2本合同的所有条款应以打印文字为准，手写部分无效。

27.3本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，自双方签字并盖章之日起生效。

第28条 补充条款

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（以下无正文）

（以下为签署页）

甲方（盖章）：河北建设集团股份有限公司

法定代表人：李宝忠

委托代理人：

联系电话：

乙方（盖章）：

法定代表人：

委托代理人：

联系电话：

签订时间： 年月日

签订地点：

附件（不用在合同文本中）：

结清承诺书

致河北建设集团股份有限公司：

我单位于年月日与贵司签订了工程的专业分包合同，合同编号。该合同下的全部结算款项已经结清,双方不再存在任何经济与法律纠纷。

承诺单位：（公章、法人章）

经办人签字：

签订日期： 年 月 日

经办人身份证复印件粘贴处：

授权委托书

至河北建设集团股份有限公司：

本人（姓名）（身份证号）系（单位全称）的法定代表人，现授权（姓名）（身份证）代表我公司办理与贵公司的晟泰家和小区建设项目（1#、2#、6#、7#、老年服务中心、地下车库）施工工程的一切技术、经济等相关事宜，以我公司名义签署的相应资料，我司均予以承认。其法律后果由我司承担。被授权人在授权有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而消失。委托代理人无转委托权。

法定代表人、委托代理人身份证详见附件。

委托期限：

单位名称（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

委托代理人（签字）：

日期：2023 年 月 日

法定代表人身份证

法定代表人（签字或盖章）：

委托代理人（签字）：

日期：年 月 日

委托代理人身份证

法定代表人（签字或盖章）：

委托代理人（签字）：

日期：年 月 日

质量保修书

项目名称：

一、工程质量保修范围和内容

乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围为本次招标范围内所有工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间的和外墙面的防渗漏为 年；

3、装修工程为 年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；

5、供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年；

7、其他项目保修期限约定如下： 无 。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

二、质量保修责任

1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24小时之内相应并派人保修；在质保期内出现漏水损坏房屋墙面或者内部设施的由承包人负责维修或赔偿，相关费用由承包人支付。

2．发生紧急抢修事故的，乙方在抢修事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案， 承包人实施保修。

4．质量保修完成后，由甲方组织验收。

三、保修费用

保修费用由成乙方承担。

四、其他

双方约定的其他工程保修事项：因施工质量造成的相关损失由乙方承担。

本工程质量保修书，由施工合同甲乙双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

承包人： 法定代表人：

1、技术标准执行国家、河北省、衡水市现行标准、规范要求。

2、技术要求

2.1中标方须严格按国家规定的工程技术标准和现场共同确认的工程技术规范施工，接受甲方监督，否则无条件返工，对施工过程中遇到不合理的地方，及时以书面形式反馈给甲方，由甲方研究处理后再行施工；

2.2乙方保证严格按照建筑施工要求进行组织施工，并保证工程质量，对甲方提出的工程整改意见及时落实，工程质量不符合合同中的规定，乙方负责无偿返工，由此造成的损失由乙方自行承担；

2.3当所有工程完毕，乙方对其进行合同期内的维修，维修期间，如乙方不按维修标准要求及时维修，甲方书面通知后仍不按要求时限完成维修任务的，甲方有权另请其它施工队进行修复或更换，所发生费用在预留的工程质保金内支付；

2.4遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理，否则甲方有权随时解除与乙方的合同；

2.5整洁施工，施工垃圾及时清理，做到工完场清；

2.6工程质量标准符合国家相关标准及规范要求；

2.7乙方须遵守工程建设安全生产有关管理，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，出现安全事故，乙方自负。

2.8各部位施工前必须先作小面积的样板，经发包方、监理及业主验收通过后方可大面积进行施工。

2.9乙方应负责供应一切所需物料，无论图纸及本工料规范有否指明，以使防水工程完成后完全符合设计图纸要求，并达到监理、建设单位及各方的完全满意。

2.10乙方提供的封样材料需与进场材料一致。

2.11乙方须负责相应防水分项工程资料编制及整理费用。

3. 其他要求

3.1样品要求：

（1）投标单位必须在投标截止时间前递交样品，否则视为无效并废标。

（2）提供样品种类及数量：

①高分子防水涂料 2kg/两份

②非固化蠕变型橡胶沥青防水涂料 2桶

③1.5厚高分子湿铺防水卷材 2卷

④聚氨酯防水涂料 2kg/两份

⑤水泥基防水涂料 10kg/两份

⑥4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材 2卷

（3）未中标人提供的样品，在结果公布后三天内取走。中标人提供的样品将被招标人送检（费用由中标人支付）并封存留样，作为交货时质量检验的依据，封存期至最终验收合格后1个月。招标人在验收时，将严格按封存样品的质量标准对中标人进行质量验收。凡与封存样品品牌、规格、质量不同的，均按质量不合格处理。

第六章 投标文件格式

（项目名称）

投 标 文 件

招标编号：

投标人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年月日

目 录

一、投标函及投标函附录

二、法定代表人身份证明

三、授权委托书

四、项目经理委任书

五、投标保证金

六、已标价工程量清单

七、施工组织设计

八、项目管理机构

九、资格审查资料

十、其他材料

一、投标函及投标函附录

（一）投标函

（招标人名称）：

我方已仔细研究了（项目名称）施工招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）元（￥）的投标总报价，工期，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到标准。

2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。

3．随同本投标函提交保证金一份，金额为人民币（大写）元（￥）。

4．如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。

（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。

6．（其他补充说明）。

投标人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年月日

（二）投标函附录

二、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：职务：

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证正反面

投标人：（公章）

年月日

三、授权委托书

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

附：被委托人身份证正反面

投标人：（公章）

法定代表人：（签字或盖章）

身份证号码：

委托代理人：（签字）

身份证号码：

年月日

四、项目经理委任书

（投标人全称）

（工程名称）项目经理委任书

致（招标人全称）：

（投标人全称）法定代表人（职务、姓名）代表本单位委任（职务、姓名）为（工程名称）的项目经理。凡本合同执行中的有关技术、工程进度、现场管理、质量检验、结算与支付等方面工作，由该项目经理代表本单位全面负责。

附：项目经理身份证复印件并加盖公章。

投标人：（公章）

法定代表人：（签字或盖章）

年月日

承诺书

（招标人名称）：

我方在此声明，我方拟派往（项目名称）（以下简称“本工程”）的项目经理（项目经理姓名）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目经理。

我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。

特此承诺

投标人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年月日

五、投标保证金

注：

1、以电汇或转账形式递交保证金的附转账汇款凭证复印件并加盖公章。

六、已标价工程量清单

说明：

1、“投标报价封面”中造价工程师（造价工程师指：取得中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国造价工程师注册执业证书和职业印章，从事工程造价活动的专业人员）注册单位如不是本投标单位注册的，投标文件中必须提供委托工程造价咨询单位的委托协议书或委托合同扫描件，并附被委托工程造价咨询单位营业执照副本的扫描件。

投标总价

招 标 人：

工程名称：

投标总价(小写) ：

(大写) ：

投 标 人：（单位公章）

法定代表人

或其授权人：（签字或盖章）

造价工程师：（签字且盖专用章）

编制时间： 年 月 日

七、施工组织设计

1. 投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明各个防水部位及防水材料的技术要点和施工操作工艺方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的保障工程质量、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。

2. 施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。

附表一拟投入本标段的主要施工设备表

附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

附表三劳动力计划表

附表一：拟投入本标段的主要施工设备表

附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

附表三：劳动力计划表

单位：人

八、项目管理机构

（一）项目管理机构组成表

（二）主要人员简历表

“主要人员简历表”中的项目经理应附建造师注册证书、身份证、职称证、学历证、养老保险等复印件，管理过的项目业绩施工合同或协议书复印件；技术负责人应附身份证、职称证、学历证、养老保险复印件，管理过的项目业绩须附证明其所任技术职务的企业文件或用户证明；其他主要人员应附职称证（执业证或上岗证书）、养老保险复印件。（所有复印件须加盖公章）

九、资格审查资料

（一）投标人基本情况表

备注：本表后应附企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理证书等资格审查资料复印件并加盖公章。

（二）近年完成的类似项目情况表

附：后附本单位自2020年3月1日以来同类项目的合同复印件并加盖公章。

（三）正在施工的和新承接的项目情况表

（四）近年发生的诉讼及仲裁情况

十一、其他材料

1、拟投入本项目的各主材品牌、型号。

2、其他投标人认为应附的资料。

工期要求
2.2.1总工期为：计划开工日期为2023年4月5日；计划竣工日期为2024年9月28日。2.2.2过程工期节点要求：收到甲方通知起10日内完成分项防水工作（各分项包括不限于：基础筏板、地下室外墙、车库顶板、厨房卫生间阳台、屋面等）。

安全文明施工要求
按甲方要求。

质量要求
工程质量标准：省优质结构工程或省安济杯

资质要求
3.1 投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的防水防腐保温工程专业承包一级资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。3.3拟派项目经理具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格、有效安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3.4投标人未被列入 “信用中国”网站“失信被执行人”、“税收违法黑名单”和“政府采购严重违法失信名单”；（以开标当天现场查询为准）3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目进行投标。3.6本次招标不接受联合体投标；

管理人员要求
乙方应为完成本分包工程而设置合理可行的现场组织机构，并委派具备相应岗位资格的管理人员。除非获得甲方书面同意，乙方不得更换或撤回主要管理人员。详见招标文件

• 招标文件-晟泰家和小区建设项目（1#、2#、6#、7#、老年服务中心、车库）施工防水工程 【3.30最终版】.pdf（392KB）
• 建筑图纸.zip（94MB）
• 施工范围说明.docx（238KB）
• 结构图纸.zip（110MB）