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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
房产销售代理服务项目招标公告
(招标编号：DZZBGKFW220230315)
项目所在地区：山东省
一招标条件
本房产销售代理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金
/,招标人为济南历唐置业开发有限公司济南和历置业开发有限公司。本项目己具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：详见七其他
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)房产销售代理服务项目：
三投标人资格要求
(001房产销售代理服务项目)的投标人资格能力要求：详见七其他：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月01日09时00分到2023年04月06日16时30分
获取方式：详见七其他
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年04月26日13时30分
递交方式：递交时间及递交地址详见招标文件纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年04月26日13时30分
开标地点：开标时间及地点详见招标文件
七其他
大正工程项目管理集团有限公司受济南历唐置业开发有限公司济南和历置业开发有限
公司委托，就房产销售代理服务项目以公开招标方式进行招标，择优选定1家合作单位，欢
迎符合本次招标要求的投标人前来参与投标。
一项目基本情况
1项目名称：房产销售代理服务项目。
2页目编号：DZZBGKFW20230315。
3招标人：济南历唐置业开发有限公司济南和历置业开发有限公司。
4服务期：暂定2023年5月15日-2024年5月14日，自合同签订之日起生效。
5项目概况：
医疗健康城项目位于济南市历城区飞跃大道与龙凤山路交叉口东北角，其中A3地块规划用
地而积43086m,总建筑面积186587.7m,其中地上可售面积为64381.37m,地下可售面
积为30274.59m,A2地块规划用地面积35893.19m,总建筑面积154180m,其中地上可售
面积为52630.02m,地下可售面积为22290.5m(以上面积以实测为主)，
跨境电商数字经济港项目位于济南市历城区飞跃大道与唐治东路交叉口东南角，其中B1地
块规划用地面积36828m,总建筑面积114796.25m,地上建筑面积77337.82m,地下建筑
面积37458.43m(以上面积以实测为主)，
6招标范围：销售代理综合服务，包括承接项目的市场研究客户研究品牌设计推广
策略项目销售及相关工作事项等工作等内容，具体详见招标文件。
7招标控制价：
(1)策划服务费开盘前10万元/月，开盘后6万元/月开盘时间以首个开盘地块时间为
准，后续开盘地块策划服务费不再区分开盘前与开盘后，均执行开盘后标准)：
理
(2)销售代理服务费率：5%含渠道费用)：
8标段划分：本项目共一个标段。
9其他：连续三个月销售目标完成率低于50%，甲方有权解除合同。连续六个月累计销售
目标完成率低于80%，将对代理公司进行清退并解除合同。
二投标人资格要求
1投标人须具有有效营业执照，并且在人员设备资金等方面具有承担本项目的能力和
经验：
2信誉要求：投标人自2020年03月30日至2023年03月30日止(3年)投标单位社会
信誉自查承诺盖公司公章：投标单位需提供投标信息提交当日中国执行信息公开网
网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制：
3财务要求财务状况良好，需提供近3年度自2019年至2021年，企业成立不足三年，
提供企业成立至今的)财务状况表：
4业绩要求：投标人自2020年03月30日至2023年03月30日(3年)，承担过3个商办
项目销售代理服务且单项合同服务面积不少于5万平米以签订时间为准，提供合同原件扫
描件或合同关键页及盖章页)：
5.本项目不接受联合体投标。
三投标信息提交及招标文件的获取
凡有意参加的投标人，请于2023年04月01日至2023年04月06日16：30期间，在同信科
技网(https:/www.tongxinkeji..com.cn/)进行注册登录，并按供应商投标指导手册将
下列资料原件扫描件上传系统进行信息填报网站注册及信息填报相关事宜，详见投供应商
投标指导手册(https:/www.tongxinkeji.com.cn/官网右上角帮助中心)并电话通知代理
机构党老师：15064070191。提交资料不合格或未按上述要求进行信息填报的，将无法获取
招标文件。
需提交的投标人信息资料包括：
1营业执照：
2投标人社会信誉自查承诺格式自拟，加盖公章中国执行信息公开网网站截图：
3财务状况表(2019年至2021年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的)：
4符合公告要求的企业业绩：
5法定代表人授权委托书被授权人身份证或法定代表人身份证明书及身份证加盖公章，
集
6信息登记表格式自拟须包括项目名称单位名称联系人电话邮箱)。
注：(1)招标文件售价：500元售后不退。
(2)信息提交及招标文件获取时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最
终资格的确认以评审委员会组织的资格审查为准。
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四投标文件的提交
1时间：详见招标文件：
2地点：详见招标文件。
五公告发布媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(w.cebpubservice.com)同信科技网
(https://www.tongxinkeji.com.cn/)同时发布。
六联系方式
招标人：济南历唐置业开发有限公司济南和历置业开发有限公司：
代理机构：大正工程项目管理集团有限公司：
地址：济南市高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地八号楼西单元一楼：
联系人：张娟娟：
电话：0531-82666802：
电子邮件：DZGCXMGL3163.con,
七网站注册信息
同信科技网(https:/ww.tongxinkeji..com.cn/)网站注册及信息填报相关事宜，详见投标
人操作指导手册(https:/fww.tongxinkeji..com.cn/官网右上角帮助中心)。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：济南历唐置业开发有限公司济南和历置业开发有限公司
地址：/
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：大正工程项目管理集团有限公司
地址：济南市高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地八号楼西单元一楼
联系人：张娟娟
电话：
0531-82666802
电子邮件：DZGCXMGL3e163.com
624024
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负素
逸签名
招标人或其招标代理机构
盖章)
12076240

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com