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昆明市五华区住房和城乡建设局房管所直管公房修缮工程招标公告
(招标编号：YNMY-2023-0028)
项目所在地区：云南省，昆明市，五华区
一招标条件
本昆明市五华区住房和城乡建设局房管所直管公房修缮工程已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为国有资金300万元，招标人为昆明市五华区住房和城乡建设局房
管所。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模对昆明市五华区住房和城乡建设局房管所直管公房进行修缮，直管公房包括但不
限于文明花园江岸小区春晖小区西锦小区天骄北麓溪麓南郡光辉城市花园小区
虹山小区交林小区林岗小区丰宁小区林钢新村西城商住楼锦兴苑小区春光小
区科锦苑泰和苑新苑小区康宏小区丽阳新城等，及涉及到的老旧房屋文庙直街
文庙东巷五华坊四通巷司马巷东寺街景星街光华街耳巷吉祥巷沙朗巷
小菜园林家村青年路宝善街鱼课司街靖国新村西坝303号金鸡巷翠湖周
边一丘田利昆巷三棵树北仓坡等节孝巷华山东路华山南路潘家湾青云
巷布珠巷等。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明市五华区住房和城乡建设局房管所直管公房修缮工程第一标段：(002)
昆明市五华区住房和城乡建设局房管所直管公房修缮工程第二标段：
三投标人资格要求
(001昆明市五华区住房和城乡建设局房管所直管公房修缮工程第一标段)的投标人
资格能力要求：
1.第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过中国裁判文书网网址：
https:/wenshu.court.gov.cn/)查询相关信息。
2.本项目对失信被执行人，按照关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通
知法2016285号执行。由招标人或招标代理机构通过信用中国网址：
https:/www.creditchina..gov.cn/)或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执
行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准按照昆
明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则昆政规(20192号)关于规范失
信行为的行政处罚信息在公共资源交易领域失信联合惩戒运用的通知昆政务通(20209
号)执行，
3.对严重失信主体按照昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则昆政规
20192号)执行。
4,投标人具有承担民事责任的能力。提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似
的法定证明文件)
5.资质要求应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装
修装饰工程专业承包贰级及以上资质或具备省级及以上室内装饰行业协会颁发的室内装饰
工程施工丁级及以上资质。
6.业绩要求：投标人近五年(2018年1月1日至今)承担过1个类似项目业绩。
7.项日经理要求具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格
证即B证，且为本单位人员。
8.按照建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法投标人应提供安全生产许可证，
以及企业主要负责人和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书即AC证。
9.财务要求：提供2021度经审计的财务会计报表及审计报告：未经审计的，提供公司内部
自行编制的财务会计报表加盖公章，新成立的公司，提供公司财务情况说明加盖公章
注：本项目第一标段和第二标段的投标人，均须满足以上投标人的资格要求：
(002昆明市五华区住房和城乡建设局房管所直管公房修缮工程第二标段)的投标人
资格能力要求：
1.第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过中国裁判文书网网址：
https:/wenshu..court.gov.cn/)查询相关信息。
2.本项目对失信被执行人，按照关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通
知法2016285号执行。由招标人或招标代理机构通过信用中国网址：
https:/ww.creditchina.gov.cn/)或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执
行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准按照昆
明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则昆政规(20192号)关于规范失
信行为的行政处罚信息在公共资源交易领域失信联合惩戒运用的通知昆政务通(20209
号)执行。
3.对严重失信主体按照昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则昆政规
20192号)执行。
4.投标人具有承担民事责任的能力。提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似
的法定证明文件)
5.资质要求应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装
修装饰工程专业承包贰级及以上资质或具备省级及以上室内装饰行业协会颁发的室内装饰
工程施工丁级及以上资质。
6.业绩要求：投标人近五年(2018年1月1日至今)承担过1个类似项目业绩。
.项目经理要求具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格
证即B证，且为本单位人员。
8.按照建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法投标人应提供安全生产许可证，
以及企业主要负责人和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书即AC证。
9.财务要求：提供2021度经审计的财务会计报表及审计报告未经审计的，提供公司内部
自行编制的财务会计报表加盖公章，新成立的公司，提供公司财务情况说明加盖公章
注：本项目第一标段和第二标段的投标人，均须满足以上投标人的资格要求：
本项目不允许联合体投标。
置
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月01日08时30分到2023年04月07日17时30分
获取方式1.凡有意参加投标者，请于2023年04月01日至2023年04月07日北京
时间，法定公休日节假日除外)，每日上午8：30时至12：00时，下午13：30时至17：30时北
京时间，下同)，将企业介绍信的原件扫描件注明标段名称联系人和联系电话，发送至
邮箱836299398qq.com。招标代理机构接收到上述资料后，将招标文件电子版以邮件
的形式发送给投标人2.招标文件每份售价：600元。投标人应在投标文件递交截止时间前
(开标当天)到开标现场将招标文件费缴纳至招标代理机构。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年04月14日09时30分
递交方式：云南铭漾工程技术咨询有限公司开标室昆明市五华区王筇路49号五华科
创大厦17楼05室)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年04月14日09时30分
开标地点：云南铭漾工程技术咨询有限公司开标室昆明市五华区王筇路49号五华科
创大厦17楼05室)
七其他
1.招标条件
本招标项目昆明市五华区住房和城乡建设局房管所直管公房修缮工程已由昆明市五华区
住房和城乡建设局房管所项目审批/核准/备案机关名称以会议纪要第二期批文名
称及编号)批准实施，招标人为昆明市五华区住房和城乡建设局房管所，建设资金来源于自
筹，项目出资比例为100%，并且资金己落实，项目已具备招标条件。云南铭漾工程技术咨
询有限公司受昆明市五华区住房和城乡建设局房管所以下简称招标人的委托，现对
该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：对昆明市五华区住房和城乡建设局房管所直管公房进行修缮，直管公房
包括但不限于文明花园江岸小区春晖小区西锦小区天骄北麓溪麓南郡光辉城市
花园小区虹山小区交林小区林岗小区丰宁小区林钢新村西城商住楼锦兴苑小
区春光小区科锦苑泰和苑新苑小区康宏小区丽阳新城等，及涉及到的老旧房屋：
文庙直街文庙东巷五华坊四通巷司马巷东寺街景星街光华街耳巷吉祥巷
沙朗巷小菜园林家村青年路宝善街鱼课司街靖国新村西坝303号金鸡巷
翠湖周边一丘田利昆巷三棵树北仓坡等节孝巷华山东路华山南路潘家湾
青云巷布珠巷等。
2.2招标范围：对昆明市五华区住房和城乡建设局房管所负责管理的直管公房进行修缮，
包括但不限于对管辖点内直管公房的房屋屋面山墙檐口进行修缮，更换灭火设施老旧
线路重新穿管布线，对房屋的防水公共部分等进行修缮，并对下水管道进行疏通防汛抢
险等内容，以及上级安排的其他工作。
注：具体内容以招标人实际委托的内容为准招标人保留调整以上工作范围的权利，中
标人须无条件予以配合且不得据此提出任何索赔)。
2.3招标规模：约300万元。
2.4项目实施地点：具体的项目实施地点以修缮工程的所在地为准。
2.5服务周期：自合同签订之日起至2025年4月30日止。
2.6质量要求符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)及国家地方
现行工程建设强制性标准相关质量验收标准及规范的要求，并确保一次性验收合格。
2.7标段划分：本次招标划分两个标段。其中：第一标段实施范围包括文明花园江岸
小区春晖小区西锦小区天骄北麓溪麓南郡光辉城市花园小区，及涉及到的老旧房
屋文庙直街文庙东巷五华坊四通巷司马巷东寺街景星街光华街耳巷吉
祥巷沙朗巷小菜园林家村青年路宝善街鱼课司街靖国新村，西坝303号等
管辖点的直管公房，招标规模约150万元第二标段实施范围包括虹山小区交林小区林
岗小区丰宁小区林钢新村西城商住楼锦兴苑小区春光小区科锦苑泰和苑新
苑小区康宏小区丽阳新城及涉及到的老旧房屋金鸡巷翠湖周边一丘田利昆巷
三棵树北仓坡等)节孝巷华山东路华山南路潘家湾青云巷布珠巷等管辖点的
直管公房，招标规模约150万元。
注同一投标人可同时对两个标段进行投标，但最终只允许中选其中一个标段。评审小组将
按照标段顺序依次进行评审，成为第一标段的第一中标候选人的，在第二标段的评审过程中
可参与评分，但不再被推荐为中标候选人不参与排序。
2.8资格审查方式：资格后审。
2.9本项目不接受联合体投标。
3.发布公告的媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台网址：http:/ww.cebpubservice.com/)
上发布注：我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八监督部门

本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：昆明市五华区住房和城乡建设局房管所
地
址：昆明市五华区东风西路305号
联系人：工老师
电
话：087165335808
电子邯件：/
招标代理机构：云南铭漾工程技术咨询有限公司
地
址：
昆明市五华区王筇路49号五华科创大厦14楼07室
联系人：陈竹林
电
话：6509369613808795840
电子邮件：/
有限
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责
名)
招标人或其招标代理机构：
章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com