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智汇大厦监理项目竞争性磋商公告
招标编号：SGZ2023154-ZC070

项目所在地区：河南省,三门峡市
一招标条件
本智汇大厦监理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金68
万元，招标人为三门峡龙腾置业有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它
方式。
二项目概况和招标范围
规模：本项目为智汇大厦监理项目，项目位于三门峡市五原路北魏野路西。项目建设
规模：总建筑面积：56284 平方米，其中：地上建筑面积：36705平方米，地下建筑面积：19579
平方米。主要功能为商业办公公寓设备辅助用房地下车库。本次招标内容主要包括
智汇大厦项目建筑结构安装消防人防地下车库，室外工程(大门围墙道路
管网供配电照明景观绿化等所有内容)等工程的监理服务工作。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)智汇大厦监理项目
三投标人资格要求
(001智汇大厦监理项目)的投标人资格能力要求：详见公告
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月01日 08时00分到2023年04 月14日 08时19分
获取方式：本项目没有报名环节，响应人凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中
心网网址：http://gzjy.smx.gov.cn/，点击交易平台选择市场主体登录，在所参与
项目右侧点击参与投标，即可直接下载本项目竞争性磋商文件。具体操作请查看以下链接：
办理CA证书：http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20211105/57b16af9-ab87-4395-
a723-7758c628a3f8.html
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年04月14日 08时20分
递交方式：三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆网址为
http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，在线准
时参加磋商活动并进行响应文件解密等电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年04月14日 08时20分
开标地点：三门峡市公共资源交易中心五楼开标室
七其他

一磋商条件
河南诚信工程管理有限公司受三门峡龙腾置业有限责任公司的委托，就智汇大厦监理项目进
行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的响应人参加磋商。
二项目概况与磋商范围
1项目编号：SGZ2023154-ZC070
2项目概况：本项目为智汇大厦监理项目，项目位于三门峡市五原路北魏野路西。项目
建设规模：总建筑面积：56284平方米，其中：地上建筑面积：36705平方米，地下建筑面
积：19579 平方米。主要功能为商业办公公寓设备辅助用房地下车库。本次招标内
容主要包括智汇大厦项目建筑结构安装消防人防地下车库，室外工程(大门围
墙道路管网供配电照明景观绿化等所有内容)等工程的监理服务工作。
3磋商范围：总投资范围内的工程施工阶段及缺陷责任期24 个月阶段监理包括但不
限于：人防工程建筑安装工程室外工程供配电工程景观绿化工程等的全过程监理。
4资金来源：自筹资金已落实。
5预算金额：约68万元
6招标控制价：监理费招标控制价为12元/m2。计费基数为建筑主体部分实际施工的住宅
商业及配套建筑的总建筑面积，包括地下建筑面积。建筑主体部分实际施工建筑面积以最
终项目审计后的建筑面积为准。
7监理服务期限：同项目施工工期，缺陷责任期24个月。
8质量控制目标：达到国家现行建设工程施工质量验收规范合格标准。
9标段划分：本项目共划分一个标段。
三响应人资格要求
1响应人具有独立法人资格,持有真实有效的企业法人营业执照。
2响应人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质或具有工程监理综合资质。
3拟派项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且具有中级及
以上技术职称及出具日期在2022年10月1日以后的连续三个月单位养老保险缴费证明，以
证明其养老保险账户在本单位。
4响应人自行出具无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书，格式自拟。
5根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125号)
和豫财购201615号的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购
严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动查询渠道：信用中国
网站www.creditchina.gov.cn中国政府采购网www.ccgp.gov.cn。
6本项目不接受联合体磋商。
四竞争性磋商文件的获取方式：
1竞争性磋商文件获取方式：本项目没有报名环节，响应人凭CA 数字证书通过三门峡市公
共资源交易中心网网址：http://gzjy.smx.gov.cn/，点击交易平台选择市场主体登录，
在所参与项目右侧点击参与投标，即可直接下载本项目竞争性磋商文件。
具体操作请查看以下链接：
办理CA证书：
http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20211105/57b16af9-ab87-4395-a723-
7758c628a3f8.html
2竞争性磋商文件下载时间：2023年4月1日至2023年4月14日08时20 分
3本项目采用全电子化招标，不再收取竞争性磋商文件费。
4本项目为不见面开标项目，开标当日，响应人无需到开标现场参加磋商会议，响应人应
当在磋商截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行
登陆网址为
http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，在线准
时参加磋商活动并进行响应文件解密等。每位响应人的解密时间为磋商时间起30分钟内完
成。未按时解密的其磋商将被否决。因响应人原因未能解密解密失败或解密超时的将被拒
绝。
五磋商保证金：
按照河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知豫财购20194号文
的要求本项目不再收取磋商保证金。
六磋商时间和地点：
1响应文件递交截止时间及磋商时间：2023年4月14日08时20分整。
2磋商地点：三门峡市公共资源交易中心五楼开标室。
七其他事项
1响应人递交的资料和响应文件不论中标与否均不予退还。
2招标人不组织响应人踏勘现场。
3本项目资格评审和业绩以响应文件为准，响应人可使用电子营业执照。
4根据优化营商环境的要求，评标时以响应文件为准：
1资格评预审部分：资格评预审以响应文件为准，其资料真实性由响应人自行
承担，同时，响应人要完善主体库。
2评标打分部分：评标打分部分仍按照100 分制原则进行，涉及到资格审查企业荣誉
企业业绩等计分部分时，以响应人自行制作到响应文件中的相应内容为准。
3响应文件编制部分：在竞争性磋商文件中要求响应人按照响应文件格式进行响应文件
编制，在响应文件编制时，应明确将响应人企业基本情况资质情况人员情况财务情况
业绩情况编入响应文件，便于进行资格审查及评标打分。
5我单位采购人严格按三财购20219号文要求的时限发布中标结果公告，发出中
标通知书，签订采购合同，上传采购合同。
温馨提示：本项目为电子化无纸化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能
投标成功，请需仔细阅读招标文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。
八发布竞争性磋商公告的媒介
本次竞争性磋商公告同时在中国采购与招标网河南省电子招标投标公共服务平台三
门峡市公共资源交易中心网等媒体公开发布。
九联系方式
监督机构：三门峡经济开发区建设管理部
联系电话：0398-2183279
招标人：三门峡龙腾置业有限责任公司
　　地址：三门峡市五原路西段文博城4楼
　 联系人：姚女士
　　电 话：0398-2169391
招标代理机构：河南诚信工程管理有限公司
地 址：三门峡市五原路西段工商联大厦B座502室
联 系 人：李先生
电 话：15516212818
邮 箱：885071188qq.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为三门峡经济开发区建设管理部。
九联系方式
招 标 人：三门峡龙腾置业有限责任公司
地 址：三门峡市五原路西段文博城4楼
联 系 人：姚女士
电 话：0398-2169391
电子邮件：874943248qq.com
招标代理机构：河南诚信工程管理有限公司
地 址： 三门峡市五原路西段工商联大厦B座502室
联 系 人： 李先生
电 话： 15516212818
电子邮件： 885071188qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章