一、磋商条件

河南诚信工程管理有限公司受三门峡龙腾置业有限责任公司的委托，就智汇大厦监理项目进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的响应人参加磋商。

二、项目概况与磋商范围

1、项目编号：SGZ[2023]154-ZC070

2、项目概况：本项目为智汇大厦监理项目，项目位于三门峡市五原路北、魏野路西。项目建设规模：总建筑面积：*****平方米，其中：地上建筑面积：*****平方米，地下建筑面积：*****平方米。主要功能为商业、办公、公寓、设备辅助用房、地下车库。本次招标内容主要包括智汇大厦项目建筑、结构、安装、消防、人防、地下车库，室外工程(大门、围墙、道路、管网、供配电、照明、景观绿化等所有内容)等工程的监理服务工作。

3、磋商范围：总投资范围内的工程施工阶段及缺陷责任期（24个月）阶段监理（包括但不限于：人防工程、建筑安装工程、室外工程、供配电工程、景观绿化工程等的全过程监理）。

4、资金来源：自筹资金、已落实。

5、预算金额：约68万元

6、招标控制价：监理费招标控制价为12元/m2。（计费基数为建筑主体部分实际施工的住宅、商业及配套建筑的总建筑面积，包括地下建筑面积）。建筑主体部分实际施工建筑面积以最终项目审计后的建筑面积为准。

7、监理服务期限：同项目施工工期，缺陷责任期24个月。

8、质量控制目标：达到国家现行建设工程施工质量验收规范合格标准。

9、标段划分：本项目共划分一个标段。

三、响应人资格要求

1、响应人具有独立法人资格,持有真实有效的企业法人营业执照。

2、响应人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质或具有工程监理综合资质。

3、拟派项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且具有中级及以上技术职称及出具日期在2022年10月1日以后的连续三个月单位养老保险缴费证明，以证明其养老保险账户在本单位。

4、响应人自行出具无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书，格式自拟。

5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。

6、本项目不接受联合体磋商。

四、竞争性磋商文件的获取方式：

1、竞争性磋商文件获取方式：本项目没有报名环节，响应人凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：http://gzjy.smx.gov.cn/），点击交易平台选择“市场主体登录”，在所参与项目右侧点击参与投标，即可直接下载本项目竞争性磋商文件。

具体操作请查看以下链接：

办理CA证书：

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2、竞争性磋商文件下载时间：2023年4月1日至2023年4月14日08时20分

3、本项目采用全电子化招标，不再收取竞争性磋商文件费。

4、本项目为不见面开标项目，开标当日，响应人无需到开标现场参加磋商会议，响应人应当在磋商截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆（网址为http://120.194.249.36:*****/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），在线准时参加磋商活动并进行响应文件解密等。每位响应人的解密时间为磋商时间起30分钟内完成。未按时解密的其磋商将被否决。因响应人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。

五、磋商保证金：

按照《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购[2019]4号文）的要求本项目不再收取磋商保证金。

六、磋商时间和地点：

1、响应文件递交截止时间及磋商时间：2023年4月14日08时20分整。

2、磋商地点：三门峡市公共资源交易中心五楼开标室。

七、其他事项

1、响应人递交的资料和响应文件不论中标与否均不予退还。

2、招标人不组织响应人踏勘现场。

3、本项目资格评审和业绩以响应文件为准，响应人可使用电子营业执照。

4、根据优化营商环境的要求，评标时以响应文件为准：

（1）资格评（预）审部分：资格评（预）审以响应文件为准，其资料真实性由响应人自行承担，同时，响应人要完善主体库。

（2）评标打分部分：评标打分部分仍按照100分制原则进行，涉及到资格审查、企业荣誉、企业业绩等计分部分时，以响应人自行制作到响应文件中的相应内容为准。

（3）响应文件编制部分：在竞争性磋商文件中要求响应人按照响应文件格式进行响应文件编制，在响应文件编制时，应明确将响应人企业基本情况、资质情况、人员情况、财务情况、业绩情况编入响应文件，便于进行资格审查及评标打分。

5、我单位（采购人）严格按三财购【2021】9号文要求的时限发布中标结果公告，发出中标通知书，签订采购合同，上传采购合同。

温馨提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请需仔细阅读招标文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。

八、发布竞争性磋商公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在《》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《三门峡市公共资源交易中心网》等媒体公开发布。

九、联系方式

监督机构：三门峡经济开发区建设管理部

联系电话：0398-*******

招标人：三门峡龙腾置业有限责任公司
　　地址：三门峡市五原路西段文博城4楼
　 联系人：姚女士
　　电 话：0398-*******

招标代理机构：河南诚信工程管理有限公司

地 址：三门峡市五原路西段工商联大厦B座502室

联 系 人：李先生

电话：155*****818

邮 箱：*********@qq.com">*********@qq.com