一、 采购人名称：宁波市鄞州区下应街道邻悦雅苑业主委员会

二、 采购项目名称：宁波市鄞州区邻悦雅苑物业管理服务项目

三、 采购项目编号：YP-2023-04-01

四、 采购内容：

根据《中华人民共和国民法典》、《宁波市物业管理条例》、《邻悦雅苑业主大会议事规则》等相关法律法规的规定，宁波永派信息咨询服务有限公司受宁波市鄞州区下应街道邻悦雅苑业主委员会委托进行物业服务企业选聘的代理工作，欢迎具有独立法人资格且符合条件的企业前来报名投标。
【声明】本次选聘物业服务企业工作中，如果超过3家以上物业服务企业报名参加投标，为保证选聘工作的有效性，业主委员会将根据各参加投标的物业服务企业资质、标书评分等情况，初步筛选出2家候选单位，然后提交业主大会进行表决。鉴于此次候选企业入围的竞聘活动带有一定的招标、投标性质，考虑到从公众认知角度以招投标相关术语出现更加容易理解，因此本文件以及此次活动当中可能会采用一些招投标术语，采用专业术语不完全等同于本次活动就是一次性定标的招投标。特此说明。
一、项目概况：
项目名称：邻悦雅苑。
主要内容：邻悦雅苑物业管理服务项目。
招标编号：YP-2023-04-01。
预计接管时间：2023年6月1日0时，以实际为准。
服务周期： 一招三年，合同一年一签，考核合格后续签下一年合同。
位置坐落 ：下应街道宗德路195号，四至范围：东至启明南路、南至菜场支路、西至双韭路、北至文澜路。
项目概况 ：总建筑面积：*****.86平方米，户数280户，由4幢洋房，2幢高层住宅组成。
二、投标人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任能力的物业服务企业；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、注册资金为人民币500万元及以上；
4、参加本招标活动前，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证。
5、不接受联合体投标。
三、投标人报名：
1、招标文件售价：每份500元人民币（售后不退）；
2、投标报名时间：2023年4月1日至2023年4月10日16:00止，报名截止时间止，未购买招标文件的供应商所递交的资料将被拒收（报名时请提前电话联系方老师159*****881）；
3、报名地址：宁波市江北区正和数谷1幢二楼；
4、报名时应提供的资料（资料均需加盖公司公章）：
1）企业法人身份证及营业执照复印件；
2）投标人单位名称、地址、企业简介、开户银行、银行账号、联系人、联系方式；
3）授权委托书、受委托人身份证复印件。
四、投标保证金：5万元人民币
请投标单位于2023年4月11日16时之前将投标保证金打入招标人代理单位指定账户，逾期未打入账户，视为主动放弃投标。不接受个人账户打入，不接受未报名的企业打入。
保证金账户名：宁波永派信息咨询服务有限公司
银行账号：391*****040******
开户行：中国农业银行宁波江北分行
请备注“邻悦雅苑投标保证金”
五、招标公告发布地址：
现代金报、浙江政府采购网、邻悦雅苑公告栏
六、业务咨询：
委托代理机构：宁波永派信息咨询服务有限公司
联系人：方老师 联系电话：159*****881
招标单位：宁波市鄞州区下应街道邻悦雅苑业主委员会