招标项目所在地区：山西省 太原市

一、招标条件
并辉建设工程招标代理有限公司受山西华正金虎房地产开发有限公司的委托，对山西华正金虎房地产开发有限公司第四代住房东山森林庭院项目前期物业服务进行国内公开招标，诚邀请合格的投标人参与投标。

二、项目概况
2.1项目规模：本项目位于太原市迎泽区，阳曲园区东至淖马村集体土地、南至淖马村集体土地、西至规划路、北至规划迎泽大街东延。项目总用地面积*****.21㎡；总建筑面积*****.29㎡：其中地上建筑面积*****.17㎡，地下建筑面积*****.12㎡。
2.2招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为：第四代住房东山森林庭院项目前期物业服务，具体内容详见招标文件。
2.3服务期限：签订合同起至业主委员会重新选聘物业服务企业之日止。
2.4服务地点：招标人指定地点。
2.5资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求
3.1在中华人民共和国注册，具有独立法人资格。
3.2投标人拟派项目负责人须具备物业经理上岗证。
3.3在“中国执行公开信息网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单且在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信企业名单。
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标。
3.5同一企业集团母子公司、分子公司不得分别独立参与本项目。
3.6投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
3.7本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年3月31日至2023年4月4日（周末、法定节假日正常报名），每日上午8:30时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），将以下资料加盖单位公章后扫描成PDF格式发送到邮箱BHZB005@163.com，请注明公司名称、项目名称、联系人、联系电话及邮箱，并致电186*****256通知招标代理机构。招标文件售价：500元，售后不退。
（1）有效的营业执照副本；
（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书；
（3）法定代表人及经办人身份证复印件。

五、投标文件的递交
5.1、投标文件递交截止时间：2023年4月20日15时00分；
5.2、投标文件递交地点：山西综改示范区太原学府园区科技街17号晟辉科创四层第五会议室；
5.3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；
5.4、递交方式：现场递交。

六、开标时间及地点
6.1开标时间：同投标文件递交截止时间；
6.2开标方式：同投标文件递交地点。

七、发布公告的媒介
7.1本次招标公告在山西招标采购服务平台/山西省招标投标协会上发布。

八、联系方式
招 标 人：山西华正金虎房地产开发有限公司
地址：山西转型综合改革示范区阳曲产业园经园路5号三江源鞋城3058号
联 系 人：郭先生
电话：150*****384

招标代理机构：并辉建设工程招标代理有限公司
地址：山西综改示范区太原学府园区长治路科技街17号晟辉科创三层
联 系 人：林晓龙、王惠玲、琚蕴
联系电话：0351-******* 186*****256
电子邮件：BHZB005@163.com