公告期:2023年4月1日 至:2023年4月7日

廊坊市名霆信息技术咨询有限公司受三河市瑞景房地产开发有限公司委托就水岸豪庭物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

1.本项目业态类型：住宅及配套商业

2.本项目坐落地址：三河市泃阳镇大闫各庄村北

3.本项目物业管理区域四至范围：

东至建兴北路 ；南至大闫各庄村用地 ；

西至大闫各庄村用地 ；北至北环路 。

4.本项目总用地面积：*****.9平方米

项目总建筑面积：******.95平方米

地上建筑面积构成为：住宅、配套公建及商业 。

地下建筑面积构成为：住宅地下室及地下车库 。

本项目的建筑密度为20%；容积率为2.0；本项目内共含建筑物21栋 ；项目总户数为817户。

5.绿化指标：绿地率35%，绿地面积*****.74平方米。

6.停车场库：

本项目规划建设机动车总停车位1252个，地下停车位1232个，地上停车位20个；非机动车停车位2003个

7.开发建设分期情况：一期

8.项目竣工时间：2024年8月31日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限

前期物业服务合同期限：2023年5月15日至2026年4月14日。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2023年4月1日—2023年4月7日17：30前携带下列资料到市住建局物业科(廊坊市广阳区新源道188号东侧楼(108)领免费取招标文件。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照、河北省物业服务行业管理信息系统信用报告（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；在我市开展业务的外埠物业企业有分支机构的,并已录入河北省物业服务行业管理信息系统。

2.未被有关部门或河北省物业服务行业管理信息系统列入黑名单；

3.本次招标不接受联合体投标;

4.投标人具备中华人民共和国特种作业操作证（高、低压电工作业）不少于人员2名；中华人民共和国职业资格证书【建（构）筑物消防员或消防设施操作员】1名；

5.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系(社保证明)。

六、开标时间、地点

开标时间：2023年4月21日（北京时间）下午14：00

开标地点：廊坊市金桥大厦（新源道188号）1103会议室

七、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2023年4月21日14:00，递交地点为：廊坊市广阳区泰莱大厦601室。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在廊坊市物业管理协会公众号上发布。

九、招标人联系方式

1.名称：三河市瑞景房地产开发有限公司

2.地址：三河市公园路北侧

3.联系人：高福苍

4.联系方式：139*****801

十、招标代理公司联系方式

1.名称：廊坊市名霆信息技术咨询有限公司

2.地址：廊坊市广阳区泰莱大厦601室

3.联系人：王亚楠

4.联系方式：157*****678

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况下载

2.物业管理服务内容及标准下载