招标公告

天美艺创园项目于2021年5月20日经过公开招投标确定了前期物业服务企业，因特殊原因，经双方协商，青岛天美创智地产有限公司与原物业公司解除前期物业服务合同。为维护天美艺创园业主的权益，保证物业服务品质，依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》、《青岛市物业管理招标投标管理办法》相关规定，现青岛天美创智地产有限公司对天美艺创园项目前期物业管理服务进行重新发布公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标项目名称：天美艺创园

二、招标项目概况

1、 项目地点：黄岛区柏果树河以东、规划珠山路以北

2、招标项目经济技术指标：总建筑面积*****.12㎡；地上建筑面积*****.94㎡，其中：办公*****.15㎡、商业3943.38㎡。地下建筑面积9664.18㎡。容积率2.4，绿地率25%。停车位290个。

3、项目类型：办公、商业

4、项目配套设备、设施：电梯、供电系统、公共照明系统、消防系统、安防监控系统、防雷接地系统、车辆管理系统、给排水系统等。

三、投标企业资格要求

1、具有独立法人资格，经营范围有效（在青岛市设有分支机构的，应有在青岛市工商注册的营业执照等）；

2、近一年的招投标标活动中没有违纪、违规、违约等不良记录（依据企业所在地物业主管部门出具的证明为准）；

四、报名时须提供以下资料：

1、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书

2、工商营业执照副本（核原件、加盖公章的复印件）

3、企业所在地物业主管部门出具的不良记录证明原件（山东省内注册企业提供山东省物业服务企业信用评级报告）

4、其他需要提供的证件、资料

五、报名时间、地点和招标文件的领取或购买：

1、报名时间：2023年4月7日至2023年4月13日前（上午9：00至下午17:00，北京时间，节假日除外）报名申领或购买招标文件的时间不得少于５个工作日，出售的招标文件每套收取成本费 200元整。

2、报名地点：山东省青岛市黄岛区灵山卫街道蔡家庄路199号3

号楼307室

六、保证金的缴纳

投标人在开标日前向招标人缴纳投标保证金人民币壹万元整。

收款单位：青岛天美创智地产有限公司

开户银行：青岛银行开发区武夷山路支行

银行账号：802*****0429508

注：投标保证金在开标后五个工作日内返还投标单位，逾期每天支付百分之十的违约金。

七、招标项目实地勘踏时间：2023年4月14日10时

八、递交投标文件的截止日期：2023年5月4日14时30分前

九、递交投标文件的地点：青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室

十、开标时间：2023年5月4日14时30分

十一、开标、评标地点: 青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室

招标联系人:刘燕招标人联系电话：157*****090