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南阳市城乡一体化示范区枣林街道办事处 2023 年老旧小区主体改造工程招标公
告
招标编号：E411*****010*****

项目所在地区：河南省,南阳市,市辖区
一招标条件
本南阳市城乡一体化示范区枣林街道办事处 2023 年老旧小区主体改造工程已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 288.****** 万元，招标人为南阳市城乡
一体化示范区枣林街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：南阳市城乡一体化示范区枣林街道办事处 2023 年老旧小区主体改造工程，工程
量清单及图纸包含的全部内容。
范围：本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的：
(001)南阳市城乡一体化示范区枣林街道办事处 2023 年老旧小区主体改造工程第一标
段(002)南阳市城乡一体化示范区枣林街道办事处 2023 年老旧小区主体改造工程第二标
段(003)南阳市城乡一体化示范区枣林街道办事处 2023 年老旧小区主体改造工程第三标
段(004)南阳市城乡一体化示范区枣林街道办事处 2023 年老旧小区主体改造工程第四标
段
三投标人资格要求
(001 南阳市城乡一体化示范区枣林街道办事处 2023 年老旧小区主体改造工程第一标
段)的投标人资格能力要求：三投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照
3.2 具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生
产许可证，并在人员设备资金等方面具备相应的施工能力
3.3 拟派项目经理应具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产
考核合格证，且未担任其他正在施工建设项目的项目经理
3.4 投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2021 年度财务审计报告，
若企业成立不足一年，可以提供近期财务报表
3.5 投标人须提供无行贿犯罪记录承诺函承诺对象包括：投标企业法定代表人委托人
代理人及拟派项目经理,并对其真实性负责。如若承诺不实，所造成一切后果由投标人承
担
3.6 通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn中国政府采购网www.ccgp.gov.cn
进行信用查询，对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失
信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目活动。投标人需提供规范的信用报告，信用报告
应通过信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报告的生成日期为本项目递
交投标文件截止时间前 10 日内
3.7 本项目不接受联合体投标.
(002 南阳市城乡一体化示范区枣林街道办事处 2023 年老旧小区主体改造工程第二标
段)的投标人资格能力要求：三投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照
3.2 具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生
产许可证，并在人员设备资金等方面具备相应的施工能力
3.3 拟派项目经理应具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产
考核合格证，且未担任其他正在施工建设项目的项目经理
3.4 投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2021 年度财务审计报告，
若企业成立不足一年，可以提供近期财务报表
3.5 投标人须提供无行贿犯罪记录承诺函承诺对象包括：投标企业法定代表人委托人
代理人及拟派项目经理,并对其真实性负责。如若承诺不实，所造成一切后果由投标人承
担
3.6 通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn中国政府采购网www.ccgp.gov.cn
进行信用查询，对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失
信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目活动。投标人需提供规范的信用报告，信用报告
应通过信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报告的生成日期为本项目递
交投标文件截止时间前 10 日内
3.7 本项目不接受联合体投标。
(003 南阳市城乡一体化示范区枣林街道办事处 2023 年老旧小区主体改造工程第三标
段)的投标人资格能力要求：三投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照
3.2 具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生
产许可证，并在人员设备资金等方面具备相应的施工能力
3.3 拟派项目经理应具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产
考核合格证，且未担任其他正在施工建设项目的项目经理
3.4 投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2021 年度财务审计报告，
若企业成立不足一年，可以提供近期财务报表
3.5 投标人须提供无行贿犯罪记录承诺函承诺对象包括：投标企业法定代表人委托人
代理人及拟派项目经理,并对其真实性负责。如若承诺不实，所造成一切后果由投标人承
担
3.6 通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn中国政府采购网www.ccgp.gov.cn
进行信用查询，对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失
信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目活动。投标人需提供规范的信用报告，信用报告
应通过信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报告的生成日期为本项目递
交投标文件截止时间前 10 日内
3.7 本项目不接受联合体投标。
(004 南阳市城乡一体化示范区枣林街道办事处 2023 年老旧小区主体改造工程第四标
段)的投标人资格能力要求：三投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照
3.2 具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生
产许可证，并在人员设备资金等方面具备相应的施工能力
3.3 拟派项目经理应具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产
考核合格证，且未担任其他正在施工建设项目的项目经理
3.4 投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2021 年度财务审计报告，
若企业成立不足一年，可以提供近期财务报表
3.5 投标人须提供无行贿犯罪记录承诺函承诺对象包括：投标企业法定代表人委托人
代理人及拟派项目经理,并对其真实性负责。如若承诺不实，所造成一切后果由投标人承
担
3.6 通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn中国政府采购网www.ccgp.gov.cn
进行信用查询，对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失
信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目活动。投标人需提供规范的信用报告，信用报告
应通过信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报告的生成日期为本项目递
交投标文件截止时间前 10 日内
3.7 本项目不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 04 月 04 日 08 时 00 分到 2023 年 04 月 25 日 08 时 59 分
获取方式：投标人可在会员系统中直接免费下载招标文件
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 04 月 25 日 09 时 00 分
递交方式：南阳市公共资源交易中心网上交易系统电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 04 月 25 日 09 时 00 分
开标地点：南阳市公共资源交易中心网上不见面开标大厅
七其他
南阳市城乡一体化示范区枣林街道办事处 2023 年老旧小区主体改造工程招标公告
一招标条件
本招标项目南阳市城乡一体化示范区枣林街道办事处 2023 年老旧小区主体改造工程，已经
相关部门批准，招标人为南阳市城乡一体化示范区枣林街道办事处，建设资金来自财政资金。
项目已具备招标条件，现对该工程进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标，本次招
标采用全流程电子辅助招投标。
二项目概况与招标范围
2.1 项目名称：南阳市城乡一体化示范区枣林街道办事处 2023 年老旧小区主体改造工程
2.2 项目编号：E411*****010*****
2.3 资金来源：财政资金
2.4 建设地点：南阳市城乡一体化示范区枣林街道
2.5 招标范围：工程量清单及图纸包含的全部内容(详见工程量清单及图纸)
2.6 质量要求：符合国家现行验收规范合格标准
2.7 计划工期：45 日历天
2.8 标段划分：本项目共分为 4 个标段
第一标段：社保局家属院主体改造民兵训练基地主体改造
第二标段：工业学校家属院主体改造防疫站家属院主体改造新华书店家属院主体改造
油脂厂家属院主体改造
第三标段：劳动局家属院主体改造三江苑主体改造北辰小区主体改造民政局家属院主
体改造
第四标段：文物局家属院主体改造国税局家属院主体改造地税局家属院主体改造能源
站家属院主体改造海关家属院主体改造政法委家属院主体改造。
三投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照
3.2 具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生
产许可证，并在人员设备资金等方面具备相应的施工能力
3.3 拟派项目经理应具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产
考核合格证，且未担任其他正在施工建设项目的项目经理
3.4 投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2021 年度财务审计报告，
若企业成立不足一年，可以提供近期财务报表
3.5 投标人须提供无行贿犯罪记录承诺函承诺对象包括：投标企业法定代表人委托人
代理人及拟派项目经理,并对其真实性负责。如若承诺不实，所造成一切后果由投标人承
担
3.6 通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn中国政府采购网www.ccgp.gov.cn
进行信用查询，对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失
信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目活动。投标人需提供规范的信用报告，信用报告
应通过信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报告的生成日期为本项目递
交投标文件截止时间前 10 日内
3.7 本项目不接受联合体投标
3.8 本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期
更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传
信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资
格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。
3.9 本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。
注：本项目可以同时投报多个标段，但最多只能中一个标段，若同时被推荐为两个标段的第
一中标候选人时，则选择标段金额大的标段为中标标段，其余标段顺延第二中标候选人作为
中标人。
四招标文件的获取
4.1 企业诚信库注册
本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标,未入库的投标
人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站
https://ggzyjy.nanyang.gov.cn 下载专区诚信库申报操作手册，企业办理诚信库不收
取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导
致无法投标的，责任自负。
4.2 办理标证通数字证书/CA 锁数字证书
投标企业须先办理标证通数字证书或 CA 数字证书实体锁之后，凭其完成企业诚信库注册后，
方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA 锁数字证书办理请参见南阳市公共资
源交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。
4.3 投标保证金交纳
本招标项目投标保证金允许转账电子投标保函保证金免缴保证金减半缴纳承诺函代
替投标保证金五种方式。(符合其中任一种即可)
转账
投标企业需严格按所投项目标段招标文件提供的银行账号交纳保证金，确认相关信息无误
保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户企业基本账户必须与企业诚信库内填
写的基本账户信息完全一致投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银
行数据为准系统未显示或未按照招标文件相关要求交纳均视为未交纳保证金，不能参加开
标活动。
电子投标保函
投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确企业可以在交易
中心电子交易系统业务管理电子保函申请功能中自主选择电子保函平台承保机构办理
电子保函业务办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。
开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未交纳保证金，其投标文件将被
拒绝，不能参加开标活动。
保证金免缴
纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为 AAA 级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果
公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，可免交投标保证金。信用评价结
果为 AAA 级的企业在投标时直接上传投标文件，无需其他操作，系统直接认定。
保证金减半缴纳
对企业信用评价为 AA 级的建筑业企业，给予投标保证金减半缴纳。
承诺函代替投标保证金
按照南阳市公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知
宛公办***** 号文的要求，在南阳市工程项目勘察设计和物业项目招投标活动中，
推行以投标承诺函替代投标保证金。
4.4 招标文件获取时间：2023 年 4 月 4 日 08：00 分至 2023 年 4 月 25 日 09：00 分。潜在投
标人可在会员系统中直接免费下载招标文件。
地点：本项目使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。
4.5 招标文件含电子图纸不收取费用。
五投标文件递交
5.1 电子投标文件上传递交的截止时间及方式详见招标文件。
5.2 开标地点：南阳市范蠡东路市民服务中心 3 号楼 4 楼
5.3 电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统，逾期到达交易系统的
电子投标文件视为放弃本次投标。该项目需要使用不见面开标，告知投标人无需前往现场来
参与投标。而是各投标人根据手册要求，提前做好相关准备工作。附件：操作手册地址(下
载专区中自行下载)不见面开标大厅地址
https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。
5.4 该项目自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件光盘等。需要注意开标前登
录不见面系统进行签到。因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过
程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技
术支持电话 400-998-0000。不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密
网络问题等情况造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标30 分钟内，将被退回
投标文件。
六发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公共服务平台南阳
市公共资源交易中心网上发布。
七联系方式
南阳市公共资源交易中心
地址：南阳市范蠡东路与南都路交叉口东南角市民服务中心 3 号楼四层五层
电子交易系统技术支持电话：400-998-0000
招标人：南阳市城乡一体化示范区枣林街道办事处
地址：南阳市伏牛路与雪枫路交叉口
联系人：张先生
联系电话：0377-622*****185********
监督部门：南阳市城乡一体化示范区住房和城乡建设服务中心
地址：南阳市孔明路与信臣路交叉口西北角
联系人：花先生
电话：0377-********
招标代理机构：河南求实工程造价咨询有限公司
地址：郑州市高新区科学大道 53 号中原广告产业园2 号楼 908 室
联系人：安双梅
电话：0377-632*****150********
八监督部门
本招标项目的监督部门为南阳市城乡一体化示范区住房和城乡建设服务中心。
九联系方式
招 标 人：南阳市城乡一体化示范区枣林街道办事处
地址：南阳市伏牛路与雪枫路交叉口
联 系 人：张先生
电话：185********
电子邮件：/
招标代理机构：河南求实工程造价咨询有限公司
地址： 郑州市高新区科学大道 53 号中原广告产业园2 号楼 908 室
联 系 人： 安女士
电话： 0377-********
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章