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昆明呈贡万达嘉华酒店安保外包服务二次竞争性谈判公告
(招标编号：ZZBFT2023-02015(2)
项目所在地区：云南省，昆明市
一招标条件
本昆明呈贡万达嘉华酒店安保外包服务二次已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金4300.00元/人/月，招标人为昆明发展酒店管理有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：4300.00元/人/月
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明呈贡万达嘉华酒店安保外包服务二次：
三投标人资格要求
(001昆明呈贡万达嘉华酒店安保外包服务二次)的投标人资格能力要求：2.1具备
经国家工商行政主管部门登记注册的独立企业事业法人或组织，具各有效的营业执照或
事业单位法人证：
2,2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供良好的商业信誉承诺书或声明函：提
供近三年2019年度-2021年度的财务报表包括资产负债表现金流量表和利润表如成
立时间不足3年的，按实际成立时间提供)：
2.3企业业绩近三年(2020年1月1日至今)承担过至少1个的安保外包服务项目需提
供业绩证明材料如中标通知书或合同关键页或业主证明等相关证明材料)：
2.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料声明函或承诺书或相关证明材
料)：
2.5在经营活动中没有重大违法记录重大违法记录，是指因违法经营受到刑事处罚或者贵
令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚。提供谈判申请人参加本次采
购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，格式自拟)：
2.6谈判申请人在本项目竞争性谈判申请文件递交截止时间前在园家企业信用信息公示系
统(wmm.gsxt.gov.cn)中未出现列入经营异常名录且未被移出情况或列入严重违法失信企
业名单黑名单且未被移出情况查询结果以采购人或采购代理机构在开标当天查询结果
为准)：
2.7谈判申请人未被列入中国执行信息公开网(http:/2xgk.court.gov.cn/)失信被
执行人信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体政府采购
严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网(wwnw.ccgP.gov.cn)政府采购严重违法失信
行为信息记录查询结果以采购人或采购代理机构在开标当天查询结果为准：
2.8与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标：
单位负贵人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标：
2.9本项目的特定资格要求：谈判申请人须具有公安机关核发的且在有效期内的保安服务
许可证
2.10本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月04日09时30分到2023年04月11日17时00分
获取方式在中信工程项目管理云南有限公司云南省昆明市五华区高新区海
源中路1088号和成国际B座2楼206号)报名并获取竞争性谈判文件。报名时需持法定
代表人身份证明书原件法定代表人授权委托书原件如授权授权人或法定代表
人)本人身份证原件及复印件营业执照复印件，复印件必须加盖单位公章留置备查。售
价：文件每份售价人民币500.00元，售后不退。采购人不提供邮购竞争性谈判文件服务。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年04月12日09时30分
递交方式中佶工程项目管理云南有限公司会议室云南省昆明市五华区高新区
海源中路1088号和成国际B座2楼206号)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年04月12日09时30分
开标地点中佶工程项目管理云南有限公司会议室云南省昆明市五华区高新区
甜
海源中路1088号和成国际B座2楼206号)
4
七其他
1.公告内容：
1.1谈判条件
根据相关规定，中佶工程项目管理云南有限公司以下简称采购代理机构受昆明发
展酒店管理有限公贰以下简称采购人透托对昆明呈贡万达嘉华酒店安保外包服务二次
进行竞争性谈判，现欢迎符合本项目资格要求的谈判申请人就本项目所需的采购及相关服务
进行谈判。
1.2项目概况
1.2.1项目名称：昆明呈贡万达嘉华酒店安保外包服务二次：
1.2.2资金来源：企业自筹100%，己落实：
1.2.3项目规模：昆明呈贡万达嘉华酒店位于云南省昆明市呈贡区乌龙街道办事处西部滇池
明珠广场项目二期1号写字楼，是五星级标准兴建的豪华商务型酒店，建筑面积约46900平
方米，拥有300间客房，其中大床房126间，双床房130间好莱坞房24间套房19间
及总套套房1间，配备宴会厅面积约930平方米中餐厅7间及散座面积约900平方
米)全日制餐厅面积约650平方米行政酒廊面积约200平方米泳池面积约450
平方米)健身房及活动室面积约500平方米和会议室面积约550平方米等配套设
施。
1.2.4谈判范围：谈判申请人为安保外包服务专业机构，为做好酒店物业安全保卫工作，创
造安全舒适环境，树立酒店良好形象，提供安保外包服务至多4人。详见第六章服务
内容及服务要求。
采购人有权对上述谈判范围进行调整，谈判申请人须配合并接受，具体内容以采购人实际委
托为准。
1.2.5预算金额：4300.00元/人/月。
1.2.6服务期限：自合同签订之日起一年具体服务开始时间以双方签订合同为准)。一个
服务周期为一年，自合同签订之日起算，服务周期满前30天内采购人组织进行书面考核，
考核合格则进入下一个服务周期，下一服务周期仍为一年，以此类推。服务周期满前30天
内如采购人提出不再续约或经采购人组织书面考核不合格的，则合同到期后自动终止，采购
人无需承担任何法律责任，谈判申请人承诺接受采购人考核结果且不会提出任何异议及索赔
多
要求。
1,2.7服务标准：满足采购人服务内容及服务要求详见第六章服务内容及服务要求。
1.2.8本项目采用资格后审的资格审查方式。
安
2.谈判申请人资格要求
2.1具备经国家工商行政主管部门登记注册的独立企业事业法人或组织，具备有效的营
业执照或事业单位法人证：
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供良好的商业信誉承诺书或声明函：提
供近三年2019年度-2021年度的财务报表包括资产负债表现金流量表和利润表如成立
时间不足3年的，按实际成立时间提供)：
2.3企业业绩近三年(2020年1月1日至今)承担过至少1个的安保外包服务项目需提
供业锁证明材料如中标通知书或合同关键页或业主证明等相关证明材料)：
2.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料声明函或承诺书或相关证明材
料)：
2.5在经营活动中没有重大违法记录重大违法记录，是指因违法经营受到刑事处罚或者贵
令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚。提供谈判申请人参加本次采
购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，格式自拟)：
2.6谈判申请人在本项目竞争性谈判申请文件递交截止时间前在国家企业信用信息公示系
统(w,gsxt.gov.c)中未出现列入经营异常名录且未被移出情况或列入严重违法失信企
业名单黑名单且未被移出情况查询结果以采购人或采购代理机构在开标当天查询结果
为准)：
2.7谈判申请人未被列入中国执行信息公开网(http:/2xgk.court.gov.cn/)失信被
执行人信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体政府采购
严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网(www.ccgP.gov.cn)政府采购严重违法失信
行为信息记录查询结果以采购人或采购代理机构在开标当天查询结果为准：
2.8与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标：
单位负贵人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标：
2.9木项目的特定资格要求：谈判申请人须具有公安机关核发的且在有效期内的保安服务
许可证。
2.10木次招标不接受联合体投标。
有
3.获取竞争性谈判文件
3.1凡有意参加本次竞争性谈判者，请于2023年4月04日至2023年4月11日上午9时30
分至11时30分，下午13时30分至17时00分北京时间，下同，在中信工程项目管理云
南)有限公司云南省昆明市五华区高新区海源中路1088号和成国际B座2楼206号)
报名并获取竞争性谈判文件。报名时需持法定代表人身份证明书原件法定代表人授权
委托书原件如授权授权人或法定代表人本人身份证原件及复印件营业执照复印
件，复印件必须加盖单位公章留置备查。
3.2售价：文件每份售价人民币500.00元，售后不退。
3.3采购人不提供邮购竞争性谈判文件服务。
4.竞争性谈判申请文件的递交
4.1截止时间竞争性谈判申请文件递交截止时间，下同为2023年4月12日09时30分，
地点为中估工程项目管理云南有限公司会议室云南省昆明市五华区高新区海源
中路1088号和成国际B座2楼206号).
4.2逾期送达或未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，采购人不予受理。
5.发布公告的媒介
本项目公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)中国采购与招标网
(mm.chinabidding.com)上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担
任何责任。
6.联系方式
采购人：昆明发展酒店管理有限公司
地址：昆明市呈贡区滇池明珠广场一期15栋
联系人：陈经理
联系电话：0871-65912888
采购代理机构：中信工程项目管理云南有限公司
地址：昆明市五华区海源中路1088号和成国际大厦B座2楼206室
联系人：代工
联系电话：0871-65707633
八监督部门
本招标项目的监督部门为昆明发展投资集团有限公司。
九联系方式
招标人：昆明发展酒店管理有限公司
地址：昆明市呈贡区滇池明珠广场一期15栋
联系人：陈经理
电话：0871-65912888
女
电子邮件：0871-65912888
招标代理机构：中估工程项目管理云南有限公司
地址：
昆明市五华区海源中路1088号和成国际大厦B座2楼206室
联系人：代工
电话：
0871-65707633
电子邮件：12516575468q9.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负贵人
瑞签名)
招标人或其招标代理机构：
管)
山