湖南省住房和城乡建设厅等3部门关于下达2023年保障性租赁住房、公租房建设及棚户区改造计划任务的通知
湖南省住房和城乡建设厅等3部门关于下达2023年保障性租赁住房、公租房建设及棚户区改造计划任务的通知
湘建保函〔2023〕6号
湖南省住房和城乡建设厅等3部门关于下达
2023年保障性租赁住房、公租房建设及棚户区
改造计划任务的通知
各市州住房和城乡建设局、发展和改革委员会、财政局,长沙市城市人居环境局:
为顺利推进我省2023年保障性租赁住房、公租房建设及棚户 区改造工作,经省人民政府同意,现将我省2023年保障性租赁住 房、公租房建设及棚户区改造计划任务分解下达给你们,并将有关事项通知如下:
一、任务及项目情况(详见附件)
1. 开工建设任务。2023年全省开工建设保障性租赁住房*****套、公租房6207套、棚户区改造*****套。
2. 基本建成任务。2023年全省基本建成保障性租赁住房*****套、公租房*****套、棚户区改造*****套。
3.? 租赁补贴。2023年全省发放公租房租赁补贴*****户。
二、 工作要求
各地要高度重视,认真抓好2023年保障性租赁住房、公租房 建设、棚户区改造以及租赁补贴发放等相关工作落实,确保任务在2023年11月底前完成。
一是力争项目早开工早见效。请各市州于2月20日前上报项 目的实施方案(方案中应当详细明确各项手续办结的时间点,项 目建设进度及交付使用时间点,资金拨付原则、比例及时间点,? 各项工作负责人,棚改货币化安置及产权置换标准等内容),要 求在2023年5月底前,新建项目落实立项、土地、规划、初步设计、 财评等各项手续;改建项目完成立项、初步设计、财评等工作;? 棚改货币安置项目确定资金渠道和制定安置补偿协议。省厅对照 实施方案进行检查,对未按方案和相关要求实施的地区,进行通 报、约谈或调出计划。通过以上措施,实现各市州在6月底前保障 性租赁住房、公租房、棚改三类项目的开工率均达到50%,9月底前达到80%,11底前达到100%的目标。
二是加大资金筹集力度,积极防范和化解债务风险。各地对 符合条件的棚户区改造、保障性租赁住房、公租房项目要积极争 取专项债支持。对城镇保障性安居工程补助资金,严格按照《湖 南省财政厅湖南省住房和城乡建设厅关于印发<湖南省城镇保障性安居工程补助资金管理办法>的通知》 (湘财综〔2022〕27号)以及《湖南省住房和城乡建设厅湖南省财政厅关于在房屋建筑和市政基础设施工程中推行施工过程结算的实施意见》? (湘建 建〔2022〕207号)要求,及时将资金足额拨付到位,提高资金使用效率。
三是依规按时发放租赁补贴。严格审核保障对象资格,建立 保障对象动态调整机制,确保租赁补贴资金精准发放。要严格落实按月或按季发放的要求,12月15日前必须全部发放到位。
四是切实加强工程质量安全监管,在建工程项目要纳入省建筑市场监管公共服务平台监管,确保工程质量安全。
附件:1.湖南省2023年保障性租赁住房、公租房建设及棚户区改造计划任务分解表
2. 湖南省2023年保障性租赁住房建设项目信息备案表
3. 湖南省2023年公租房建设项目信息备案表
4. 湖南省2023年棚户区改造项目信息备案表
附件1?
湖南省2023年保障性租赁住房、公租房建设及棚户区改造计划任务分解表?
单位:套/户/人
县市(区) | 开工任务 | 基本建成任务 | 租赁补贴任务 | |||||||||||
城镇棚户区改造 | 公共租赁住房 | 保障性租赁住房 | 合计 | 城镇棚户区改造 | 国有工矿 棚户区改 造 | 公共租赁住房 | 保障性租赁住房 | |||||||
合计 | 其中:货币安置 | 其中:新建 | 其中: 改扩翻建 | 往年续建项目 | 2023年项目 | |||||||||
娄底市合计 | 2550 | 1445 | 258 | 847 | 0 | 3569 | 4466 | 368 | 2354 | 0 | 0 | 1744 | 5340 | |
市本级及辖区小计 | 613 | 188 | 0 | 425 | 0 | 1272 | 903 | 0 | 613 | 0 | 0 | 290 | 640 | |
1 | 市本级 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 150 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2 | 娄星区 | 613 | 188 | 0 | 425 | 0 | 492 | 714 | 0 | 613 | 0 | 0 | 101 | 600 |
3 | 经开区 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 630 | 189 | 0 | 0 | 0 | 0 | 189 | 40 |
涟源市 | 150 | 150 | 0 | 0 | 0 | 1076 | 473 | 0 | 150 | 0 | 0 | 323 | 600 | |
冷水江市 | 258 | 58 | 0 | 200 | 0 | 415 | 782 | 0 | 258 | 0 | 0 | 524 | 400 | |
双峰县 | 573 | 300 | 51 | 222 | 0 | 516 | 1374 | 368 | 522 | 0 | 0 | 484 | 1200 | |
新化县 | 956 | 749 | 207 | 0 | 0 | 290 | 934 | 0 | 811 | 0 | 0 | 123 | 2500 |
附件2?
湖南省2023年保障性租赁住房建设项目信息备案表?
单位:套、平方米、万元
序号 | 辖区 | 实施主体(投资主体) | 项目名称 | 属于教师 保租房项 目标注“ √” | 属于中央财政支持租赁试点项目标注“√” | 项目地址 | 建设套数 | 建筑面积 | 计划投资 | 筹集模式(集体经营性建设用地建设、企事业单位自有闲置土地建设、产业园区配套用地建设、存量闲置房屋建设、新 供应国有用地建设、其他方式 建设) |
娄底市合计 | 3569 | |||||||||
市本级小计 | 150 | 9367 | ||||||||
1 | 中心城区 | 娄底市住房保障服务中心 | 娄底市珠山国际保障性租赁住房项目 | 乐坪大道以南、吉星路以西 | 150 | 9367 | 企事业单位自有闲置土地建设 | |||
娄星区小计 | 492 | 3300 | ||||||||
2 | 娄星区 | 娄底高溪创新开发建设有限公司 | 高溪工业园保障性租赁住房项目 | 高溪工业园创新创业园 | 492 | 3300 | 产业园区配套用地建设 | |||
经开区小计 | 630 | |||||||||
3 | 娄底经开区 | 湖南省娄底经济技术开发投资建设集团有限公司 | 双创新材料孵化器保障性租赁住房项目 | 娄底经济技术开发区南北三路(创业三 路)以东、群乐街(创新三街)以南、华 星路以西、东西二街(创新二街)以北合 围区域。 | 280 | 4000 | 产业园区配套用地建设 | |||
4 | 娄底经开区 | 华菱安赛乐米塔尔汽车板 有限公司(VAMA) | VAMA保障性租赁住房项目 | 娄底经济技术开发区吉星北路88号 | 190 | 9000 | 4000 | 企事业单位自有闲置土地建设 | ||
5 | 娄底经开区 | 湖南师范大学附属春华学校 | 春华学校保障性租赁住房项目 | 娄底经济技术开发区碧水路以东,食府街 以南、勤丰路以西、大汉大道以北合围区 域。 | 160 | 8000 | 3500 | 企事业单位自有闲置土地建设 | ||
涟源市小计 | 1076 | |||||||||
6 | 涟源市 | 涟源市住房保障服务中心 | 涟水明珠3号楼保障性租赁住房项目 | 西至市府路、东至涟水河、北至湘黔铁路、南至老207线 | 576 | 其他方式建设 | ||||
7 | 涟源市 | 石马山镇政府 | 石马山保障性租赁住房项目 | 东至331省道、西至环城路、南至石马山 汽车站、北至娄怀高速收费站 | 50 | 2000 | 300 | 存量闲置房屋建设 |
8 | 涟源市 | 市教育局 | 安平镇岛石中学保障性租赁住房项目 | √ | 涟源市安平镇岛石村周家组岛石中学 | 30 | 1800 | 200 | 存量闲置房屋建设 | |
9 | 涟源市 | 市教育局 | 桥头河镇桂花中学保障性租赁住房项目 | √ | 涟源市桥头河镇桂花村尤柞组桂花中学 | 30 | 1800 | 150 | 存量闲置房屋建设 | |
10 | 涟源市 | 市教育局 | 茅塘镇中心学校保障性租赁住房项目 | √ | 涟源市茅塘镇马溪社区茅塘镇中心学校 | 60 | 3600 | 480 | 企事业单位自有闲置土地建设 | |
11 | 涟源市 | 市教育局 | 渡头塘镇增加中学保障性租赁住房项目 | √ | 涟源市渡头塘镇棕元村佑进村渡头塘增加中学 | 30 | 1800 | 240 | 企事业单位自有闲置土地建设 | |
12 | 涟源市 | 市教育局 | 渡头塘镇中心学校保障性租赁住房项目 | √ | 涟源市渡头塘镇铜铃社区四元组渡头塘中心学校 | 30 | 1800 | 240 | 企事业单位自有闲置土地建设 | |
13 | 涟源市 | 市教育局 | 金石镇中心学校保障性租赁住房项目 | √ | 涟源市金石镇砂石社区砂石村茶乡组金石镇中心学校 | 60 | 3600 | 480 | 企事业单位自有闲置土地建设 | |
14 | 涟源市 | 市教育局 | 涟源市第一中学保障性租赁住房项目 | √ | 涟源市蓝田尊师路,东邻国师路,南邻老干路,西邻牛角石路,北邻福源路。 | 70 | 4200 | 560 | 企事业单位自有闲置土地建设 | |
15 | 涟源市 | 市教育局 | 荷塘镇塘湾中学保障性租赁住房项目 | √ | 涟源市荷塘镇从木村注塘组塘湾中学 | 30 | 1800 | 240 | 企事业单位自有闲置土地建设 | |
16 | 涟源市 | 市教育局 | 白马镇孙家桥中学保障性租赁住房项目 | √ | 涟源市白马镇罗家坪社区孙家桥中学 | 30 | 1800 | 240 | 企事业单位自有闲置土地建设 | |
17 | 涟源市 | 市教育局 | 古塘乡中心学校保障性租赁住房项目 | √ | 涟源市古塘乡古塘村八组古塘乡中心学校 | 30 | 1800 | 240 | 企事业单位自有闲置土地建设 | |
18 | 涟源市 | 市教育局 | 涟源市第三中学保障性租赁住房项目 | √ | 涟源市杨市镇洄水村第三中学 | 50 | 3000 | 400 | 企事业单位自有闲置土地建设 | |
冷水江市小计 | 415 | 1561 | ||||||||
19 | 冷水江市 | 冷水江市住房保障服务中心 | 晖宇保障性租赁住房项目 | 冷水江市冷水江街道办事处冷锡社区、沙塘湾街道办事处涟溪桥社区 | 356 | 961 | 存量闲置房屋建设 | |||
20 | 冷水江市 | 冷水江工业中等专业学校 | 冷水江工业学校保障性租赁住房项目 | 冷水江市经济开发区金竹东路8号 | 59 | 4130 | 600 | 企事业单位自有闲置土地建设 | ||
双峰县小计 | 516 | 3189 | ||||||||
21 | 双峰县 | 杏子铺镇人民政府 | 杏子铺镇保障性租赁住房项目 | 双峰县杏子铺镇睦家塘社区 | 70 | 3525 | 350 | 存量闲置房屋建设 | ||
22 | 双峰县 | 曾国藩故里文化旅游投资开发有限公司 | 曾国藩故里保障性租赁住房项目 | 双峰县曾国藩故里管理处 | 60 | 65 | 300 | 存量闲置房屋建设 |
23 | 双峰县 | 甘棠镇人民政府 | 甘棠镇保障性租赁住房项目 | 双峰县甘棠镇甘棠社区 | 64 | 3540 | 420 | 存量闲置房屋建设 | ||
24 | 双峰县 | 走马街镇人民政府 | 走马街镇保障性租赁住房项目 | 双峰县走马街镇长托社区 | 80 | 2400 | 240 | 存量闲置房屋建设 | ||
25 | 双峰县 | 沙塘乡人民政府 | 沙塘乡保障性租赁住房项目 | 双峰县沙塘乡砂子塘社区 | 46 | 1250 | 184 | 存量闲置房屋建设 | ||
26 | 双峰县 | 三塘铺镇人民政府 | 三塘铺镇保障性租赁住房项目 | 双峰县三塘铺镇向阳社区 | 50 | 2753 | 350 | 存量闲置房屋建设 | ||
27 | 双峰县 | 锁石镇人民政府 | 锁石镇保障性租赁住房项目 | 双峰县锁石镇紫峰街 | 46 | 1600 | 230 | 存量闲置房屋建设 | ||
28 | 双峰县 | 荷叶镇人民政府 | 荷叶镇保障性租赁住房项目 | 双峰县荷叶镇贺家坳社区 | 68 | 5010 | 720 | 存量闲置房屋建设 | ||
29 | 双峰县 | 永丰街道办事处钟鼓社区 | 永丰街道钟鼓社区保障性租赁住房项目 | 双峰县永丰街道钟鼓社区 | 32 | 2240 | 395 | 新供应国有用地 | ||
新化县小计 | 290 | 2110 | ||||||||
30 | 新化县 | 新印新材料有限公司 | 新印新材料有限公司保障性租赁住房项目 | 新化高新区云岭路东侧 | 107 | 4700 | 940 | 产业园区配套用地建设 | ||
31 | 新化县 | 新化县安居建设集团有限公司 | 工农河保障性租赁住房项目 | 北到岗亭那条大马路,南到大汉大马路西到滨江路,东到城西北路 | 143 | 820 | 新供应国有用地建设/存量闲置房屋建设 | |||
32 | 新化县 | 新化县教育局 | 水车镇中心学校保障性租赁住房项目 | √ | 水车镇中心学校校园里 | 40 | 1400 | 350 | 企事业单位自有闲置土地建设 |
附件4?
湖南省2023年城镇棚户区改造项目信息备案表?
单位:户、套、平方米、万元
序号 | 项目名称 | 实施主体 | 项目地点 | 属于重点镇的项目请标注“ √“ | 该项目含危房数量 | 项目总投资 | 年度计划投资 | 改造户数 | 面积 | 棚户区安置住房建设 | ||||||
其中:货 币安置 | 其中:新建安置房 | 其中:改 (扩、翻) 建 | 项目名称 | 套数 | 开工年份 | 预计建成年份 | ||||||||||
娄底市合计 | 930 | 2550 | 1445 | 258 | 847 | 258 | ||||||||||
娄星区小计 | 613 | 1532 | 1532 | 613 | 188 | 0 | 425 | |||||||||
1 | 娄底市中心城区C、D级危房棚户区改造项 目 | 娄星区住房和城乡建设 局 | 1.北至乐坪大道 南至珠山公园,西至贤童街,东至阳光芙蓉小区2.娄底公交公司宿舍,位置:金星北路以 北,涟钢钢丝桥旁3、谭家山社区335栋 4、洪家洲社区******栋 | 305 | 762.5 | 762.5 | 305 | 135 | 0 | 170 | ||||||
2 | 娄底市中心城区旺角大厦棚户区改造项目 | 娄星区住房和城乡建设 局 | 花山街道涟滨东街、门牌号1 | 53 | 132.5 | 132.5 | 53 | 53 | 0 | 0 | ||||||
3 | 娄星区商务局 家属区棚户区 改造项目 | 娄星区住房和城乡建设 局 | 北至湘阳街,南至 清泉街,西至氐星 路,东至春园路 | 255 | 637 | 637 | 255 | 0 | 0 | 255 | ||||||
涟源市小计 | 17 | 8000 | 150 | 150 | 0 | 0 | 10000 | |||||||||
4 | 涟源民光棚户区 | 涟源市城乡 建设投资开 发集团有限 公司 | 东至滨江国际、西 至交通路、南至火 车站广场、北至双 江街 | 10 | 9000 | 5000 | 100 | 100 | 0 | 0 | 7000 |
5 | 涟源白水泥厂棚户区 | 连源市城乡 建设投资开 发集团有限 公司 | 东至枫坪镇杨梓江村新市场、北至娄怀高速、南至枫坪村、西至枫坪村村 部 | 7 | 5000 | 3000 | 50 | 50 | 0 | 0 | 3000 | |||||
冷水江市小计 | 5054 | 3232 | 258 | 58 | 0 | 200 | 30951 | |||||||||
6 | 沙塘湾办事处 群丰社区棚户 区改造 | 冷水江市沙 塘湾街道办 事处 | 冷水江市东至群峰 路、西至教育路、 北至荷叶路 | 4668 | 3000 | 58 | 58 | 0 | 0 | 10551 | ||||||
7 | 冷水江涟溪桥 社区危旧房改 造项目 | 冷水江市冷 水江街道办 事处 | 冷水江市东至环城 东路、西至金竹西 路、南至涟溪路、 北至得月路 | 386 | 232 | 200 | 0 | 0 | 200 | 20400 | ||||||
双峰县小计 | 300 | 50443 | 9975 | 573 | 300 | 51 | 222 | 75760 | 51 | |||||||
8 | 双峰县新星棚 户区改造项目(二期) | 双峰县城乡 资产开发经 营有限责任 公司 | 双峰县永丰街道办 事处,东至县正 路,西至科体路, 南至归朴街,北至 白玉街 | 0 | 46693 | 6225 | 51 | 0 | 51 | 0 | 34000 | 双峰县新 星棚户区 北区 | 51 | 2022.10 | 2023.6 | |
9 | 印塘城市棚户区改造项目 | 印塘乡人民政府 | 双峰县高新区,东 至白玉街,西至脉 定桥、南至无名路 、北至华常高速双 峰互通 | 0 | 500 | 500 | 222 | 0 | 0 | 222 | 17760 | |||||
10 | 双峰县永丰街 道2023年中心 城区C、D危房 改造项目 | 双峰县永丰街道 | 双峰县永丰街道办 事处,北至北环线 归朴街,东至复兴 路,南至南环线, 西至迎宾路 | 300 | 3250 | 3250 | 300 | 300 | 0 | 0 | 24000 | |||||
新化县小计 | 19091 | 9542 | 956 | 749 | 207 | 0 | 68766 | 207 | ||||||||
11 | 上梅棚户区改造项目 | 新化县安居 建设集团有 限公司 | 北至迎宾路,南至人民路,西至天华中路,东至滨江 路 | 4182 | 2091 | 162 | 162 | 0 | 0 | 7861 |
12 | 李家院棚户区改造项目 | 新化县安居 建设集团有 限公司 | 北至上梅中路,南至金穗路,西至天华南路,东至滨江 路 | 3018 | 1509 | 117 | 117 | 0 | 0 | 6527 | ||||||
13 | 塔田龙棚户区改造项目 | 新化县安居 建设集团有 限公司 | 北至上梅西路,南至新洋路,西至紫鹊路,东至天华南 路 | 3185 | 1593 | 125 | 125 | 0 | 0 | 6837 | ||||||
14 | 刘家边棚户区改造项目 | 新化县安居 建设集团有 限公司 | 北至新园路,南至白沙洲路,西至354国道,东至新洋路 | 3017 | 1505 | 113 | 113 | 0 | 0 | 6135 | ||||||
15 | 光大棚户区改造项目 | 新化县安居 建设集团有 限公司 | 北至白沙洲路,南至新田路,西至枫林路,东至滨江路 | 1430 | 715 | 50 | 50 | 0 | 0 | 2673 | ||||||
16 | 台上棚户区改造项目 | 新化县安居 建设集团有 限公司 | 北至滨江北路,南至城南街,西至城西路,东至古城路 | 4259 | 2129 | 389 | 182 | 207 | 0 | 38733 | 台上棚户 区改造项 目 | 207 | 2023 | 2025 |
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