项目概况

长生巷片区老旧小区改造项目监理服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在南充市嘉陵区茶盘路三段创信锦城5栋一单元102号 获取采购文件，并于2023年04月14日 10点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SCDTZC-*******

项目名称：长生巷片区老旧小区改造项目监理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：19.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：19.******0 万元（人民币）

采购需求：

一、项目概况

（一）工程名称：长生巷片区老旧小区改造项目

（二）项目内容：长生巷、光华巷该项目涉及居民1125户，含长生巷169号、153号、180号、136号、167号、103号、155号、华光巷17-4号、16号、14号、48号、绿阳巷1号、12号、16号、34号、36号、64号。建设内容涉及：雨污管网改造、路面硬化，增设路灯，垃圾池翻新，强弱电改造，修复小区进出通道、围墙，改造老旧消防设施，新建便民停车位，增设监控、门禁设施等

（三）项目地址：南充市顺庆区长生巷、华光巷

（四）工期：施工工期+缺陷责任期

二、服务内容及要求

（一）监理范围

1.质量监理，监理机构在工程开工时进入施工现场,全程控制工程质量。

2.进度监理，施工过程中如实记载工程施工进度，记载影响工程进

度的内、外部各种因素，确保施工进度按计划进行，使工程按期竣工。

3.安全监理，加强安全与文明施工管理、环境保护的教育和检查，发现问题和隐患及时处理和整改，避免施工过程中发生人身伤亡或其他事故。

4.投资监理，工程实施过程中，严格控制隐蔽部位的工程量计量，严格按采购人的变更程序审核工程设计变更、技术核定和各种技术经济签证。

（二）服务要求

1.供应商对本项目的监理工作负完全责任，按照国家标准对相关内容的要求，对监理工程采取必要和完善的监督、控制和管理措施，保证监理工程能够按时、按质、按量竣工。并对施工合同段进行工程管理，无保留的履行规定职责。

2.供应商在监理工程中严格进行以质量为中心的三大控制和三大管理（即：质量控制、进度控制、变更控制、安全与文明施工管理、信息管理、资料管理），对施工单位进行全方位、全过程的旁站式监理，强化试验、检测和检查工作，确保工程质量、进度、投资完全处于受控状态。

3.供应商定期向采购人通报工程进展情况及工程实施过程中所遇到的安全、质量和技术问题，如遇紧急情况，应立即向业主单位通报情况。

4.供应商应严格执行监理合同、施工技术规范、监理规范、设计图纸及业主的一切文件、信函、规定和指令。

5.人员安排:

①供应商须组建项目驻地监理组，监理组由总监、专监组成。专监出勤率实行旁站式监理，监理组成员须全部出席监理例会。

②合理计算监理人员的前后进出场时间安排和工作日，确保本项目按期保质保量完成。

6.供应商应针对本项目提出质量控制措施、工期控制措施、造价控制措施、组织协调措施、安全文明施工管理等服务方案。

7.主持工程监理例会，做好工程参与各方的协调工作。

8.工程实施过程中，要加强现场的安全文明施工、环保、质量、进度等方面的检查管理，及时发现问题，及时发整改通知。

9.在场时间要求及违约责任

9.1监理人应按照本合同约定的总监理工程师和专业监理人员的人数驻施工现场，否则视为项目监理机构成员不齐全。监理人员缺席的，由监理人按1000元/(天*人)的标准向采购人支付违约金。监理人未经委托人允许更换项目监理机构成员的，按*****元/人/次的标准向采购人支付违约金。

9.2总监理工程师每月在场时间不少于15天，但处理工程重大问题时必须在现场，其他专业监理人员和现场监理人员每天需在现场实行旁站，否则由监理人按照2000元/(天*人)的标准向采购人支付违约金。

9.3监理人每月25日前将该月监理月报和施工单位项目经理等人员签到情况报送委托人现场代表，否则，由监理人按照2000元/次的标准向采购人支付违约金。

9.4对监理人依法、依约应承担的违约金和赔偿费用，委托人可在履约保证金或监理酬金中扣除，不足部分由委托人依法追索。

9.5如委托人提前全额退还履约保证金给监理人的，自缴纳履约保证金之日起至退还之日止，监理人不计收利息，但并不因此视为监理人没有违约行为，不因此而免除监理人应承担的违约责任。

9.6其他未明事宜按《建设工程监理规范》及合同条款约定执行。

三、商务要求（实质性要求）

（一）服务期限：施工工期+缺陷责任期

（二）付款方式：

1.签订合同且资金预算下达至采购人后支付合同金额的40%预付款；

2.工程进度达到80%且资金预算下达至采购人后支付至合同金额的80%；

3.剩余部分待工程竣工验收后，供应商完成所有监理工作并交接所有资料且资金预算下达至采购人后一次性付清。

4.支付合同款项前，供应商向采购人出具有效的增值税发票（普票）并提交采购人要求的付款申请资料，采购人在收到发票及付款申请资料后10个工作日内支付当期合同款项。若因供应商未及时提供发票和付款资料等原因导致该项目款项无法及时付款或致使该资金被财政收回的，采购人有权不予支付该款项，全部责任由成交供应商自行承担。

（三）验收标准

按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财建〔2016〕205号）和《四川省人民政府关于印发〈进一步规范政府采购监管和执行若干规定〉的通知》（川府发〔2018〕14号）规定以及采购文件约定、响应文件应答进行验收。

合同履行期限：施工工期+缺陷责任期

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位、符合中小企业划分标准的个体工商户。

3.本项目的特定资格要求：1. 在行贿犯罪信息查询期限内，供应商及其现任法定代表人、主要负责人没有行贿犯罪记录。2、供应商具备有效的行政主管部门颁发的工程监理（房屋建筑工程专业或市政公用工程专业）丙级或以上资质。资格条件要求详见本文件第三章，资格条件证明材料详见本文件第四章。

三、获取采购文件

时间：2023年04月04日至2023年04月11日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：南充市嘉陵区茶盘路三段创信锦城5栋一单元102号

方式：竞争性磋商文件自2023年04月04日至2022年04月11日9:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）以邮箱形式在网上获取。竞争性磋商文件售价：人民币300元/份（微信支付，竞争性磋商文件售后不退, 投标资格不能转让）。

售价：￥300.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年04月14日 10点30分（北京时间）

地点：南充市嘉陵区茶盘路三段创信锦城5栋一单元102号

五、开启

时间：2023年04月14日 10点30分（北京时间）

地点：南充市嘉陵区茶盘路三段创信锦城5栋一单元102号

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：南充市顺庆区人民政府西城街道办事处　　　　　

地址：南充市顺庆区人民政府西城街道办事处　　　　　　　　

联系方式：李老师：0817-*******　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：四川达通工程管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南充市嘉陵区茶盘路三段创信锦城5栋一单元102号 　　　　　　　　　　　　

联系方式：钱老师：028-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：钱先生

电　话：　　028-********