招标方式：公开招标

招标内容：本项目石膏砂浆双包

招标单位：浙江裕众建设集团有限公司

资格审查方式：资格后审

投标报名截止时间：2023年4月10日

结果通知：入围另行通知

工程名称：福源府一标段、三标段

工程地址：项目位于杨绍线与新城路交叉口

工程概况：绍兴众明置业·福全未来社区地块一标段、三标段项目，地上建筑面积约******.6平方米，地下室面积约为*****.91平方米。建筑主要为：2幢15F高层住宅、1幢18F高层住宅、3幢22F高层住宅、3幢24F高层住宅、酒店商业办公一体，及1-2F配套用房组成，下设二层的整体地下室。

一、分包范围及方式

按施工图、设计变更等内容，完成室内除水泥砂浆及保温砂浆之外所有内墙面石膏砂浆粉刷及满足该工序合格产品的一切工作，但不限于包括以下内容：

1、墙面石膏砂浆粉刷工艺：护角、贴饼、冲筋、基层界面剂处理、不同材质墙体面贴抗裂网格布、石膏粉刷层批刮，设计厚度平均值12mm厚（按甲方要求施工，综合考虑墙体材质、实际施工厚度>12mm，不再另行计算均按12mm厚结算）；

2、基层面8mm以内平整接搓打磨处理，施工前组织交接验收，若乙方入场施工后，一切由乙方自行处理；

3、户内线盒及强弱电箱周边细部收口收头工作；

4、所有涉及石膏施工区域的螺杆洞封堵；

5、材料承包：批刮的界面剂、石膏砂浆由乙方自行采购，涉及抗裂网格布、角条、分割条、施工工具、螺杆封堵所需的发泡剂等均由乙方负责；

6、机械设备及工具：甲方提供工程合理需要的塔吊、人货梯大型垂直运输机械，提供二级配电箱，每四层1个；除以上机械设备由甲方提供，其它小型机械设备和工具均由乙方自购。乙方应维护甲方大型机械设备安全使用，服从项目部指挥人员指挥，不得破坏甲方机械设备，造成损失由乙方赔偿。

7、作业区域内按标化、文明工地要求的每日保洁、落手清工作；为施工期间的质量、安全、文明工地、标化工地检查所作的准备工作；项目部提供的各类设备、配电箱等日常保养及清理；为达到优质结构工程所进行的整修工作。

8、必须配合甲方进行实测实量检查工作，如乙方甩项，甲方有权委托别人完成，

按300元/天进行支付，由乙方承担。

9、粉刷石膏砂浆用材料及机具的场内运输及搬运工作，包括按甲方指定地点清理运输建筑垃圾及工作场地的日常及完工清理。

10、墙体基层表面清理（如表面尘埃及疏松物、脱模剂、油渍）、光滑表面粉刷石膏砂浆前的毛化处理及粉刷石膏砂浆前工作面的湿润工作，并负责粉刷石膏砂浆后的养护工作及交付验收前的成品保护工作。11、包括按甲方施工方案交底进行限额材料控制及粉刷石膏砂浆厚度控制；

12、负责设置内墙水泥踢脚与石膏墙面分界处分隔条的设置；

13、以包材料、包人工、包质量、包工期、包安全文明施工、包工具、包辅材（包括但不限于玻纤网、塑料分隔条、界面剂、发泡剂等），以一次性确定单价的方式进行分包。

二、分包单价、计量办法、结算方式

承包单价：按图纸图示接触面积计量（最终结算工程量参照甲方与业主最终审计工程量计取），内粉综合价单价元/m2（其中材料元/m2，人工为元/m2）。此提供总工程款70%的材料发票，税率为13%的增值税专用发票；30%的劳务发票税率3%专票，不提供扣除2%。

综合单价中包含的费用：

1、人工费、辅材费、机械费、施工管理费、利润、工具费、材料卸力费、场内运输费、劳保福利及个人防护用品费、安全文明施工费、现场整理及清理费、配合费、赶工措施费、超高费；含文具用品费用、材料清理归堆费、作业区域内按文明、标化工地要求的保洁落手清费用、小型工具机械费、创优工程增加人工费、政府检查清洁费、办理各种证件费、其他不可预计费用。含因食宿而发生的交通、误工及停工等其他各种费用；含人员进退场车旅费；含非乙方原因8小时以内的停电、停水等费用；含塔吊覆盖不到部位的人工降效费等。

2、乙方合同范围内工作量如有甩项，甲方可委托其他班组施工，发生的费用按本合同承包双倍的价格由乙方承担，在结算扣除。

3、以上综合单价不论工程量增减，固定单价不变，工程量按实际计算。

4、乙方材料使用成本应不超过甲方限额要求且质量达到甲方验收要求。

5、按图并结合现场实际情况计算内墙粉刷石膏砂浆面积（最终结算工程量按照甲方与建设单位最终结算审计工程量结算），非乙方原因造成的拆改变更部分根据甲方与业主的确认工程量另行计算；

6、验收达不到甲方的质量要求，对甲方提出的整改意见拒不执行，导致工程进度受阻的，甲方有权另行通知其他队伍进场，乙方按工程总款的80%结算后办理退场手续；

7、报价综合考虑页岩砖厚度及主体结构偏差的因素；

三、工程质量

1、本工程的质量目标为确保合格标准，乙方应无条件配合甲方实现质量目标的措施要求工作。

2、施工质量必须符合GB*****-2018《建筑装饰装修工程质量验收规范》的相关规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，其工料费损失由乙方承担，质量部门根据项目部处罚制度进行罚款。

3、乙方严格执行“三检”制度进行自检并做好记录，按约定平方数或分层验收，发现问题不得擅自作主张，甲方及业主、监理提出的整改意见乙方应及时执行。

4、甲方以单位楼层为验收批量，完成一层工完场清后通知甲方质检部门组织进度验收，验收合格后，甲方通知乙方下一步的工作部位，如质量不合格或工完场不清，甲方有权在乙方整改完成之前不通知下一步工作量，相应窝工费用由乙方自负。

5、在业主装饰工程验收合格前，乙方应无条件配合甲方的门窗安装及其他特殊装饰工程的施工及修整工作。

6、甲方有权对进场的保温工程各种材料进行现场随机抽检，若抽检结果不合格，则认定该批次材料不合格，由乙方承担检测费用及由此造成的全部责任和损失；若抽检结果合格，由甲方承担检测费用。

7、乙方所使用的材料在竣工验收前进行的户内空气检测时，需要确保合格；如因使用材料不合格，导致返工、重新检测等相关的一切费用均由乙方承担。

8、其他要求：a、内碱玻纤网格布：160g/㎡ ，不同材质处铺贴总宽500mm，ALC拼缝处铺贴总宽100mm，水电开槽宽度处铺贴（b+100）mm。b、冲筋标准：(1)?垂直度和平整度≤3mm?(2)?阴阳角≤3mm?(3)?开间尺寸（房间方正）≤8mm，具体工作面和细节部分已现场交底为准。c、石膏墙面上部至顶棚，下部离地预留10CM水泥砂浆踢脚并设置分隔条（按照甲方要求预留区域避免后期地面施工时成品保护）。

四、付款条件：

按月进度付完成工程量的60%，施工电梯拆除付至结算总价的80%，如遇农历春节的则付至已完工程的80%,竣工验收后付至95%，剩余工程款待最终审计完成后一个月内付清；

五、报名条件：

1、提供报名人身份证复印件、联系电话及所属单位名称，并提交报价单。

2、近五年无安全事故、业内无不良业绩记录等，如上若有隐瞒，将永久不能入集团所有项目的投标。

招标联系人：孙国宇

招标联系电话：135*****668

电子邮箱：*********@qq.com

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