1. 招标条件

本招标项目招标人为平凉五举煤业有限公司，招标项目资金来自企业自有资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称:平凉五举煤业有限公司物业管理服务

2.2 项目编号：SNZB-XBWJ-D*****-0104

2.3 招标项目概况：办公区、联合体、文体中心、宿舍楼、招待所、停车场卫生保洁、垃圾清理、防疫及蚊蝇消杀等。

2.4 招标范围：

(1)办公楼 1-6 层会议室、卫生间、电梯、步梯、过道、玻璃、门窗等公共区域及地下车库的卫生保洁及垃圾收集，服务面积约*****M2(其中楼内公共面积为5717M2，地下停车场面积为8620M2)。

服务时间：预计2023年4月底启用。

(2)联合体1-4层办公区、会议室、卫生间、步梯、过道、玻璃(内)门窗等公共区域卫生保洁及垃圾收集，服务面积 8910M2(其中楼内公共面积为5415M2，职工浴室面积为3495 M2)；职工澡堂的管理运行，包含卫生保洁、更衣箱(吊篮)的发放与回收以及更衣箱(吊篮)的日常维修、维护等工作；洗衣房的管理运行，包含洗衣设备的日常维护，工作服的清洗、编号、缝补、整理、发放等工作。

服务时间：预计2023年4月底启用。

(3)一、三号单身宿舍楼公共区域卫生保洁、卫生间、垃圾收集及日常管理服务，服务面积约5604M2。

服务时间：一号宿舍楼已正常服务，三号宿舍楼预计2023年4月底投入使用。

(4)招待所1-5层会议室、卫生间、电梯、步梯、过道、玻璃门窗等公共区域的卫生保洁及垃圾收集，服务面积约2340M2；4-5层59间客房的服务，包含卫生保洁、洗换床上用品、更换洗漱用品等各项服务。

(5)文体中心的日常管理及卫生保洁服务，服务面积约2850 M2。

服务时间：预计2023年10月底启用。

(6)招标人安排的其他临时性任务。

项目地点：平凉五举煤业有限公司地面单位。

3.投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照；

3.2 拟派物业管理负责人须有相关从业资格证；

3.3 投标人自2020年1月1日以来具有相关类似业绩(以合同签订日期为准，提供合同或发票等证明材料)；

3.4具有良好的财务状况、银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；

3.5未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单，未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；

3.6本次招标不接受联合体投标。

本次招标实行资格后审。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年4月3日起至2023年4月8日17:00时止(北京时间，下同),登录山东能源集团电子投标交易平台(snzb.minegoods.com)下载电子文件。

4.2会员注册

未注册中国矿用物资网的用户，请登录中国矿用物资网(www.minegoods.com)，点击“纵横招标”进入山东能源集团电子招标投标交易平台网站(snzb.minegoods.com)，点击“注册”填写用户注册信息，注册成功后使用生成的账号或注册手机号、邮箱地址登录中国矿用物资网完成企业认证，并提交审核。如账号无法登录电子招投标平台或“投标管家”，请及时登录中国矿用物资网点击右上角“当前用户”-“资质管理”-“我的申请”查看审核状态(若驳回根据驳回原因，修改后重新提交)，未完成企业认证请继续完善企业基本信息，提交审核(一个投标主体只能认证一次)。

4.3报名及文件获取

登录电子招投标平台-点击右上角“工具下载”-下载、安装、登录“投标管家”-查找、选定要报名的项目-点击“我要报名”完善信息-“提交”，点击“我的项目”-“我参与的项目”-“进入项目”-“虚拟账号信息”-“设置开票信息”生成标书费虚拟账户、保证金虚拟账户，投标人线下通过网银向标书费虚拟账户(户名：山东能源招标有限公司)缴纳标书费完成报名，完成报名后方可登录投标管家-点击“招标文件”-“导出/下载”获取电子招标文件。

4.4 CA数字证书办理

CA数字证书必须在上传投标文件前办理，投标人使用CA数字证书签章加密后，方能上传投标文件。登录电子招投标平台-扫描网页右下角二维码-下载、安装、注册、登录干将APP -绑定EC-维护信息-证书缴费-申请干将CA数字证书(企业证书、个人证书)-上传签章，审核成功后，登录电子招投标平台，点击“投标供应商”-点击“绑定CA”完成绑定CA。

4.5电子招投标平台会员注册、干将APP、CA数字证书办理等流程详见电子招投标平台 “服务中心”、“操作手册/教学视频”栏目。技术支持联系方式：中国矿用物资网(www.minegoods.com)右侧在线咨询。

4.6招标文件售价500元，售后不退。标书费发票形式为电子发票，电子发票将发送至投标人报名时登记的邮箱，投标人自行下载，发件人为 “51发票”。报名时投标人确保所登记的开票信息准确无误，否则由此造成的发票错误，责任由投标人承担。

5. 投标文件的递交及开标

本项目为电子招标，需要办理CA证书才能上传电子版投标文件。

5.1投标文件递交截止时间(暨投标截止时间)：2023年4月26日08:30(北京时间)。投标人应在递交截止时间前通过“山东能源集团投标管家”上传电子投标文件(投标人上传投标文件的视频教学详见山东能源集团电子招标投标交易平台“帮助中心”)。

5.2逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，投标前请仔细阅读投标知情书，上传完成后生成的投标回执将作为投标文件成功上传的唯一证明。

5.3投标人线下通过公司账户向保证金虚拟账号缴纳投标保证金，缴纳完成后方可上传投标文件，投标人登录“投标管家”查看保证金虚拟账号。上传投标文件的流程详见电子招投标平台“服务中心”栏目。

5.4投标文件解密方式为集中解密，投标人无需操作。投标人可在开标时间(北京时间)登录“投标管家”查看开标结果。无需到开标现场，开标现场不再收取纸质版投标文件。评标期间，请各投标人授权代表保持电话畅通，以便澄清答疑，否则一切后果由投标人承担。如有变化，另行通知。

6. 发布公告的媒介

本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、山东省公共资源(国有产权)交易中心阳光采购服务平台(www.ygcgfw.com)和中国矿用物资网(www.minegoods.com)上发布。

7. 联系方式

7.1招标人：平凉五举煤业有限公司

联 系 人：王主任

联系电话：189*****818

监督部门：祁主任

联系电话：188*****140

7.2招标代理机构: 山东能源招标有限公司

联 系 人：于经理

联系电话：0531-********

邮 箱：snzb01@vip.126.com

地 址：济南市历下区经十路*****号1201室