招标公告

1. 招标条件

本招标项目 2023年沣东华侨城文旅融合示范区品牌营销整合推广服务（项目名称），招标人为 西安沣东华侨城发展有限公司，资金来源 企业自筹 ，己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目 地点/交货地点/服务地点：西安

2.2项目规模： /

2.3计划工期/供货期/服务期限：自合同签订之日起一年（具体开始时间以甲方通知为准）

2.4招标范围： 负责进行沣东华侨城文旅融合示范区 品牌 及项目推广策略策划、营销推广策略制定及策略指导下的品牌营销整合推广，以及 针对 沣东华侨城官微公众号、微博运营

2.5标段划分： /

2.6其他说明： 服务内容及细则

（一）服务内容： 详见《2023年沣东 华侨城 文旅融合示范区 品牌营销整合推广 服务事项报价清单》

（二）服务 细则：①服务公司需结合甲方需求及节点进行内容策划 ；②运营 方案需有系列性和可执行性，并符合甲方品牌理念 ；

（三）运营 策划方案设计核心： 创意性、 系列性、 完整性、 符合项目基调。

（四） 具体内容

①结合项目制定适合的品牌策略 ： 深度研究品牌 文化和企业战略定位 背景，结合市场环境和自身资源，量身定制符合项目需求 的品牌策略 ，制定年度/季度/月度品牌及营销推广策略策划 ，策划主题鲜明的阶段推广并执行 ，

根据核心客群打造品牌定位及人设风格 ，内容符合传播规律及年轻客群需求 ，紧密结合社会热点 ；策划每年不少于3次城市级品牌公关传播 。

②项目营销策划 ：根据示范区销售推盘策略 ，为项目制定分阶段营销推广策略 ，活动策划建议 ，项目营销推广内容产出 ，包括示范区 、售楼处打造建议 、文案撰写 、各类销售画面及物料设计 （ 包括不限于主K 及延展 、单

图 、楼书 、画册 、名片 、伴手礼等销售物料的设计 ） ；结合项目节点每年策划不少于3次整合营销推广 ；

③ 连贯有序的推广 节奏：结合各项目推广 节点及核心策略 ，对各项目进行 有效紧密联动及宣传 ，完成各阶段内容的 策划与执行 ；

④专业的运维团队：对沣东华侨城公众号及微博账号进行日常运维，保证账号各项需求功能的完善使用，日常评论维护等 ，借助官微阵地做好示范区信息释放及传播 ；

⑤ 推进安排： 应根据项目 特点和推广 需要，列出明确的 工作流程及时间节点，并且明确投标公司将要投入到每个项目的人员数量及岗位组织安排。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：

（1）资质要求： 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，具备有效的营业执照

（2）财务要求： /

（3）业绩要求： 参加投标的投标单位必须是具备独立法人资格和政府主管部门核发的生产（经营）许可证，具备近3年来同类型地产开发商广告服务经验（提供中标通知书、合同或客户证明）

（4）信誉要求： 投标人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（ http://www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单（列入异常经营名录）或被最高人民法院在“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人名单的不得参加此次投标（提供两网站截图，并附网址）

（5）主要人员要求： 公司团队组织人员在15人以上，成员稳定。为本项目团队基础配置10人：项目总负责人1名、策略总监1名、设计总监1名、 资深 广告平面设计3名、资深文案2名、AE 2 名 ，项目团队负责人同类项目服务年

限4年及以上，其余团队成员3年及以上（并附相关证明文件）。

（6）其他要求： /

3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.3每个投标人最多可对 1（具体数量）个标段投标；每个投标人允许中个 1标段。

4. 招标文件的获取

4.1参与项目和网站注册

4.1.1凡首次在华侨城电子招采平台参加投标活动的潜在投标人必须登录华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/ ）进行企业用户注册，按照网上的提示提交企业信息并办理 CA数字证书（简称：CA）。投标人可从华侨城电子招采平台下载网上注册、CA办理及电子投标操作指引。若潜在投标人未及时在华侨城电子招采平台完成注册并办理CA，由此引起的后果由潜在投标人自行承担。

4.1.2潜在投标人查看本项目招标公告后，登录“华侨城电子招采平台”（网址：https://octdzzc.chinaoct.com/）参与项目。

4.2招标文件获取

4.2.1请有意参与的投标人于（具体时间以招采平台线上公告为准）前，登录华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/ ），明确所投标段后下载招标文件及其它招标资料。

4.2.2华侨城电子招采平台根据《关于办理CA数字证书认证申请、收取“平台使用技术服务费”的通知》有关约定收取平台使用技术服务费，本项目招标文件不收取费用。

4.2.3投标人要求澄清招标文件的截止时间（具体时间以招采平台线上公告为准）前。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为（具体时间以招采平台线上公告为准）。

5.2递交方法：投标人应在上述时间前登陆华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/）上传电子投标文件，递交成功后可以在华侨城电子招采平台查看递交状态。

5.3未按时上传、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标

6.1开标时间：与投标文件递交截止时间相同。

6.2开标形式：□ 线上开标?线下开标。

6.3开标地点： 陕西省西安市西咸新区沣东新城镐京大道沣东华侨城项目指挥部。

6.4开标由招标人主持，邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其委托代理人准时参加，投标人可根据自己意愿选择参加或不参加开标会。投标人不参加开标会的，视为其认可开标程序和结果。

6.5投标文件上传后由华侨城电子招采平台自动加密，招标人在在开标会规定的时间内进行解密，解密完成后无法打开的视为无效投标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时发布在华侨城电子招采平台（网址 ： https://octdzzc.chinaoct.com/），依法必招标的项目公告会同时发布到中国招标 投标公共服务平台（网址： http://www.cebpubservice.com/）。

8.其他

8.1本招标公告所涉及的时间一律为北京时间。

8.2本招标公告尚未说明情况，详见招标文件。

9.联系方式

招标人： 西安沣东华侨城发展有限公司

地址：陕西省西安市西咸新区沣东新城镐京大道沣东华侨城项目指挥部

联系人：芦工

电话：029-********

电子邮件：/