本项目为武商MALL项目部、武广大厦、武商百盛项目部保洁项目，招标编号：HBXT-2023-*****,招标人为武商集团股份有限公司武商物业资产分公司，招标代理机构为湖北信通通信有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1、项目内容：本项目拟采购2家供应商，为采购人提供武商物业资产管理公司武商MALL项目部、武广大厦、武商百盛项目部的保洁服务，项目预算为828.00万元（含税）。

1.1、武商MALL项目部保洁服务范围及内容

1.1.1、外围保洁服务区域为：武商MALL国广二期货车通道、武广一期——武广二期通道、国广二期商场以外区域（含国广二期风机口玻璃、外围玻璃护栏），贵宾停车场（含国广6.7.8.10.16.17.18.19.20号门口，所有下负一层通道及武展西路花坛外路牙石以上的区域）、国广——轻轨天桥、通往负一层电梯（共4部）、负一层中心广场及新修成楼梯通道、江豚水池、武商物业资产公司办公区域（含10楼办公室.负一楼办公室.负一监控室、负一更衣室、负三楼培训教室）。

1.1.2、停车场保洁服务区域为：武广负一、负二层，国广一期负二层，国广二期负二、负三层，国广二期消防通道1至-3F（共14个），负二层11号理货区，国广二期地下停车场8部扶梯，物业员工更衣室，休息室。

1.1.3、武商MALL超级生活馆1、2号卫生间服务。

1.1.4、武商MALL项目部垃圾压缩站服务

1.1.5、停车场内13个隔油池的换桶和设备房内清洁。

1.2、武广大厦保洁服务招标范围及内容

1.2.1、对武广写字楼负一楼大堂、一楼大堂、电梯、电梯厅，九层至四十九层公共区域进行日常保洁。保洁总面积约*****平方米；

1.2.2、对武广写字楼九层至四十八层共计80个卫生间进行日常保洁，保证卫生间干净无异味；

1.2.3、对武广公寓楼一楼大堂、电梯、电梯厅，九楼至三十五楼公共区域进行日常保洁；

1.2.4、对物业公司自用保洁区域进行日常保洁，包括设备房、工作间、会议室、备勤室、办公室等；

1.2.5、对武广大厦保洁区域内进行周期性的计划清洁；

1.2.6、处理物业公司管辖范围内突发性和临时安排的清洁工作；

1.2.7、每天清理武广大厦日常保洁区域内的生活垃圾，并按照武商MALL垃圾转运要求进行生活垃圾转运；

1.2.8、对武广大厦所有公共区域无人认领或废弃的杂物每月定期转运清理，确保通畅（不含建筑垃圾）；

1.2.9、及时清理大厦内张贴的小广告；

1.3、武商百盛项目部服务招标范围及内容

1.3.1、武商百盛项目部服务保洁范围：

1.3.1.1、武商百盛实业外广场、办公区域，面积*****㎡；

1.3.1.2、武商百盛实业环保房服务。

1.3.2、武商百盛项目部服务保洁内容：外广场地面、墙面、灯柱、绿化带、卸货月台、百盛大楼屋顶及排水管道、非机动车棚、安全通道等公共区域的日常保洁、清洗除尘。停车位置的防护设施，所有排水、沟道的清理，行道线、道闸、栏杆及公共设施的保洁、垃圾箱、环保房的清除垃圾及清洗消毒。

2、项目性质：服务招标。

3、标包划分：本项目划分为两个标包，具体如下：

4、最高限价：本项目设置最高限价，投标人报价超过最高限价的，其投标将被否决，具体限价如下：

4.1、武商MALL外广场保洁和武商MALL停车场保洁服务（标包1）预算金额为576.00万元（含税）。

武商MALL外广场保洁和武商MALL停车场保洁服务项目预计需96人，此次招标按照人均综合单价2500元/人/月计算最高限价。

4.2、武广大厦、武商百盛项目部保洁服务项目（标包2）预算金额为252.00万元（含税）。

其中武广大厦保洁服务项目预计需36人，此次招标按照人均综合单价2180元/人/月（含税）计算最高限价。

武商百盛项目部保洁服务项目预计需12人，此次招标按照人均综合单价2180元/人/月（含税）计算最高限价。

5、服务期限：自合同签订之日期2年。

1、投标人基本资格要求

（1）投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其它组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构且经营范围包含本项目内容。

（2）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

（3）投标人应能够开具增值税专用发票，并承诺中标后向招标人开具符合招标人要求的增值税专用发票。

（4）投标人为本项目提供幕墙清洗员工需要有高空作业相关特种作业证书、有效人身意外保险。（参与标包1投标的应提供相关证明材料复印件）

（5）业绩要求：

1）标包1业绩要求：投标人近三年（2020年1月1日至文件递交截止日）具有大型购物中心保洁业绩（至少提供1项类似项目业绩，类似业绩指单项合同额500万元或面积约*****平方米及以上大型购物中心项目含外墙清洗服务；提供合同关键页的扫描件，包括但不限于封面、金额页、标的页、签章页等）

2）标包2业绩要求：投标人近三年（2020年1月1日至文件递交截止日）具有甲级写字楼保洁业绩（至少提供1项类似项目业绩，类似业绩指单项合同额200万元或面积约*****平方米及以上甲级写字楼保洁服务；提供合同关键页的扫描件，包括但不限于封面、金额页、标的页、签章页等）

（6）投标人提供拟投入本项目的项目负责人近3年的员工社保证明材料。

（7）其他要求：投标人应具备提供与本次招标服务范围和规模相适应的人力、物资、工作机具、运输设备等保障能力。（提供承诺）

（8）本项目不接受联合体，不接受分包转包。

2、投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业或破产状态的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5）在最近三年内骗取中标情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消投标人资格的；

（7）投标人为“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人的。

3、法律法规规定的其他必须符合的要求。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

1、本次通过中通服供应链湖北分公司-电子招标平台（https://hbzb.chinaccsscm.cn）进行项目报名和获取招标文件。凡有意参加者，2023年04月04日17时00分至2023年04月12日17时00分（北京时间，同下），登录中通服供应链湖北分公司-电子招标平台（https://hbzb.chinaccsscm.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的潜在投标人直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的潜在投标人请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名，注册需要上传营业执照和法人身份证正反面），注：招标代理机构仅对材料进行符合性检查，材料真实性由评标委员会在评标阶段审核。中通服供应链湖北分公司-电子招标平台注册不收取任何费用。

中通服供应链湖北分公司-电子招标平台（https://hbzb.chinaccsscm.cn）首页提供操作手册，潜在投标人根据操作手册进行注册、报名、下载招标文件及投标。

2、报名通过的投标人登录系统进行招标文件的购买，每套售价人民币捌佰元（￥800元）整，通过银行转账（支付宝）缴纳购买招标文件费用，售后不退。

3、无论招标文件是否收费，经招标代理机构审核报名通过的投标人，请务必在标书售卖截止时间前登录中通服供应链湖北分公司-电子招标平台（https://hbzb.chinaccsscm.cn），进入“点击“我要报名”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作，购买截止时间已过，投标人将不能购买标书，即不能参加此次招标活动，将无法正常投标，由此造成的后果由投标人承担。

4、潜在投标人针对中通服供应链湖北分公司-电子招标平台的注册、报名操作问题，请联系系统支撑人员 杨工133*****558，对采购文件内容的问题请直接咨询项目经理（管绪刚），联系电话199*****533

1、纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2023年04月25日09时30分，投标文件递交地点：湖北信通通信有限公司招标运营楼206开标厅（武汉市江岸区惠济路10号）。

2、出现以下情形时，招标人/代理机构不予接收投标文件：

1）逾期送达或者未送达指定地点的；

2）未按招标文件要求密封的；

3）未按本公告要求获得本项目招标文件的。

3、考虑到疫情原因，本项目支持投标文件以邮寄的方式递交，但投标文件递交时间将以项目经理签收时间为准，且投标文件邮寄过程中的风险（遗失、破损、浸水等）由投标人自行承担。邮寄地址：湖北信通通信有限公司（武汉市江岸区惠济路10号）。联系人：张权（136*****966），请标书寄出后及时跟项目经理联系。

本公告仅在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、采购与招标网（www.chinabidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。

招标人：武商集团股份有限公司武商物业资产分公司

地址：武汉市解放大道690号

联系人：田宇迪

电话：186*****756

代理机构：湖北信通通信有限公司

地址：武汉市江岸区惠济路10号

项目咨询人：张权、管绪刚、姚璐、彭佳、胡箐、周旭

联系电话：136*****966/199*****533/180*****0926

邮箱：zhangquan@chinaccs.cn

代理机构投诉电话及邮箱：189*****396；邮箱：scmhb_zb@chinaccs.cn （受理时间为09:00-17:00, 只受理质疑及投诉，不接受业务咨询）。

户名：湖北信通通信有限公司

开户银行：中信银行武汉分行营业部

子账号：311*****184********

湖北信通通信有限公司

2023年04月04日