唐山市曹妃甸区第四农场村庄复垦土地资源对外公开竞价公告

项目编号：HBBC2023-043

根据唐山市农村产权流转交易管理办法中的规定，受唐山市曹妃甸区第四农场的委托，河北博策工程咨询有限公司决定对唐山市曹妃甸区第四农场村庄复垦土地资源对外公开竞价进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况:本项目共1个区块。属于土地整理地块。

区块1：原七队村庄旧址，面积80亩，保证金*****元。底价*****元，承包期从确定取得承包权之日起至2027年11月15日止（水泥路东侧房屋北6米、房屋东6米、院南6米、西至水泥路未在发包范围）

二、时间、地点

1、报名时间及地点：2023年04月05日09时-2023年04月09日17时在惠招标电子交易平台（http://www.hbidding.com/）上报名。

2、缴纳竞价保证金截止时间及方式：2023年04月09日17时之前（以缴纳竞价保证金到账时间为准），参与竞价意向方应持本人名下的银行账户向农场账户进行转账（转账时须备注区块1的竞价保证金且转账凭证须留存）。

开户行：曹妃甸农商银行四场分理处

行号：314*****0113

开户名：国营柏各庄农场第四农场

账号：407*****006020*****237

3、交易时间（竞价报价截止时间）及地点：2023年04月10日09时30分在惠招标电子交易平台（http://www.hbidding.com/）进行竞价交易。

三、区块咨询

即日起接受咨询，自行踏勘区块实地情况。联系人：党雨，联系电话158*****557。

四、注意事项

1、本次竞价采取线上交易的方式，参与竞价意向方自行登录惠招标电子交易平台（http://www.hbidding.com/）进行注册并实名填报审核后方可登录、报名、上传竞价保证金凭证、竞价报价、公布等（详见自然人操作手册）。

2、参与竞价意向方须为年满十八周岁合法公民。

3、区块取得承包权的业主交纳秸秆禁烧押金4000元和农作物种植押金及不得改变土地的原貌押金*****元，该地块2023年起必须种植农作物，如未种植农作物或改变土地的原貌农场有权没收其押金并解除合同。合同正常履行后，2025年5月1日退还农作物种植押金（不计利息）。

4、承包期内如若政府组织重点工程施工。承包者必须在农场指定时间内腾清承包地内所有个人资产，不得以任何理由阻碍施工，不得私自到施工区域内从事任何生产经营活动，农场只按政府规划给予承包者适当补偿。如承包者未按农场指定的时间要求腾清承包地，则该承包地由村队无偿收回，由此造成的损失由承包者自负。

5、经营期间，农场负责在区统一调配下协调用水，不保证及时及足量，不承担因用水不足所造成的任何损失。

6、承包者应服从农场及土地主管部门的管理和监督，承包期内不得改变土地的原貌，到期的土地一律收回。承包者所承包的土地区块享有经营权。各村队对承包者的生产经营活动管理具有监督权。承包者有义务配合管理。

7、如遇国家征用和农场规划，农场有权解除本区块承包合同，并不承担违约责任，但应返还承包者剩余承包期限的承包费本金。

8、承包期内承包者不得弃荒和改变其用途。承包者丧失经营能力时,承包者的法定继承人可以继承承包,但必须与农场办理书面变更手续。承包者需进行平整土地或其他必建工程时，必须经过农场同意，并且按农场提供的标准进行施工。

9、承包者履行承包合同时不得影响电力、水利或其它公共设施。当经营活动妨碍上述设施时，应无条件避让。

10、参与区块竞价意向方报价时应认真填写总价，区块总价最高者为本区块中价人，若出现本区块最高总价相同时，以报价时间最早的为中价人。当区块竞价只有一家报价时，该区块竞价仍有效。

11、取得区块承包权的承包者须于2023年04月13日下午4点前通过银行转账、现金方式向农场指定账户交清对应区块中价额与竞价保证金差额，逾期不交者取消中价人资格并将对应区块竞价保证金不予退还。其未成交区块由农场另行组织公开竞价。

12、区块未取得承包权的于2023年04月13日下午4点前，携带竞价保证金缴纳凭证及身份证复印件到农场会计室登记个人账户信息，以便退还竞价保证金使用。农场于2023年04月21日17时前退还区块未取得承包权的竞价保证金（不计利息）。

13、取得区块承包权的承包者须于交易结果公示结束后5个工作日内签订对应区块村庄复垦土地资源承包合同书（详见唐山市曹妃甸区第四农场村庄复垦土地资源承包合同书），否则竞价保证金将不予退还，该区块重新公开竞价。

14、在交易过程中，如发现串通竞价等违规行为，违规者的竞价保证金不予退还。

15.本公告在惠招标电子交易平台（http://www.hbidding.com/）及曹妃甸区第四农场场部宣传栏同时发布。

报名联系人：赵楠，联系电话：0315-******* 155*****293。

特此公告。

唐山市曹妃甸区第四农场

河北博策工程咨询有限公司

2023年04月04日

注：自然人参与竞价，操作流程详见自然人操作手册（https://kdocs.cn/l/cvAYzDX6H1lO）