1.招标条件
本招标项目祁东县鸟江镇政府公租房建设项目已由祁东县发展和改革局以祁发改招核字[2015] 72号文批准建设，建设资金来源中央资金和自筹，招标人为祁东县鸟江镇人民政府，招标代理机构为湖南英邦工程建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：祁东县鸟江镇政府公租房建设项目
2.2建设地点：祁东县鸟江镇
2.3建设规模：本项目共二栋，第一栋建筑面积2160.99 M2，投资额约266万元;第二栋建筑面积1496.97 M2，投资额约226万元。
2.4工期要求：180 天
2.5质量要求：房屋建筑工程质量统一验收标准的合格标准
2.6保修要求：原建设部80号令
2.7招标范围：建筑安装工程（具体以招标文件和施工图纸及工程预算为准）

3. 投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工备案登记证。
3.2具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑施工总承包叁级及叁级以上资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.3项目负责人为建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且没有在建项目。
3.4施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2015]57号文件规定，即至少项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员1人、安全员1人，质量员可由技术负责人兼任，且关键岗位人员不得有在建项目。法人代表及施工项目部关键岗位人员需提供近2014年8月—2015年7月劳动和社会保障部门出具的社保证明、有效的网上查询方式及密码。
3.5当地检察机关出具的无行贿犯罪记录的证明。
3.6本次招标不接受联合体投标。

4.评标办法
本项目评标阶段拟采用湘建建[2013]282号文件评标办法中“合理定价评审抽取法”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

5.投标保证金
投标保证金数额为8万元，由投标人基本账户转入投标保证金的专用账户，以其它方式转入的投标保证金无效。投标保证金在报名前交纳，到账截止时间为2015年 8 月 20 日16时（含）（以实际到账时间为准）。投标人须在银行进账单的用途栏注明项目名称，如没注明项目名称视为无效投标保证金。
开户名称：祁东县建设工程质量安全监督管理站投标保证金
开户银行：中国建设银行祁东支行
银行账号：****************2893

6.报名和招标文件的获取
6.1凡有意参加投标者，请于2015年 8 月 14 日～2015年 8月 20日(公休日不接受报名)每天上午8：30-12：00时;下午15：00-18：00时至祁东县建设工程交易中心（祁东县建设工程质量安全监督管理站三楼）进行报名。投标人由法定代表人和建造师携带并提供下列资料：①公告之日起出具的有效介绍信（电脑打印，手写无效）;②营业执照副本、企业资质证书副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、企业安全生产许可证副本;③法定代表人资格证书和本人身份证;④省级及省级以上住房和城乡建设行政主管部门核发的建造师注册证书、有效B类安全生产考核合格证书、建造师本人身份证，建造师注册单位与投标人一致;⑤项目部技术负责人中级（及其以上）职称证书、施工员、安全员上岗证书及安全员C证;⑥法定代表人及施工项目部关键岗位人员2014年08月—2015年07月劳动和社会保障部门出具的社保证明、网上查询方式和密码;⑦投标保证金银行进账单(盖银行营业章)，并以实际转账到户为准;⑧祁东县行政区域外企业的拟任施工项目部关键岗位人员到岗履职和不转包挂靠承诺书;⑨衡阳市行政区域内的投标人（祁东县行政区域内投标人除外）提供的企业所在地县级或市级住建部门出具的企业无拖欠农民工工资和无在建工程证明，衡阳市行政区域外的投标人提供的企业所在地地、市级及以上住建部门出具的企业无拖欠农民工工资和拟任施工项目部关键岗位人员无在建工程证明及无不良行为记录证明（企业为投标报名时六个月内，拟任建造师为二十四个月内）;⑩当地检察机关出具的无行贿犯罪记录的证明，祁东县行政区域内的投标人可委托招标代理公司代为查询或自行取得证明;(11)祁东县行政区域外的投标人施工项目部关键岗位人员到岗履职和不转包挂靠承诺保证金银行进账单(盖银行营业章)。⑿信誉保证金收据。②③④⑤⑥⑿验原件留加盖公章的扫描件，①⑦⑧⑨⑩(11)留原件。
6.2报名地点：祁东县建设工程交易中心（祁东县建设工程质量安全监督管理站三楼）。
6.3报名资料不符合要求的、省外企业未注册备案登记的、超过报名时间的将被拒绝报名。
6.4招标文件售价400元，售后不退。

7．开标时间
7.1开标时间：（详见招标文件），开标地点：祁东县建设工程质量安全监督管理站五楼
7.2开标会议参加人员要求：开标时投标人由法定代表人和建造师携带本人身份证参加。
7.3开标时投标单位超过15家时现场抽取8家投标单位进入下轮评标，开标时投标单位未超过15家（等于15家）时，所有合格投标单位参与竞标。

8.发布公告的媒介
本次招标公告在湖南省招标投标监管网发布。

9.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为祁东县建设工程施工招标投标领导小组办公室。电话：****-*******

10.招标人补充的其它内容
10.1衡阳市行政区域内的投标人（祁东县行政区域内投标人除外），投标报名时必须提供施工项目部关键岗位人员到岗履职和不转包挂靠承诺书（现场签署，标准格式附后），并交纳伍万元保证金;同时还需提供企业所在地县级或市级住建部门出具的企业无拖欠农民工工资和无在建工程证明。衡阳市行政区域外的投标人，投标报名时必须提供施工项目部关键岗位人员到岗履职和不转包挂靠承诺书（现场签署，标准格式附后），并交纳伍万元保证金;同时还需提供企业所在地地、市级及以上住建部门出具的企业无拖欠农民工工资和拟任施工项目部关键岗位人员无在建工程证明及无不良行为记录证明（企业为投标报名时六个月内，拟任建造师为二十四个月内）。以上所交保证金在签署承诺书前由投标人从其基本账户转入指定账户，以其它方式转入的无效，并在银行进账单的用途栏注明“祁东县鸟江镇政府公租房建设项目承诺书押金”，如未按此要求注明视为无效。未中标单位押金退还按投标保证金有关规定办理，中标单位押金在办理竣工备案后5个工作日内退还。
开户行： 中国建设银行祁东支行营业部
户 名：祁东县建设工程质量安全监督管理站安全风险抵押金
账 号：****************6262
10.2因项目工期紧，为确保工程质量和进度，投标人在投标报名前需交纳人民币 40万元信誉保证金作为公司实力的证明。中标单位的信誉保证金可转为履约保证金，未中标单位的信誉保证金在中标通知书发出后的五个工作日内无息退回原账户。信誉保证金由投标人的基本账户转入指定的账户，并到招标人开具收据，凭收据和相关资料报名。信誉保证金交纳截止时间：2015年 8 月 20日 16 时（以实际到账为准）。
开户名称：祁东县鸟江镇财政所
开户银行：祁东县鸟江信用社
银行账号：8407 1970 0281 1940 9012

11.联系方式
招标人：祁东县鸟江镇人民政府
地址：祁东县鸟江镇
联系人：李先生
电话：131*****208

招标代理机构：湖南英邦工程建设咨询有限公司
地址：祁东县振新商务酒店二楼（祁东办事处）
联系人：肖女士
电话：150*****591





联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com