为尽快推动汇成大厦项目复建工作，维护债权人合法权益，实现汇成公司财产价值最大化，管理人根据《中华人民共和国企业破产法》相关规定，公开面向社会招募共益债投资人。现就相关事项公告如下：

一、汇成公司概况

汇成公司于1996年9月15日在成都市工商行政管理局登记成立，法定代表人：杨宁，注册地址：成都市花牌坊街148号成营饭店七楼710、711号。目前，汇成公司股东有两位，其中，成都联合中银实业有限公司持有汇成公司95%股权，四川省节能投资有限公司持有汇成公司5%股权。

汇成公司与成都华达房屋开发有限公司（以下简称华达公司）共同持有《国有土地使用证》（成国用【1997】字第334号，面积：5019.32m2，城镇混合住宅用地，使用期限至2047年12月9日，容积率为4.44）、《建设用地规划许可证》（成规建编号【1996】1005号）、《工程建设许可证》（成建管【97】第340号）和《建设工程施工许可证》（成建字【1997】369号）。

汇成大厦项目于1997年12月动工修建，1999年4月，因资金不足，项目停工。2003年续建复工，2004年6月再次停工至今。停工时，汇成大厦A座建设至12层，4层待建；B座建设至7层封顶，6、7层为违规修建；C座已完工并交付。

二、共益债务借款要素

借款金额：不高于155万元；

借款利率：不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍；

借款期限：以资金实际使用期限为准，初步估计不少于12个月；

资金用途：在建工程的质量鉴定、工程优化设计、造价咨询、评估。

三、还款说明及保障措施

根据《中华人民共和国企业破产法》第四十二条、第四十三条等相关规定，本次借款本息均列入共益债务，在债务人后期复工建设完成且房屋销售回款的情况下，由债务人财产随时依法清偿。

四、报名时间、资料及方式

（一）报名时间

自本公告发布之日起至2023年3月31日17:00止。

（二）报名资料

（1）报名人为自然人的，应提交公民身份证复印件；报名人为企业法人或非法人组织的，应提交营业执照复印件、法定代表人（负责人）身份证明书。委托代理人参加的，还需提供授权委托书及代理人身份证复印件；

（2）借款方案（包括借款金额、借款收益、借款期限等内容）。

（三）报名方式

报名资料纸质文件一式三份，密封并经意向投资人签章确认，封面注明意向投资人名称、联系人、联系方式。在报告截止时间前邮寄或现场交付方式送达管理人，同时电子版资料（PDF版）发送至管理人邮箱wangxue.chengdu@dentons.cn。

（四）联系方式

王律师，177*****265，成都市金牛区新村河街19号金牛区司法局荷花池司法所108号办公室。如需邮寄，请寄送上述地址。

五、其他事项

（一）本招募公告并非要约文件，不构成管理人对共益债务出借人的任何承诺或保证，各方的权利义务以最终签订协议内容为准。

（二）本招募公告不可替代意向出借人对债务人调查、了解之义务，意向出借人可联系管理人进一步了解项目具体情况并实施尽职调查。意向投资人向管理人提交《借款方案》的，视为认可汇成公司现状及相关情况进行共益债务投资，并自行承担投资风险。

（三）管理人将根据公平、公正、公开的原则，综合评判各报名意向出借人的情况，并与报名成功的意向出借人就借款金额、借款收益、借款期限、还款保障及要求等事项进行磋商，磋商中综合得分最高的报名投资人将被确定为汇成公司共益债务出借人。

特此公告。

成都汇成置业有限公司管理人

2023年3月24日