中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司(以下简称“我分公司”)拥有对大连聚鑫国合建材有限公司等11户企业不良债权，分户债务人名称、截止债权基准日债权本金、利息、代付费用金额、担保方式、担保人名称及抵押资产等情况如下：
1、大连聚鑫国合建材有限公司，债权基准日：2019年9月20日，债权本金：3,000.00万元，债权利息：148.01万元，垫付费用：20.17万元，担保方式为：抵押及保证担保，担保人名称：马永乐、顾兆勇、马似鹏、李薇以及国合建设集团有限公司。抵押资产情况为：①马似鹏名下的位于大连经济技术开发区金石滩枫洋街8号-323的别墅，建筑面积472㎡；②大连聚鑫国合建材有限公司名下位于大连市西岗区滨海街9A号非住宅，房屋建筑面积1314.7㎡，③大连市西岗区滨海街9号非住宅，房屋建筑面积4937.01㎡，西岗区滨海街4号国有土地使用权，土地面积3124㎡。
2、大连益邦贸易有限公司，债权基准日：2021年 5月12日，债权本金：280.00万元，债权利息：29.35万元。担保方式：抵押及保证担保，担保人名称：赵淑红，抵押资产情况为：西岗区八一路157K号2单元3跃4层2号住宅，面积236.11㎡。
3、大连鑫德建材涂装工程有限公司，债权基准日：2021年12月23日，债权本金： 1,569.00万元，债权利息：95.08万元；担保方式为：抵押及保证担保，担保人名称：大连市金州区振鸿涂料厂、牛金娥、李震；抵押资产情况为：①金州区站前街道金湾路379-1号-1-4号，用途：工业/冷库，房屋建筑面积：6964.07㎡。②金州区站前街道金湾路379号1-3层，用途：工业/办公楼，房屋建筑面积910.56㎡。
4、大连震泽精密模塑有限公司，债权基准日：2021年6月29日，债权本金：1,500.00万元，债权利息：171.41万元。垫付费用：8.31万元。担保方式：抵押及保证担保，担保人名称：大连震泽精密模塑有限公司、白晶、邓青，抵押资产情况为：①大连保税区十三里工业新区友华街18-3号，用途：工业用地/工业，房屋建筑面积205.50 ㎡。②大连保税区十三里工业新区友华街18-1号不动产，房屋建筑面积8107.70㎡，共有宗地面积*****㎡。
5、大连新盛消防工程有限公司，债权基准日：2020年9月20日，债权本金：300万元，债权利息：33.37万元，垫付费用：1.6万元。担保方式：抵押加保证，担保人名称：大连新盛消防工程有限公司、孙海燕、李林波，抵押资产情况为：大连市中山区高原街56号11层A号，面积：152.53平方米,大连市西岗区八一路117-6号2单元3层2号住宅，面积：119.78平方米。
6、大连卓远重工有限公司，债权基准日：2019年9月20日，债权本金：25,599.00万元，债权利息：1,192.11万元，垫付费用：137.47万元，担保方式为：抵押及保证担保，担保人名称：杨洪举、李芬英、大连艾克塞蓝自动化工程有限公司、大连华远自动化工程有限公司。抵押资产情况为：①大连卓远重工有限公司位于庄河市昌盛街道高屯委建设南三街32号1-3层1号，用途：工业用地/综合，房屋建筑面积4892.58㎡。②庄河市昌盛街道高屯委建设南三街34号1-4层1号，用途：工业用地/办公，房屋建筑面积4379.65㎡。③庄河市昌盛街道高屯委建设南三街28号1-7层1号，用途：工业用地/宿舍，房屋建筑面积7153.47㎡。④庄河市昌盛街道高屯委建设南三街20号1层1号，用途：工业用地/厂房，房屋建筑面积*****.78㎡。⑤庄河市昌盛街道高屯委建设南三街22号1层1号，用途：工业用地/厂房，房屋建筑面积3885.81㎡。⑥庄河市昌盛街道高屯委建设南三街24号1层1号，用途：工业用地/变电所，房屋建筑面积250.98㎡。⑦庄河市昌盛街道高屯委建设南三街26号1层1号，用途：工业用地/厂房，房屋建筑面积*****.36㎡。⑧庄河市昌盛街道高屯委建设南三街30号1-6层1号，用途：工业用地/综合，房屋建筑面积4961.69㎡。及其占用的国有土地使用权，土地面积120,164.30㎡。
7、大连东方润隆水产有限公司，债权基准日：2020年9月20日，债权本金：1,794.88万元，债权利息：170.78万元。垫付费用：7.55万元。担保方式：抵押及保证担保，担保人名称：孙梅成、张娜、张义新、王丽。抵押资产情况为：①大连东方润隆水产有限公司名下海域使用权，面积66.87公顷，用途为渔业用海，位于庄河市王家镇东滩村附近海域。②张义新名下海域使用权，面积65.2公顷，用途为渔业用海，位于庄河市石城乡附近海域。③张义新名下海域使用权，面积280公顷，用途为渔业用海，位于庄河市石城乡附近海域。④孙梅成名下综合楼，建筑面积818.9㎡，土地面积569㎡，位于庄河市王家镇东滩村海王九岛大街2号1-2层。⑤孙梅成名下位于庄河市王家镇东滩村土地使用权，面积2972㎡。⑥孙梅成名下住宅，房屋建筑面积148.25㎡，位于庄河市城关街道黄金委新华小区68号3单元6层1号。⑦张义新名下育苗室，建筑面积3721㎡，位于庄河市王家镇东滩村海王九岛大街2-1号1层。
8、大连金佰霖牧业有限公司，债权基准日：2021年8月10日，债权本金：25.74万元，债权利息：75.08万元，担保方式为：保证担保，担保人名称：大连富民房地产开发有限公司以及王太敏、孙美丽、于新福、孙连香。
9、大连长虹水产养殖有限公司，债权基准日：2021年4月16日，债权本金：0万元，债权利息：42.94万元。诉讼相关费用：3.4万元。担保方式：保证担保，担保人名称：大连富民房地产开发有限公司、倪金江、徐云艳、王太敏、孙美丽、于新福、孙连香。
10、大连景川生态农业科技园，债权基准日：2020年9月20日，债权本金：1,830.00万元，债权利息：289.76万元。垫付费用：7.22万元。担保方式：抵押及保证担保，担保人名称：大连景川生态农业科技园、王和忠、于永梅、王庆伟 ，抵押资产情况为：①瓦房店市泡崖乡王屯村土地专业承包经营权，面积328.8亩。②地上物机械化苗床20个、樱桃树、桃树等共6.91万棵。③位于瓦房店市泡崖乡王屯村保护地大棚12栋，建筑面积*****.1㎡。④位于瓦房店市泡崖乡王屯村仓储设施3栋，建筑面积1711㎡。⑤位于瓦房店市泡崖乡王屯村保护地大棚39栋，建筑面积******㎡。
11、大连瑞祥电器有限公司，债权基准日：2021年5月12日，债权本金：273.53万元，债权利息：113.29万元；担保方式为：抵押担保，担保人名称：大连瑞祥电器有限公司；抵押资产情况为：普兰店丰荣办事处长店堡村六组地上建筑1636.8㎡及集体土地使用权5412㎡。
我分公司拟对上述11户债权资产进行处置，其中：1-5户组包处置；6-11户拟单户处置，现予以公告。
交易条件为：要求买受人信誉好，需一次性支付转让价款并可承担购买不良债权所带来的风险，交易资金来源合法。
对交易对象的要求为：中国境内具有完全民事能力、支付能力的法人组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人。
特别说明：本公告当中内容为债权基本情况的一般描述性，因此如债务人、债务金额、担保人、抵押物其他义务人等其他信息与事实不符的，以相关合同、生效法律文书等为准，请投资人自行调查。
公告有效期限：自公告发布之日起20个工作日，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：张先生、衣先生，联系电话：0411-********、0411-********。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：徐先生，0411-********。

中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司
2023年4月7日