锦熙住宅及配套（A172）项目室内及公区精装修工程施工 / 标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目锦熙住宅及配套（A172）项目室内及公区精装修工程施工 / 标段已由锦江区行政审批局以川投资备【2202-******-04-01-******】第FGQB-0027号批准建设，项目业主为成都樽熙置地有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都樽熙置地有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由锦江区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2202-******-04-01-******】第FGQB-0027号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是深圳交易咨询集团有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1、 建设地点：成都市锦江区柳江街道潘家沟村3、4组、成龙路街道棬子树村7组地块。

2.2、 建设规模：锦熙住宅项目规划建设净用地面积*****.55㎡，规划用地性质为二类居住用地(R2)， 容积率1.5，总建筑面积约*****.56 ㎡，拟建造多栋住宅，建筑高度约19m，共6层，地下布置1-2层地下室。本次招标为住宅室内及公区精装修工程招标。本工程精装修规划面积为*****.48㎡（具体以图纸为准），住宅共216套，包括：A1户型建筑面积约 141.92 ㎡，共12套（其中A1"底跃创意样板间1套）；A2户型建筑面积约 143.91 ㎡，共60套；B1户型建筑面积约 141.22 ㎡，共8套；B2户型建筑面积约143.11 ㎡，共40套（其中工序样板间1套、交付样板间（核价样板间）1套）；C1户型建筑面积约 143.04 ㎡，共2套；C2户型建筑面积约 143.08 ㎡，共10套；C1"户型建筑面积约 140.48 ㎡，共8套；C2"户型建筑面积约 142.24 ㎡，共40套；D1户型建筑面积约 169.11 ㎡，共2套；D2户型建筑面积约184.20㎡，共10套；E1户型建筑面积约 167.74 ㎡，共4套（其中E1底跃创意样板间1套）；E2户型建筑面积约183.29㎡，共20套，样板间的套数以后续发包人实际需求为准。

2.3、 招标范围：（1）住宅套内及公区等区域规划建筑面积为*****.48㎡（具体以图纸为准）的精装修工程的材料设备采购、运输、保管、检测、施工、成品保护、调试，项目移交、保修等工作，具体以本工程招标文件、施工图纸、工程量清单、技术要求为准。（2）地面、墙面、天花吊顶精装修施工。（3）包括装修工程范围内给排水（含冷热水）、强电、弱电管线及开关、插座、灯具、五金、洁具、电器、新风、地暖、空调、柜体、户内门、入户门等的采购、施工、安装。（4）所有装修区域涉及的门窗工程（总承包单位范围的除外）；（5）工程样板间施工：包括交付样板间（核价样板间）和底跃创意样板间施工，并按政府部门相关要求提供工序样板间，具体以施工图和发包人要求为准；（6）施工完成后，负责对室内进行开荒、精保洁（达到入住条件）、室内环境检测、甲醛治理（直至合格）、查验整改并按时完成交付，向小业主提供隐蔽管线图册并负责小业主入伙收房陪验等。（7）根据招标人提供的装修设计图纸，进行优化设计；

（8）根据招标人委托，负责项目的报批报建工作，包含但不限于：办理本工程相关证件及报验手续、负责承包范围内的工程通过消防、节能、绿建等施工及验收，并配合总承包单位进行消防、节能、绿建等施工及验收；（9）配合完成交付工作。

2.4、总工期：323日历天。

2.5 、质量标准：符合设计要求、国家最新的相关施工规范、质量验收标准及四川省、成都市相关的施工和质量验收要求,工程质量等级为合格标准。

2.6 、标段划分：本次招标为一个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须具有 国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质的单位；

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》、《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。

3.1.6 拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业一级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，近 3 年以来(2020 年 01 月 01 日至投标截止时间)作为项目经理(项目负责人)具有 1 个已完成的装饰装修合同金额不低于9000万元或者单个合同中装饰装修部分金额不低于9000万元的房屋建筑工程装饰装修的施工业绩（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.7财务要求：

近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.8类似工程业绩要求：

近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于2个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个装饰装修合同金额不低于9000万元或者单个合同中装饰装修部分金额不低于9000万元的房屋建筑工程装饰装修的施工业绩；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年04月07日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年04月28日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易服务中心（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、https://www.cdggzy.com/）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都樽熙置地有限公司

地 址：成都市锦江区锦盛路2号

联 系 人：罗先生

电 话：028-********

传 真：/

招标代理机构：深圳交易咨询集团有限公司

地 址：成都市锦江区锦盛路2号

联 系 人：谭先生

电 话：028-********

传 真：/