资阳市天翊?金宸府项目一期商品房广告设计、策划及销售代理项目（第二次）招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目资阳市天翊?金宸府项目一期商品房广告设计、策划及销售代理项目（第二次）已由资阳临空经济区经发局以川投资备【2020-******-47-03-******】FGQB-0011号批准建设，项目业主为资阳市水务投资有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100% ，招标人为资阳市水务投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目广告设计、策划及销售代理进行公开招标。

1.2本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，资阳临空经济区经发局 核准(招标事项核准文号为川投资备【2020-******-47-03-******】FGQB-0011号)，招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川建科工程建设管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1、建设地点：资阳市临空经济区雁江镇雁家社区

2.2、建设规模及内容：资阳市天翊·金宸府项目一期为5栋T5住宅（33层）、3栋T2住宅（9+1层），总建筑面积11.92万㎡。共有住宅约900套，商业约1000㎡，车位约500个。

2.3、招标范围：项目整体定位及物业发展策划、项目全过程营销推广策划服务、项目住宅的销售代理及后期相关服务。

具体包括但不限于：①市场调研及客户分析、项目定位及开发策略、项目发展及产品建议；②项目营销思路及实施建议、广告思路拟定、阶段推广计划、推广策略制定、价格策略、销售总纲与执行方案、开盘方案、认筹结果分析、前期策略分析及方案调整、政策分析；③项目属性界定、项目核心价值体系构建、项目形象构建、传播与媒介策略、促销活动策略及工具选择、整合营销传播阶段性策略与组合、项目包装、产品VI体系建立、全程销售物料创意设计、纸媒平面设计、展示系统设计；④组建销售团队、销售现场管理和流程把控、客户接待、销售前台代理、销售后台管理、交房协助等；⑤商业和车位若后期双方在佣金、比例等方面能协商一致，可直接将该部分业态销售代理工作委托给中标单位。

2.4、标段划分：一个标段。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备：

①具有独立法人资格。近3年内（2020年1月1日至投标截止时间）有不少于1个房地产项目销售代理业绩。

②财务要求：近三年（2019-2021年）无亏损，提供财务报表审计报告；

③信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；

3.2、本次策划、销售代理招标标段不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年4 月10 日起投标截止时间，每天上午9：00时至下午17：00时（北京时间，节假日除外，下同），在成都市青羊区青龙巷36号14层（四川建科工程建设管理有限公司）购买招标文件（200元/套），投标人领取招标文件时提交以下资料复印件：营业执照复印件、单位介绍信、有效身份证件及复印件等。

4.2招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年5月5日10时00分，地点为：成都市青羊区青龙巷36号26层本项目开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布（http://www.cebpubservice.com/）和四川公共资源交易中心网站发布（http://ggzyjy.sc.gov.cn）。

7. 联系方式

招标人：资阳市水务投资有限责任公司

地 址：四川省资阳市雁江区弘乐府售楼部3楼

联系人：李先生

电 话：151*****858

招标代理机构：四川建科工程建设管理有限公司

地址：成都市青羊区青龙巷36号14层

联系人：张先生

电话：028-********