项目概况

临沂市兰山区意林澜庭小区物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在临沂市兰山区柳青街道鲁商中心A5号楼二单元9楼获取招标文件，并于2023年04月28日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SDJL-LYCG*******

项目名称：临沂市兰山区意林澜庭小区物业管理服务项目

预算金额：0.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.******0 万元（人民币）

采购需求：

详见招标文件

合同履行期限：详见招标文件

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1）在中国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或者其他组织，且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的安保、保洁管理经验和服务能力（公司成立满三年）；2）具有四星级服务的经营管理住宅物业累计建筑面积50万平方米以上，且有单项建筑面积20万平方米以上综合住宅小区（包括会所、住宅、商铺等）的四星级服务管理经验，有良好的企业信誉，无不良记录。3）从事物业服务3年以上，拟担任物业小区经理具有2年以上管理类似综合住宅小区物业管理经理岗位工作经验和能力，无不良执业记录，持有小区经理上岗证书；4）如有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标；5）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及“信用山东”网站（http://credit.shandong.gov.cn/）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，有良好的企业信誉，无不良记录 6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；7）须在招标代理机构登记领取招标文件；8）本次招标项目不接受联合体投标；9）招标文件及法律法规规定的其它条款；

三、获取招标文件

时间：2023年04月08日至2023年04月14日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：临沂市兰山区柳青街道鲁商中心A5号楼二单元9楼

方式：投标人携带以下资料获取招标文件：（1）有效的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的只需提供营业执照副本）；（2）法定代表人授权委托书及被授权人身份证明（如是法定代表人，需提供法定代表人的身份证明）；（3）投标企业具备信用评价A级（含）及其以上物业服务企业。（4）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及“信用山东”网站（http://credit.shandong.gov.cn/）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，有良好的企业信誉，无不良记录 (提供查询证明截图，加盖公章）。以上资料查验原件，复印件（均加盖公章）胶装成册，并在封面上清楚注明“临沂市兰山区意林澜庭小区物业管理服务项目投标申请人投标报名申请书”字样及投标申请人名称并加盖公章，本次招标需提供3份投标报名申请书。

售价：￥300.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年04月28日 14点30分（北京时间）

开标时间：2023年04月28日 14点30分（北京时间）

地点：临沂市兰山区柳青街道鲁商中心A5号楼二单元9楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：临沂市兰山区意林澜庭第一届业主委员会　　　　　

地址：186*****006　　　　　　　　

联系方式：段老师　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：山东骏鲁项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：186*****686　　　　　　　　　　　　

联系方式：朱工　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：朱工

电　话：　　186*****686