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临沂市兰山区意林澜庭小区物业管理服务项日
(招标编号：SDj儿-L10G2023019)
项目所在地区：山东省，临沂市，兰山区
一招标条件
本临沂市兰山区意林洲庭小区物业管理服务项目已由项目审数/核准/备室机关批准，项
日质金来源为其他货金0，招标人为临新市兰山区意林洲庭第一猛业主委员会。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：临新市兰山区意林润庭小区物业管理服务项目的潜在投标人应在山东驶鲁项目
管理有限公可临沂市兰山区柳青街道鲁商中心5号楼二单元9楼孩取招标文件，并于2023
年04月2网日14：30北京时间前提交投标文件，
范围：本招标项目划分为1个标段。本次招标为其中的：
(001)临新市兰山区意林澜庭小区物业管理服务项目：
三投标人资格要求
(001临新市兰山区意林润庭
业管理服务项验
收标人资格能力要求1满足
(中华人民共和国政府采购法一二条规定
2本项日的特定货格要求：
1)在中国境内注册的具有独立承担民事女任撞力的法人
自然人或者其他组织，且在人员，
设备，资金等方面风有承组本项目的安保，保洁管理经验
司成立满三年：
2)具有四星级服务的经营管理住宅物业黑计建筑面积50
1有单项建筑面积
20万平方米以上综合住宅小区包括会所住老商铺
务管理经验。有良
好的企业信誉，无不良记录。
3)从事物业服务3年以上，拟担任物业小区经理具有2年以上管理类似综合住宅小区物业
管理经理岗位工作经验利和能力，无不良执业记录，持有小区经理上岗正书：
4)如有款诈违约违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标
5)在信用中国网站(creditchina.go.cn)及信用山东网站
(http:/credit,.shandong,oy.cn/)未被列入失信被执行人。重大税收造法案件当事人名
单，有良好的企业信誉，无不良记录
6)单位负责人为月一人或者存在直接控取管理关系的不同投标人。不得参加同一合同项
下的相标活动：
7)须在相标代理机构登记领取相标文件：
8)本次箱标项目不接受联合体投标：
9)超标文件及法律法规规定的其它条款：：
本项目不允净联合体投标，
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月0够日0够时30分到2023年04月14日17时00分
获取方式：投标人携带以下货料获取招标义件：(1)有效的营业执幅别本，税务登记
正别本组积机构代码证别本三正合一的只需提供营业执照副本：(2法定代表人教权
委托书及被授权人身份证明如是法定代表人，需提供法定代表人的身份证明，(3投标
企业具备信用评价A级含及其以上物业服务企业，(4)在信用中国网站
(em.creditchina.go.e)及信用山东同站(http:/credit.shandong.8,em/)未
被列入失信被执行人，重大收造法当成人名单，有良好的企业信誉，无不良记录提
供查询证明载图。加盖公章)，兔法冒了
印件均加盖公章胶装成册，并在
封面上清楚注明临沂市兰
区物g
务项目投标申请人投标报名申请
书字样及投标申情人名称
3份投标根名申请书，
五投标文件的递交
递交藏止时间：20加年04月之020
递交方式：山东骏鲁项目管理有限公同会议室
临浙市兰山区和青街道鲁商中心5号
楼二单元9楼)纸质文件递交
玉李
六开标时间及地点
印同
开标时间：2023年04月28日14时30分
开标地点：山东骏售项目管理有限公司会议室临折市兰山区柳青街道鲁商中心A5号
楼二单元9楼)
七其他
预算金额：临浙市物业管理四星收费标准
最高限价：临新市物业管理四星收费标准
采期需求：
标的标的名称数量简要技术需求或服务要求本包预算金额
4色新市兰由区意林满庭小区物业管理服务项目1评见目标义件后新市物业管理西星收费
标准
合同暖行期限：详见绍标文件
本项目不接受联合体授标
二，中请人的变格要发：
1,病足中华人民共和国政府采购法)第二十二条规定：
2.本项目的特定货格要来：
1)在中国境内注册的风有独立承相民事责任能力的法人白然人成着其他组风，且在人员，
没备。质金等方面具有承担本项目的安保保法管理经望和服务能力公可成立满三年：
2)具有四里线服务的经营管理住老物业黑计建筑面积0万平方米以上，且有单项建筑面积
2的万平方来以上馆合在老小区包据会所。住老商铺等的四显线服务管理是验。有良
眉
好的企业信警，无不良记录，
3)从事物业垂务3年以上，烈超任物业小区是理其有2年以上管理类似惊合住老小区物业
常理经理岗位工作经验和能力，无不良执业记果。持有小区是理上岗正书：
4)如有的
记录的物业服务企业不允许参加投标：
5)在信同中
出
L元，m)及信用山东同站
(http://cred
列入失信孩执行人，重大税收洁法客件当率人名
单，有良好的
6)单位负责人为
人或若存在真之
世理关系的不同投标人，不得参如同一合同项
下的招标话动：
7)须在招标代理机构登记领取已标文件
8)本次招标项目不接受联合体授标：
9)招标文件及法律法规规定的其它条款
三，获取招标文件：
1.获取招标文件截止时间：2023年4月8日0够时30分至C购年0叫月14日17时00分，
每天上午够：0至11：3地，下午14：00至17：00北京时间，法定节假日除外：
2地车山东驶鲁项目管理有限公司临新市兰山区牌青衡道鲁真中心5号楼二单元9径
1方式授标人携带以下变料获取招标文角()有效的营业执回别本税务登记证别本，
组织机构代码证别本三证合一的只需提供营业快明副本(2)法定代表人授权委托书及
被授权人身份证明如是法定代表人，需提供法定代表人的身险证明：(3投标全业具备
信用计价A级合及其以上特业银务企业.()在信用中国网站(w,itchinngoven)
及信用山东冈站(htp:/cdit.shandong.,m/)未接列入失信被执行人.重大段
收违法案件当事人名单，有良好的企业信样，无不良记录提俱在询证明载图，加盖公章，
以上资料查约原作，复印料均加盖公章胶装成精。并在面上清是注明信新市兰山区
意林粥庭小区物业管理服务项目授标中请人投标狼名中情书字样及授标中情人名称并加盖
公章，未汽相标需提俱3份校标服名中请书
4售价：300.00元：
四投标文件递交载止及开标
1,时间：2023年0时月28日14：30北京时间
2地点山东骏鲁项目管理有烈公司会议室临新市兰山区棉青街道鲁育中心后号楼二单
元9楼)
五开标时间及地点
有
1开标时间：2023年01月28日14：30北京时间
开标地点：山东骏鲁项日管理有限公司会议室临街市兰山区韩青街道鲁育中心5号
楼二单元楼)
六，其他补充事宜
其他补充事宜
>
八监督部门
本招标项目的监
体渊庭第届业主委员会。
九联系方式
招标人：坠沂市兰山区意林澜庭第
李
地址：临浙市兰山区医虎山路
印
联系人：段老师
电话：18660914006
电子都件：1866091400eB.cn
招标代理机构：山泰酸鲁项目管理有限公司
地堆：临沂市兰山区柳青街道鲁商中心5号楼二单元9极
联系人：朱工
电话：16669%76686
电了样：493761291em
招标人或其相标代理机构主要负责人项目负责人
(签名)
招标人或其招
(盖章)
7
印

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com