致有关供应商：
受采购人委托，天津市政府采购中心、天津市公明招标有限责任公司将就天津市财政局下属单位办公用房装修监理项目（项目编号：TGPC2005-C-0049）进行询价采购。现邀请合格的供应商参加本次采购活动。采购项目要求如下：
一、技术需求
1、具体工程监理需求如下：

2、踏勘现场时间及地点：2005年6月10日15：30在和平区云南路57号正门集合。
3、工程地点：和平区云南路57号院内。
4、监理范围：采购人指定的内容。施工阶段的三控、两管、一协调。
5、资金来源及工程概算：财政资金并已落实，暂定投资额：200万元。
6、要求质量标准：达到国家质量检验评定合格标准。
7、监理内容：
(1) 施工阶段主要内容：
①协助采购人确定总承包单位和分包单位。
②协助采购人签订施工承包合同并监督实施。
③参与施工图会审和施工组织设计的审查。
④建设工程使用的主要材料和主要设备的品种、规格、数量、质量审查。
⑤监督施工单位严格按照施工承包合同和工程技术规范、标准施工。
⑥施工单位安全和文明施工保证措施的检查。
⑦设计变更的审核、施工现场的签证、工程的检查验收、工程付款的签证和工程结算审查。
⑧工程竣工验收期间，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，审查承包单位报送的竣工资料，与采购人配合对工程质量进行验收，提供相关监理资料。
（2）质量保修阶段监理工作：
①工程质量保修期内的状况检查。
②工程质量责任分析。
③工程保修监督。
（3）监理深度：实行“三控、两管、一协调”。
①质量控制：确定本工程项目的质量要求和标准，达到合格（包括设计、施工、材料及设备等各方面）。
②投资控制：协助采购人做好工程包干价格的确定，对设计、施工、材料及设备做好必要的技术经济比较论证，挖掘节约投资提高项目经济效益的潜力。
③进度控制：根据采购人要求，编制工程进度计划，并在实施过程中控制施工单位执行。
④合同、信息和资料的管理。
8、付款方式：合同签订后15日内，支付合同总额40%的合同款；采购项目全部竣工并验收合格后15日内支付合同总额50%的合同款；10％的合同余款在采购项目全部竣工并验收合格之日起半年后15日内支付（特殊情况以合同为准）。
9、供应商在规定的时间提供工程监理报价的同时，须提供如下资料：
（1）企业法人营业执照副本和税务登记证复印件；
（2）乙级及其以上的工程监理资质证书复印件；
（3）外地进津企业提供《外地进津建筑业企业备案通知书》复印件；
（4）附件2《授权书》；
（5）监理规划大纲、人员素质、检测设备、监理企业业绩、社会信誉以及相关认证。
（6）提供西式小洋楼修缮的业绩材料（合同）。
复印件须加盖供应商单位的公章。
10、投标价格计价要求：参考国家物价局建设部（1992）价费字479号文件的规定，并结合建筑监理市场价格竞争因素和监理内容，进行计价。询价小组对供应商报价进行认定，低于成本价的报价作为废标处理。采购人不承诺最低价中标。
11、由于所报监理工期、价格或技术指标不实给采购人造成的损失，由供应商承担一切责任。
12、投标文件中不得注明诱导用户及评委的不正当条款，若存在由此而造成的废标，后果由供应商自负。
二、报价应为天津地区最优惠价格，报价仅限于人民币，同一种监理服务仅允许提供一个报价。请于2005年6月13日15：00将投标报价文件的原件1套（第一条第9项中指定的全部文件）递交至本中心，进行现场报价。
三、本着“公平、公正、诚信”的原则，依照有关法律、法规实施政府采购工作。采购合同将授予符合需求且服务最佳的供应商。
四、本项目向成交供应商收取1.5%服务费。
感谢合作，并期待着取得成功。
地址：天津市河东区红星路与卫国道交口（顺驰桥下）天津市行政许可服务中心二楼。
电话：***-******** ********
传真：***-******** ********
网址：www.tjgp.gov.cn
电子邮箱：pc@tjgp.gov.cn
联系人：王先生
开户银行：光大银行广东路支行
账户：6838－00304－0169－12
邮编：300161

天津市政府采购中心
天津市公明招标有限责任公司
2005年6月9日

附件1：
报价书（格式）
一、 产品报价书
二、 企业资质文件（供应商提供）
三、 产品售后服务承诺书（供应商提供）

产品报价书
单位：元

投标总价：
大写： 元人民币
供应商需承诺以上报价为最终优惠价格（包括运输到货价格）
工程监理时间：
工程监理地点：
供应商单位名称（公章）：
法人代表（章）：
日期：

附件2：


授 权 书（格式）

兹授权 代表 进行天津市 项目的投标（项目编号： ），此授权至 年 月 日有效，特此证明。

单位：
（公章）
法定代表人：

年 月日

附件3：

办公用房装修工程技术需求

1、一层会客室：顶棚、墙面铲除旧墙皮、抹灰、刮腻子、刷乳胶漆；原木屋架处理清整后刷漆；实木门窗及门套、窗套新做，实木护墙板、实木窗台板；原地板修补，铺实木复合木地板，实木踢脚板；原暖气罩处理。（细节请遵循甲方要求）
2、一层大餐厅：轻体隔墙；顶棚、墙面铲除旧墙皮、抹灰、刮腻子、刷乳胶漆；实木门窗及门套、窗套新做，实木窗台板；原地板修补，铺实木复合木地板，实木踢脚板。
3、一层小餐厅：顶棚铲抹灰、刮腻子、刷乳胶漆；墙面铲抹灰、刮腻子、刷乳胶漆；实木门窗及门套、窗套新做，实木窗台板；原地板修补，铺实木复合木地板，实木踢脚板。
4、办公室：顶棚、墙面铲除旧墙皮、抹灰、刮腻子、刷乳胶漆；实木门窗及门套、窗套新做，实木窗台板；原地板修补，铺实木复合木地板，实木踢脚板。
5、一层卫生间：顶棚铝扣板吊顶；墙面铲除旧墙皮、抹灰，贴砖；实木门窗及门套、窗套新做；地面抹灰、找平层、做防水、铺地砖；卫生间隔板、人造石洗手盆、坐便器、立便器、排风。
6、前厅：顶棚、墙面铲除旧墙皮、抹灰、刮腻子、刷乳胶漆；实木门窗及门套、窗套新做两樘；外檐实木门窗及门套、窗套新做两樘；实木窗台板；原实木地板修补，铺实木复合木地板，实木踢脚板。
7、一层主卧室、一层次卧室：封堵原门口、新开门一处；顶棚、墙面铲除旧墙皮、抹灰、刮腻子、刷乳胶漆；实木门窗及门套、窗套新做，实木窗台板；原地板修补，铺实木复合木地板，实木踢脚板；卫生间墙面贴瓷砖；地面抹灰、找平层、做防水、铺地砖；天棚铝扣板吊顶，卫生间隔板，人造石洗手盆、坐便器、排风。
8、书房：顶棚、墙面铲除旧墙皮、抹灰、刮腻子、刷乳胶漆；实木门窗及门套、窗套新做；实木窗台板、实木踢脚板；原地板修补，铺实木复合木地板。
9、储藏室：顶棚、墙面铲除旧墙皮、抹灰、刮腻子、刷乳胶漆；实木门窗及门套、窗套新做，实木窗台板；原地板修补，铺实木复合木地板，实木踢脚板。
10、走廊、楼梯：吊顶、中央空调的通风管道、强弱电线槽制作安装；墙面铲除旧墙皮、抹灰、刮腻子、刷乳胶漆；原地板修补，铺实木复合地板，实木踢脚板；木楼梯板、木楼梯扶手制安，铁艺整修涂漆。
11、二层休息室、二层会议室：顶棚、墙面铲除旧墙皮、抹灰、刮腻子、刷乳胶漆；实木门窗及门套、窗套新做，实木窗台板；原地板修补，铺实木复合木地板，实木踢脚板。
12、二层卫生间：封堵原门口；实木门、实木门套制安；墙面铲除旧墙皮，贴瓷砖；地面抹灰、找平层，做防水，铺地砖；天棚铝扣板吊顶，卫生间隔板，卫生间镜子，人造石洗手盆、坐便器、立便器、排风。
13、二层主卧、二层次卧：：封堵原门口，改开新门；顶棚、墙面铲除旧墙皮、抹灰、刮腻子、刷乳胶漆；实木门窗及门套、窗套新做，实木窗台板；原地板修补，铺实木复合木地板，实木踢脚板； 卫生间墙面贴瓷砖；地面抹灰、找平层、做防水、铺地砖；天棚铝扣板吊顶；卫生间隔板，人造石洗手盆、坐便器、排风。
14、二层办公区：顶棚、墙面铲除旧墙皮、抹灰、刮腻子、刷乳胶漆；实木门窗及门套、窗套新做，实木窗台板；原地板修补，铺实木复合木地板，实木踢脚板。
15、地下室：地面、墙体做防水；抹水泥、贴地砖、墙砖；做隔断墙；实木防火门制安，实木窗制安；天棚PVC吊顶；做食堂操作间。
16、主楼屋顶修缮工程：拆至托土板，更换已坏的部分；做保温层、防水；天沟及雨水管新做、封檐板新做，铺屋面瓦。
17、主楼外檐工程：外檐墙砖清洗；新砌蘑菇石材勒脚；装饰线制做；二楼阳台铁艺护栏翻新。
18、平房屋顶修缮工程：屋顶防水、原屋顶SBS防水；前脸做外檐、起脊屋面挂瓦条、半圆窗造型同主楼客厅窗户试样。（效果图）
19、平房外檐工程：蘑菇石材勒脚新砌与主楼协调；外檐墙体仿古砖制作与主楼协调；实木门窗及门套、窗套新做；雨蓬翻新。
20、平房室内工程：顶棚、墙面铲除旧墙皮、抹灰、刮腻子、刷乳胶漆；地面800*800瓷砖；做食堂操作间。
21、院墙和院落地面部分：院墙墙体修整；铁艺门制做；院内铺红黄色面包砖（参见河北路地面砖）；砌花池、贴石材；排水管、化粪井、污水井、雨水井、自来水井、煤气井、油水隔离池等修整。
22、客厅、前厅、餐厅、卧室、卫生间、平房外檐、院墙前脸、平房餐厅出400*600尺寸的效果图各一张。
23、各投标单位列出工程进度表，监理对工程实行全程监督。
24、上、下水管和暖气管要求暗装。
以上技术需求以踏勘现场技术交底为准。

空调工程： 可考虑一拖多空调（参考美的品牌）

注：制冷工程由总包单位承揽。

电气工程

注：灯具、锁具、窗帘 甲方提供。

暖气工程

注： 暖气片为意大利进口，甲方提供

给排水工程

注：坐便器、立便器由甲方提供。

甲供材料一览表

注：灯具、锁具、窗帘 甲方提供。